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做好房地产工作的关键词解读_为什么不建议年轻人做电销(2024年11月精选)

内容来源：天哥SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

做好房地产工作的关键词

在中国宣布突破7nm芯片技术后，作为全球芯片代工巨头的台积电的顶尖工程师杨光磊感慨：“如果大陆没有梁孟松，估计还要停在28nm”。很显然在杨光磊看来，梁孟松带来的“化学反应”实在太厉害了，几乎可以吊打全球最顶尖的芯片工程师，只是碍于中国芯片技术受到欧美国家的制裁，否则很有可能突破到3nm。网友评论如下：强如梁孟松，回国内还是得挨个敬酒递烟，最终忍无可忍，差点走了，最后没办法，送上海大房子才留住了。这种人才国家应该好好保护，物质和生活条件要跟上，千万别出现一名科学家不如一个唱歌的和踢球的。我们要感谢科学家同时我们更担心贪官污吏毁国亡国国宝级的科学家，万万重视，特别保护，国之重器，利国利民。为什么顶尖芯片工作者很多华人，或者说是转移国籍的中国人，为什么他们都更愿意选择出去一定要保护好中国科学家、专业工程技术人才，不要出国，不要坐波音飞机，配备专车接送。科技才是第一生产力，伟人早就说过！这是颠扑不破的真理。可叹的是我们近四十年都跑在房地产的路上，冷落了科技，才屡屡让人卡脖子。离开原来环境2年技术就脱节了不要再喊喊叫叫的啦，扎扎实实把芯片研究做好！看见几个关键词真不舒服，能不能把一定差距改成很大差距。相互吹捧是生存手段还是自嗨药，在绝对技术面前，人的作用就是组合资源，不会有根本性的突破，只是找到更好的解决方案而已国宝级的科学家，万万重视，特别保护，国之重器，利国利民。人才应该对待大熊猫一样重视，氛围是最关键的一环，全国统一的模式 7nm的技术与7nm光刻机是二个概念的事。有技术还需要设备去制造，二者缺一不可。

房价要涨？楼市已经在筑底！最近，楼市政策比较多，其实核心来源于各种开会，重磅会议让政策发布变的更加密集，今天同样的，会议再次召开。今天上午，国家新闻办公室召开了新闻发布会。住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家财政监督管理总局相关负责人介绍了促进房地产市场稳定健康发展的情况。在本次发布会上，有几下重要信息值得关注：住房和城乡建设部长宣布，将通过货币化安置房增加100万套城中村和危旧房。如果前期工作做得好，可以继续加大100万套的力度。可以说，这对于楼市来说，是一个很大的好处，有利于楼市去库存。