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房产执行关键词在线播放_老赖的配偶为啥不能执行(2024年11月免费观看)

内容来源：天哥SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

房产执行关键词

最高法案例：查封后补签的书面买卖合同可以享有足以排除强制执行的民事权益【关键词】商品房买卖合同排除执行【案例索引】中国某公司、甘肃某公司【案号：（2023）最高法终293号】【上诉事实与理由】（一）豆某成提供的由某置业公司出具的收款收据，日期为2016年6月1日，收款事由为“南京市消防工程有限公司兰州分公司抵14号楼2单元502室”，证明该房屋早在一审法院查封之前就已出卖或抵顶的事实。（二）虽然豆某成与某置业公司签订《商品房买卖合同》的时间是2017年6月22日，但签订书面合同仅是为了后续方便取得产权证。（三）豆某成虽有一套房产，但该房产位于老旧小区、且为了买案涉房屋已将位于老城区的房子出售，名下已实际没有其他住房，因购买案涉房屋时用该房产办理了抵押贷款，故尚未能办理过户登记。（四）购房过程中，豆某成无过错。【最高人民法院认为】豆某成是否享有足以排除强制执行的民事权益。依据《执行异议和复议规定》第二十九条规定，豆某成欲排除案涉房屋的执行，应具备以下条件：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。根据豆某成的上诉请求以及本案事实，本院分析如下：首先，关于合同的签订时间。豆某成与梁其坤签订《房屋转让合同》，约定由梁其坤将其名下的案涉房屋转让给豆某成。豆某成依约支付对价后，由梁其坤向某置业公司出具更名申请，某置业公司与豆某成补签了《商品房买卖合同》并根据梁其坤的付款情况出具了收款收据，梁其坤将其对案涉房屋所享有的权利转让给了豆某成。本案中，梁其坤向某置业公司提出更名申请后，已经将其对案涉房屋的全部权利转让给了豆某成，其中包括其享有的房屋交付请求权，豆某成是基于梁其坤对案涉房屋所享有的权利而享有相应的权利。收款收据中记载事项与豆某成一审期间提交的两份抵顶协议、更名申请等证据可相互印证，能认定梁其坤与某置业公司在2016年6月1日已达成商品房买卖的一致意思表示，且梁其坤已经按照合同约定向某置业公司支付了案涉房屋的所有价款。虽然法律规定应签订合法有效的书面买卖合同，立法目的是以书面合同判断当事人之间是否存在真实有效的买卖关系，豆某成与某置业公司补签书面《商品房买卖合同》的时间发生在法院查封之后，但从保护商品房消费者的生存权的角度考虑，应以梁其坤向某置业公司交纳房款的时间，即2016年6月1日，作为认定本案豆某成与某置业公司形成实质性购房合同关系的时间，据此可以认定豆某成签订购房合同的时间早于查封时间2016年7月26日。故豆某成符合《执行异议和复议规定》第二十九条第一项“在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同”之规定。其次，关于以居住为目的问题。案涉房屋交付后，豆某成已实际装修入住。豆某成名下虽另有住宅一套，但依据已经查明的案件事实，该住宅实际已出售给他人，因该房屋尚有抵押贷款而未能过户更名，豆某成名下实际已无其他用于居住的房屋。故豆某成符合《执行异议和复议规定》第二十九条第二项“所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋”之规定。第三，关于已付价款的问题。梁其坤已于2016年6月1日支付了案涉房屋的全部价款，且豆某成已通过银行转账方式向梁其坤支付了全部价款，应视为豆某成已经支付了合同约定的全部价款。因此，豆某成对案涉房屋提出的执行异议，故豆某成符合《执行异议和复议规定》第二十九条第三项“已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”之规定。综上所述，豆某成的上诉请求具有事实和法律依据，享有足以排除强制执行的民事权益，本院予以支持。【法律法规索引】《执行异议和复议规定》第二十九条：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; (二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋; (三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