看看这里面的几个关键词:货币化安置，新增100万套，可以继续加大力度。这意味着什么？意味着这100万套城中村改造和危旧房改造纯粹是增量，而且是定点爆破的增量。这些房子将被拆除，补偿是货币化安置，一般是房票的方式，让原业主购买股票商品新房。如果，落地下去，可以想象中国的住房存量将减少100万套，房地产市场的需求将增加100万套。开发商出售100套房屋后，可以向政府兑换现金，然后偿还银行贷款，支付承包商费用和员工工资，有利于促进经济发展。假设每套面积80平方米，每平方米房价1万元，这个大蛋糕的总规模将达到8000亿元。然后这还没有完。这为政府提供8000亿元的贷款或债券发行额度，政府这样做的收获是回收土地。城市村庄和危险老房子的位置一般都不错，未来，政府可以选择机会转让这些土地，偿还贷款和债券。很多人应该记得上一次，楼市牛市从2016年到2017年，房价上涨很大程度上取决于货币棚改。另外，会议还提到，到今年年底，“白名单”项目的信贷规模将增加到4万亿元，所有合格项目都应列入“白名单”。提醒一下，这可是一个非常大的数字，可以在很大程度上促进“交付”，也可以避免房地产企业资本链断裂，避免新房价格悬崖式下跌。可以说，本次会议信号已经非常明确了，正在筑底，底部意味着房价基本到底了。很多人都很关心房价的涨跌，房价的背后是一个个家庭的支撑，那未来房价能否走出底部迎来上涨呢？有人说，房价什么时候会上涨？这是无数人心中的一个问题，它承载着对家的渴望和现实的无助。每当房价下跌时，媒体都会大肆渲染“房地产市场的寒冷冬天来了”，然而，这只是市场周期中的正常波动。他说，真正聪明的人不会被短期的风向所迷惑，他们看到的是更长期的趋势和更坚实的需求基础。他认为，目前已经出现了市场复苏信号，不容忽视。而且，近年来，房地产市场虽有波动，但总体呈上升趋势，根据国家统计局公布的数据，中国城市居民人均住房面积继续增长。与此同时，城市化进程不断加快，大量农村人口涌入城市，这无疑为房地产市场注入了强大的动力。此外，经济的稳步增长和居民收入水平的提高为房价的合理上涨提供了强有力的支撑。他说，房价之所以上涨的逻辑，就是供需失衡的必然结果。为什么房价会继续上涨？根本原因是供需不平衡。随着城市人口的不断增加，土地资源的稀缺性日益突出，特别是北上深等一线大城市。与此同时，教育、医疗等优质资源的集中，使城市中心地区的房地产更具吸引力。相应地，每年新增的住房供应难以满足日益增长的需求，这种供需矛盾直接导致房价稳步上涨。此外，货币过度发行、通货膨胀压力等因素也在一定程度上推高了房价。他总结说，当我们谈论房价时，我们不仅要看表面的数字波动，还要深入分析其背后的逻辑。你觉得他说的有道理吗？

李佐军，田惠敏：国家数据基础设施建设加速可信数据空间引领数字经济新未来《与改革同行》系列788（2024年11月18日—2024年11月24日）关键词：国家数据基础设施；可信数据空间；平台经济；农民工服务保障；城中村改造；绿色贸易 2024年11月23日，国家数据局发布《国家数据基础设施建设指引（征求意见稿）》和《可信数据空间发展行动计划（2024—2028年）》。这是国家层面首次针对可信数据空间这一新型数据基础设施进行前瞻性的系统布局。本周，国务院常务会议研究推动平台经济健康发展有关工作。住建部和财政部联合印发通知部署各地进一步做好城中村改造工作。一、法规政策住建部和财政部联合印发通知，部署各地进一步做好城中村改造工作。。（2024-11-17）自然资源部发布《划拨用地目录（修订征求意见稿）》公开征求意见情况的公告。（2024-11-20）商务部印发《关于促进外贸稳定增长的若干政策措施》。（2024-11-21）国务院常务会议讨论《中华人民共和国危险化学品安全法（草案）》，审议通过《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定（草案）》。（2024-11-22）财政部等部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。（2024-11-22）人社部等10部门印发《关于进一步加强农民工服务保障工作的意见》见。（2024-11-23）国家数据局发布《可信数据空间发展行动计划（2024—2028年）》。（2024-11-23）商务部将会同相关部门制定出台拓展绿色贸易的专门政策文件。（2024-11-24）二、重大事件我国自主设计建造的首艘大洋钻探船“梦想”号在正式入列。（2024-11-17）据国家管网集团，我国重要的能源大通道——中俄东线天然气管道工程全线完工，进入投产前最后的准备阶段。（2024-11-18） 2024年世界互联网大会乌镇峰会在浙江乌镇开幕。（2024-11-20）我国铁路首次大规模试运输动力锂电池。（2024-11-20）首批“5G+互联网”融合应用试点城市建设启动。（2024-11-20）我国民营火箭首次进行国际化发射。（2024-11-20）国务院常务会议研究推动平台经济健康发展有关工作。（2024-11-22）三、精彩观点何喜军和王菲菲（经济日报）：通过产学研融合的方式，有效地培养创新型、复合型、应用型的相关人才是关键。要建立需求导向的高水平知识产权人才培养体系，完善企业主导的产学研融合育人模式，健全产学研融合育人的保障机制。（2024-11-21）王轶辰（经济日报）：我国是名副其实的煤炭大国，煤炭生产能力位居世界第一，为何还要从其他国家大量进口煤炭呢？一是平衡煤炭资源错配。二是有效降低用煤成本。三是调节煤炭市场价格与供需平衡。四是保障能源安全与战略储备。作为全球最大的煤炭消费国，我国煤炭进口量的增加推动了国际煤炭市场复苏，为煤炭出口国带来了更多商机。（2024-11-21）四、最新进展据国家能源局，2024年10月份，全社会用电量7742亿千瓦时，同比增长4.3% 。（2024-11-20）据商务部，2024年1-10月，我国外贸进出口总值36万亿元人民币，同比增长5.2％。（2024-11-22）据国家能源局，截至2024年10月底，全国累计发电装机容量约31.9亿千瓦，同比增长14.5%。（2024-11-22）五、热点评述【国家数据基础设施建设加速可信数据空间引领数字经济新未来】国家数据局于2024年11月23日发布了一系列重要文件，其中包括《国家数据基础设施建设指引（征求意见稿）》（简称“《征求意见稿》”）和《可信数据空间发展行动计划（2024—2028年）》（简称“《行动计划》”）。这些文件的出台，标志着我国国家数据基础设施建设步入了加速发展的新阶段，旨在通过构建高效、安全、合规的数据流通与利用体系，为乡村振兴、产业升级和社会发展注入强劲动力。《征求意见稿》明确提出，2024至2026年期间，国家将聚焦重要行业领域和典型应用场景，开展数据基础设施技术试点，鼓励部分地方、行业先行先试，以丰富解决方案供给。同时，将制定统一的数据目录标识、身份登记和接口要求标准规范，为数据基础设施的互联互通奠定坚实基础。到2029年，国家数据基础设施主体结构将基本建成，形成横向联通、纵向贯通、协调有力的数据公共服务体系。在这一总体规划下，国家数据基础设施建设将重点围绕以下五大方向展开。一是建设数据流通利用设施底座。二是打造数据高效供给体系。三是构建数据便捷交付体系。四是建设行业数据应用体系。五是强化算力供给与调度能力。根据《行动计划》，我国计划到2028年建成100个以上可信数据空间，并形成一批解决方案和最佳实践，以推动数据资源的规模化流通和共享利用，支撑全国一体化数据市场的构建。《行动计划》强调了多层次可信数据空间的构建，包括企业、行业、城市、个人和跨境等五个层面。应用场景下的数据跨境便利化机制，加强国际交流与合作，推动数据的国际流动与利用。国家数据基础设施的建设和可信数据空间的发展是数字经济时代的重要任务。未来，我们需要不断探索和创新，应对数据技术和产业发展带来的新机遇与挑战。通过加强技术研发、完善法律法规、提升市场认知等多方面的努力，共同推动国家数据基础设施和可信数据空间的健康发展。总之，可信数据空间的建设和发展是数字经济时代的必然趋势。我们需要各方携手共进，共同推动其健康发展，为构建全国一体化数据市场和培育发展新质生产力作出更大贡献。