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申论备考攻略：技巧与题型详解很多人认为申论全靠运气，备考时无从下手，或者认为申论考察的是文学素养，需要长时间积累。其实，申论更注重的是答题技巧。相较于行测，申论往往更容易成为拉开分数、决定胜负的关键因素。 𐟓š 申论试卷构成申论试卷一般有五道题，题型包括：归纳概括题、综合分析题、提出对策题、贯彻执行题和申发论述题（大作文）。不同类型的试卷在题型分布和侧重点上有所不同。 𐟔 归纳概括题对于归纳概括题，要精准提炼文中的信息。如果要求概括原因，要分清是主观还是客观。答题时尽量使用材料中的关键词，语言要简洁。如果提炼要点有困难，可以参考相关方法，快速抓取关键内容。 𐟓Š 综合分析题综合分析题分为理解类和评价类。理解类要先解释关键词句含义，再结合材料分析相关要素。评价类要先表明态度，再阐述理由。分析过程中要注意条理清晰，依据材料逻辑展开。 𐟓 提出对策题提出对策题要明确问题导向，对策要有针对性和可行性。如果材料中有现成对策可直接用，若没有则要根据问题反推。同时，要考虑对策实施的主体、对象和方式等。 𐟓頨𔯥𝻦‰稡Œ题贯彻执行题要牢记各种公文类型的格式，比如倡议书、建议书等，格式包括标题、称呼、正文、落款等。正文内容要根据题目要求和材料信息填充，注意语言风格要符合公文情境。 𐟓œ 申发论述题申发论述题需要准备一个通用的写作思路。一个好的思路能让文章更有条理，也能节省构思时间，让我们更专注于寻找论点和论据，还能减少修改，提升卷面整洁度。从结构上可以是开头阐述主题意义—提出中心论点—分论点1及论证—分论点2及论证—分论点3及论证—结尾总结升华。申论备考需要掌握一定的技巧和方法，通过不断练习和总结，才能在考试中取得好成绩。

𐟌Ÿ天秤座与天蝎座性格与健康全解析𐟌Ÿ ### 天秤座 ⚖️ 别名：Li*ra（西名）、秤座（日名）、天平座（误名）符号：天秤、评量善恶正义的天秤象征：风象、阳性的基本星座，代表男性与半成熟的星座守护行星：金星、婚神星、智神星、超冥星相对星座：白羊座关键词：我衡量、我考虑（I Balance）身体部位：心脏、肾上腺、副肾、下腰身、腰椎、内性器、卵巢、输卵管、内耳疾病：肾病、下腰背痛、性病、卵巢及输卵管疾病、耳疾或听力障碍等正面特征：合作性强、有说服力、交际广泛、爱好和平、高雅、公正、热爱艺术、善于外交、好社交、圆滑负面特征：浮华、冷漠、工于心计、不择手段和解、犹豫不决、易赌气、易放弃天蝎座 𐟦‚ 别名：Scor*io（西名）、蝎座（日名）、天蝎座（俗名）符号：蝎子、蝎尾、鹰性质：固定型、固定宫、稳定、持续象征：水象、阴性的固定星座，代表女性与多产的星座守护行星：火星、冥王星相对星座：金牛座关键词：我想要、我需要（I Desire）身体部位：生殖器官、膀胱、直肠、摄护腺、肾脏、外性器、子宫、鼻部、再生及免疫系统等疾病：痔病、膀胱、前列腺、摄护腺方面疾病等正面特征：充满动机、有洞察力、执行力强、足智多谋、热心、热情、科学气质、善于探密、意识清晰负面特征：报复心强、神经质、偷偷摸摸、自大、暴烈、挖苦别人、疑心病重、善妒、不宽容

促销活动策划方案ppt 𐟎ˆ 社区团购促销活动全攻略 𐟎ˆ ✨ 总页数：20页，可编辑 𐟓š 适用场景：社区团购｜营销策划｜执行方案｜营销活动等 𐟓Š 市场分析优势：请在此添加您的内容劣势：请在此添加您的内容机会：请在此添加您的内容威胁：请在此添加您的内容 𐟑堧›‡人群关键词：请在此添加您的内容目标人群描述：请在此添加您的内容 𐟎婔€策略策略A：请在此添加您的内容策略B：请在此添加您的内容策略C：请在此添加您的内容 𐟓‹ 执行方案详细执行步骤：请在此添加您的内容时间安排：请在此添加您的内容资源分配：请在此添加您的内容 𐟓Š 市场分析（续）类别1：请在此添加您的内容类别2：请在此添加您的内容类别3：请在此添加您的内容类别4：请在此添加您的内容类别5：请在此添加您的内容类别6：请在此添加您的内容关键词：请在此添加您的内容 𐟑堧›‡人群（续）更多目标人群描述：请在此添加您的内容细分人群：请在此添加您的内容 𐟎婔€策略（续）策略D：请在此添加您的内容策略E：请在此添加您的内容策略F：请在此添加您的内容