H公司Y项目营销策略优化研究 𐟓š近年来，我国房地产行业竞争日益激烈，行业集中度不断提升，利润率逐渐下降。房地产行业属于典型的资金密集型行业，资金周转速度对企业的持续发展至关重要。市场营销在房地产企业中扮演着至关重要的角色，正确的营销策略有助于企业快速回笼资金、提升项目竞争力、增强企业形象。 𐟔由于我国房地产发展起步较晚，许多房地产企业在营销管理方面仍存在诸多问题，导致项目难以达到预期的营销效果。本文通过对H公司的调查分析，为H公司Y项目的营销工作提供改善性建议和新的思路，对于类似市场的房地产项目开展营销工作也有一定的实践指导意义。 𐟓ˆ关键词：房地产；营销策略；营销管理

请注意！中美经济工作组谈了什么？中方透露：11月大规模增量政策将经法定程序后公布，具体是怎么回事？立即告诉给所有人，分别如下：第一，根据玉渊谭天报道，世界银行/国际货币基金组织年会期间，中美经济工作组第六次会议召开。双方在交流“两国宏观经济形势与政策”过程中，中方也透露了中国经济政策的新动向。第二，其中重点表示，一揽子增量政策规模较大，具体安排预计于11月通过法定程序后予以公布。请注意关键词，一揽子增量政策规模较大。前期通过财政部公布的一系列增量财政政策。市场预期最起码增量财政政策规模达到5万亿以上，而且还会有其他的增量政策措施。这也就意味着，在11月4日至8日的十四届全国人大常委会第十二次会议，会公布较大规模的增量政策。第三，可以预期在11月4号至8号，将会有重磅的利好来袭，有关央行的一系列货币政策，让房地产的止跌回升，包括地方债问题，包括财政赤字增加到5万亿以上或者会有更高。总之万众瞩目。总的来说，还有一周的时间将是万众瞩目的好日子，预期会带来利好提振，今年还有两个月的时间，距明年的春节还有三个月的时间，这2~3个月会更加精彩纷呈，会有一系列的增量政策措施一一落地，今年经济维持5%左右以上的GDP增长，明年还会继续向好回升。 A股的牛市从今年的9月24号开始，还有两个月还会继续走好，明年2025年也会继续走牛。本周的A股依然是周线震荡中阳上涨，下周是重要会议期间，说不定下周重磅会议好日子下又再一度的猛冲上涨。点赞支持，祝旗开得胜！关注我，快速、准确、一致且可靠的免费股市资讯！看完点赞是一种美德，欢迎评论区扣个666和转发，赠人玫瑰，手有余香，祝大吉大利！

中级经济师备考指南：信息和方法同样重要中级经济师考试，三分靠努力，七分靠信息和技巧！只顾着埋头苦学，找不到重点，那可真是白费力气。 𐟓… 2024年中级经济师考试时间表新教材发布：7月中旬报名时间：8月12日-9月11日考试时间：11月16日-17日成绩公布：12月底 𐟒𛠦Š奐官网：中国人事考试网报名费用：根据地区不同，每科60—100元不等考试形式：机考科目选择工.商管理：适合一般管理岗位或跨考的人。人力资源管理：HR们的首选，计算题少，内容较浅。财政税收：较为枯燥，适合会计专业，比中级会计简单。金融：有计算题，记得公式，适合金融、银行工作人员。知识产权：专业术语多，建议有基础的人报考。农业经济：计算题多，专业性强，适合相关单位的人。保险：整体难度小，适合4S店、银行工作人员。旅游经济：考察难度不大，但需要记忆的章节多。运输经济：适合水路、公路、铁路相关工作的人。建筑与房地产经济：考过建造师的人再考这个会容易些。备考方法学习顺序：先听网课，复习后刷题，最后查漏补缺。网课听完后先整理思维框架，再去刷题。备考不建议自己抱着教材死磕，效果很低。搭配网课理解，每天花1-2小时跟课学习，建立知识框架，方便后期巩固。背诵内容多的话，可以借助速记口诀或关键词秒题。利用碎片化时间刷题库，上班摸鱼也可以刷题，提高备考效率。两科分开学习效果更好，但备考实务时也别忘了复习经济基础的知识点和错题。刷题时不要翻书，遇到不会的就标记，等全部做完了再统一对答案，总结错题和不会做的题目，必要时回归教材或二刷网课。考前冲刺阶段主抓真题，按照考试时间完成套卷，检测真实水平，尽量把正确率保持在90%以上。中级经济师考试需要的信息和方法同样重要，找到适合自己的备考方式，才能事半功倍！𐟒ꀀ

2024年星座财富攻略：让财运滚滚来！想在财运上迎来好运吗？2024年，让我们看看十二星座在财富上的运势吧！一起来揭晓，如何抓住财富机遇，让财富滚滚而来！白羊座关键词：意外之财今年，白羊座的朋友们在财运上会迎来意外之喜。工作上，你们可能会有意外的奖金或佣金收入；生活中，也许会有隐藏的财富等待被发掘。投资上，可以尝试一些短线操作，但要避免长期的财务规划，因为今年环境多变，要顺势而为。金牛座关键词：稳中求进金牛座一向在财富管理上颇有经验。今年，你们的财运稳定，尤其在长期投资上会获得不错的收益。不过，要避免急于求成，还是那句老话，“稳中求进”，脚踏实地，才是金牛座财运的关键。此外，今年利好置业，可以考虑买房或装修等计划。双子座关键词：多方发展双子座的朋友今年财运上会比较忙碌，会有很多赚钱的机会从不同方向出现。你们要做好规划，抓住关键机会，避免“小便宜吃大亏”。短线投资会是你们今年的利润增长点，但要注意规避风险，尤其是不要轻信他人，谨防受骗。巨蟹座关键词：守中有攻巨蟹座今年在财运上会比较平稳，但这并不代表毫无机会。你们需要谨慎规划，守住底线，同时要敢于在合适的时机出击。投资上，可以考虑中长期规划，选择稳健的投资方式，并做好风控措施。此外，今年利好学习理财知识，可以多多充实自己。狮子座关键词：机遇之年狮子座的朋友们，今年是你们财运爆发的一年！工作上，会有升职加薪的可能；投资上，会得到贵人的帮助而获利。但同时，也要避免过于激进，尤其是不要轻易借贷，否则可能会带来财务危机。今年，你们要好好把握机遇，但同时也要保持理智。处女座关键词：谨慎理财处女座一向在财运上比较谨慎，今年会是继续考验你们的一年。投资上，要避免冲动，尤其不要被他人的意见所左右，要坚持独立判断。此外，今年工作上的开支可能会比较大，要做好规划，谨慎理财，避免不必要的浪费。保持冷静和理性是财运的关键。天秤座关键词：创造收入天秤座的朋友，今年你们在创造收入上会颇有成就。工作上，会有发展个人业务的机会，可以考虑创业或发展副业；投资上，可以尝试多元化的投资方式，尤其是和文化、艺术相关的领域。今年，你们要敢于尝试，主动创造财富。天蝎座关键词：财务规划天蝎座在财运上一直很稳健，今年会是你们继续夯实财富的一年。你们要注重财务规划，尤其是长期的财务目标，要一步一步实现。此外，今年利好保险、税务等领域，可以考虑在这方面做一些调整，以优化财务结构。做好规划，财富会越来越稳。射手座关键词：投资收益射手座的朋友，今年你们在投资上会颇有收获。股票、基金、外汇等领域会是你们的利润增长点，可以考虑增加在这方面的配置。此外，今年也会有较多旅行的机会，可以考虑结合旅行赚取收益。但同时，要避免过于投机，做好风控。摩羯座关键词：积累财富摩羯座一向在财富管理上颇有心得，今年是继续积累财富的一年。你们要注重长期投资，尤其是和房地产相关的领域。此外，今年工作上也会有不错的收入，可以考虑增加储蓄。稳扎稳打，是你们财运的关键词。做好规划，财富会一步步积累。水瓶座关键词：把握机遇水瓶座的朋友，今年你们要时时关注财富机遇，尤其是短期的投资机会。要保持灵活的思维，敢于尝试新事物，这样才能抓住关键的时机。此外，今年也会有较多社交活动，利好从中获得财富机会。把握好机遇，财富会如雨后春笋般出现。双鱼座关键词：财务自由双鱼座在财运上一直很灵敏，今年会是你们向财务自由迈进的一年。投资上，会有不错的收益，尤其在短期投资上；工作上，也会有稳定的收入。你们要继续保持对财富的敏锐感知，同时要避免过于理想化，脚踏实地，财富自由不是梦。以上就是2024年星座财运攻略，希望大家都能抓住机遇，让财运滚滚而来！同时，也要记得，财运虽重要，但更要脚踏实地，一步一个脚印。祝大家在财富的道路上越走越宽广！创作的路上充满挑战，但是每一条评论、每一次转发都是我前行的动力。如果你喜欢这篇文章，欢迎留下你的评论或者转发给更多的人，让我们一起分享和传播知识的力量。「十二星座」#星座运势##今日运势#「星座在线超话」

如何在澳洲找到靠谱律师？最全指南来了！在澳大利亚这个法治国家，找个靠谱的律师简直不要太重要！无论你是要处理家庭纠纷、签合同、还是被刑事指控，找到一个合适的律师都能帮你省不少心。下面我就来手把手教你如何在澳洲找到靠谱的律师。明确你的需求 𐟎斥…ˆ，你得搞清楚自己需要什么样的律师。不同领域的法律问题需要不同专业的律师，比如家庭法律、刑事法律、商业法律和房地产法律等等。确定了自己的需求后，你就能更有针对性地搜索律师了。寻找合适的律师 𐟕𕯸‍♂️ 在悉尼或者其他地方找律师其实有不少方法：在线搜索 𐟌 你可以在谷歌或者其他搜索引擎上输入相关关键词，比如“澳洲律师”或者“悉尼律师”，这样就能找到很多律师事务所的官网。这些网站上通常会有律师的详细信息，包括他们的专业领域、资质和联系方式。推荐和口碑 𐟑助—‹友、家人和同事，看看他们有没有好的律师推荐。口碑在选律师时非常重要，因为它能给你一些实际经验和专业能力的参考。评估律师 𐟧 找到几个潜在的律师后，接下来就是评估他们是否符合你的需求和期望：专业资质 𐟓œ 看看律师的资质和执业证书。在澳大利亚，所有的律师都必须注册并拥有合法的执业资格。你可以在相关律师协会的网站上验证他们的资质。经验和专业领域 𐟓Š 了解律师的专业领域和经验。不同领域的法律需要不同的专业知识，确保你选的律师擅长处理你的问题。参考和评价 𐟌Ÿ 看看律师的客户评价和案例研究，了解他们在过去的工作中的表现和成功记录。费用和收费结构 𐟒𐊥’訯⥾‹师的费用和收费结构，确保你明白他们的收费方式，并确定是否符合你的预算。面对面咨询或者线上咨询 𐟓ž 一旦你缩小了选择范围，考虑与潜在律师进行面对面咨询或者线上咨询。这样能帮助你更好地了解他们的专业能力、沟通方式和是否与你合得来。结语 𐟎‰ 在澳大利亚找到一位合适的律师可能需要一些时间和研究，但这是确保你在法律事务中获得成功的关键步骤。无论你身处悉尼还是澳洲其他地方，找到一位经验丰富、资质良好的律师都是保障你法律权益的重要一步。希望这篇指南能帮到你，祝你找到合适的律师，顺利解决法律问题！𐟒ꀀ

中级会计备考攻略：我的血泪经验分享大家好，今天我想跟大家聊聊我备考中级会计的那些事儿，真的是一把辛酸泪啊！虽然报名还早，但大家一定要提前准备好，别等到最后一刻才慌张。下面是我总结的一些经验，希望能帮到你们。提前审查报名条件 𐟓‹ 首先，报名前一定要确认自己是否符合条件。毕业年限不够或者工作经验要求达不到的朋友们，千万别抱侥幸心理，即使通过了一些“手段”参加了考试，最后证书也是不会发的。信息采集和继续教育 𐟓𒊦Š奐前记得去本省的会计管理平台做信息采集，检查一下自己的继续教育情况。有些地方是需要提供继续教育证明或者相应会计工作年限的记录的。至于会计工作经验，提供单位的工作证明就可以了。分两年过还是一年过？𐟤” 如果你打算两年过三科，建议先把会计搞定。可以按照会计+经济法；财管的顺序来安排。如果你打算一年过三科，那基本上从现在这个时间点就要开始复习了，至少给自己留出9个月的时间。网课还是线下班？𐟒𛊥…𖥮ž不用报线下班，跟着网课走就够了。我听了钟子琪的课，主要是课时短，原理和技巧讲得很平均。教材用的是轻一，专项是梦想成真的必做550题。其他资料倒是没怎么买，真题卷用的是之了的。大家按需参考吧。重点章节 𐟓š 实务的长投、合并报表、金融工具、非投资性房地产、收入、租赁、所得税、资产负债表日后事项等，这些都是重点章节，务必多听几遍课。像长投和合并报表，我当时足足听了四遍才搞定。分录和公式 𐟧Š᧚„分录和财管的公式都很重要。建议先跟老师反推一遍，掌握原理和含义后，再开始早晚默写。财管的公式可以先抄下来，再跟分录一样早晚默写。这样再去做题就会简单很多。多做题 𐟓 财管我是各大机构的专项题库都做了做，量一定要上来。同时注意复盘错题和总结，把常见关键词和陷阱都总结在笔记本上，这样后面再见到就不会做错了。经济法突击 ⚖️ 经济法比较适合突击，留差不多两个月就行了。重点在于会出大题的那四章的关键法条，但其实不用全背，只要记住关键词就行。跟着钟子琪的方法去记，效率会高很多。希望这些经验能帮到大家，祝大家都能顺利通过考试！如果有其他问题或者心得，欢迎留言讨论哦！

买房不再只靠中介！这些方法也能找到好房源 𐟌Ÿ 关注房产大V 很多房产大V会定期分享政策解读、好房推荐和小区解析，帮助我们快速了解市场动态。以下是一些我关注的博主：京爷说房：公主号，主要讲二手房，互动多，可以关注他解答粉丝问题的帖子。西瓜姐教买房：百度，更新频繁，涵盖政策解读和板块盘点。章哥说买房：百度和公主号，解答粉丝问题较多，几乎日更。买房最前线：公主号，聚焦共有产权房、限竞房和公租房，不推荐二手房源。居者老莫讲买房：公主号，提供较多买房攻略，不定期分享资料包。北京买房那些事：公主号，分享房地产知识和咨询，定期更新二手房源调价情况。北京叮当聊学区：百度，专注学区房，聚焦东城区。孙叨叨叨叨：公主号，关注二手、学区和新房，不定期推荐优质片区。 𐟔 痘印、百度关键词搜索现在越来越多的卖家会在痘印和百度上发布卖房信息。大家可以按关键词搜索，了解房源信息和卖家情况。比如，我在绿中介APP看中溪城家园的两居室，通过百度搜索“溪城家园”就看到了卖家的帖子，了解到卖家急需用钱，最终成交价比我第一次看到的价格低了近40万。 𐟑堥‘挥人脉开拓信息通道很多小区有业主群，一些业主会将卖房信息发布在群内。大家可以找同住该小区的朋友帮忙关注。 𐟏⠤𘺤𚆤𙰦ˆ🥁š一次E人吧不少业主会将卖房信息给到物业，所以大家可以前往目标小区考察的同时，尝试和物业、门卫交流。这些方法不仅能帮你找到合适的房源，还能让你更全面地了解市场动态。希望这些建议对你有所帮助！

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