38岁，如何布局2024年的人生？ 2023年，我开始认真规划自己的生活，并且取得了一些重要的进展。我加入了百度学习自媒体，跟着专业老师开始学习会计，逐渐向着自己想要成为的人迈进。在2023年的最后两个月，我开始为2024年制定计划。与以往不同，这次我摒弃了具体的计划清单，而是选择了以结果为导向的布局方式。 𐟌Ÿ 赚钱的能力董卿曾说过：“人生最大的失败不是跌倒，而是从来不敢向前奔跑，你要么出众，要么出局，活出耀眼且丰富的自己！” 无论你是单身还是已经生完孩子，经济独立都是至关重要的。只有经济独立，你才能有更多的选择自由。因此，2024年的关键词是“赚钱的能力”和“自媒体运营”。 𐟓š 自我提升学会向上社交，不依赖任何人。学会治愈与自愈。坚持读书分享，做真实的自己。 𐟎›‡设定设置长期目标和短期目标。习惯为自己设定目标，并拆解到具体的年月周日。根据实际执行情况进行目标复盘，不断调整和完善目标。总结做得好的地方，整理成标准化流程，继续保持。梳理做得不好的环节，列出需要优化的部分。反思哪里做得不好，停止类似行动。列出可能对自己结果有利的环节，下一步行动起来。 𐟌𜠲024年，制定一份结果导向的年度计划吧！努力实现它，成为更好的自己。

我居然把结婚当成了事业来经营！嘿，朋友们，你们能想象吗？我把结婚当成了我的事业来经营！是不是听起来很酷？𐟘Ž 首先，我得明确我的目标：找到那个对的人，而不是随便将就。𐟎为了实现这个目标，我制定了一个详尽的计划，就像对待工作项目一样，投入了所有的时间和精力。𐟒𜊊除了工作，我把剩下的时间都用来寻找我的另一半。约会、准备约会，成了我生活的主题曲。𐟎𕊊如果某天不想单独行动，我就拉上朋友们一起参加各种活动，增加结识新人的机会。𐟑늊我几乎踏遍了所有的相亲场所，进行了60多次一对一的相亲。相亲市场成了我的战场，寻找真爱成了我的任务！𐟎– 短短3个月，我真的找到了我的另一半！𐟎‰ 总结这段经历，我想分享几个关键词：主动性、责任感和执行力。𐟌Ÿ 1⃣ 主动性：记住，那些主动找你的人可能不是最适合你的。而你心仪的人，可能并不会主动走向你。所以，要主动去寻找、筛选，为自己的幸福负责。主动性是关键！𐟔‘ 2⃣ 责任感：找到好对象，其实责任在于我们自己。如果你觉得难以找到合适的人，不妨问问自己：为什么别人可以，而我不可以？这不仅是对自己的反思，也是对自己的挑战。𐟑Š 3⃣ 制定并执行计划：把结婚当做一项大项目来执行。就像做工作项目一样，制定计划、认真落实。用做项目的思维来做结婚这件大事，结果真的会如你所愿。执行力是成功的保证！✅ 最后，希望我的经历能给还在寻找另一半的小伙伴们一些启示和鼓励。愿你们都能找到属于自己的幸福！❤

暑假计划拖延？试试这3个方法！暑假快过去一个月了，大家的计划执行得怎么样了？很多时候，我们明明做了很完美的计划，但最后却总是停留在纸上，根本执行不下去。这是为什么呢？其实，问题出在你没有抓住最重要的三件事！下面，我来分享一下我的暑假执行计划三步法，帮你解决拖延问题。第一步：明确目标 𐟎斥…ˆ，问问自己，这个暑假你最想达成哪三件事？是想提升某个专业技能，比如即兴伴奏？还是想看几节名师的优质课？或者是阅读几本书？记住，计划一定要非常具体，不能模糊不清。比如，你计划这个月要看完16节名师优质课，那么每周就要看2节，这样才能具体到每一天。第二步：执行计划 𐟛 ️ 有了具体的计划后，接下来就是执行了。这里有一个关键词——拆解。比如，第一个月你最想达成的三件事是什么？第二个月呢？把这些目标拆解到每个月、每周，甚至每一天。比如，这个暑假你要看16节名师优质课，那么每周就要看2节，目标要非常明确。执行计划要非常具体，这样才能更好地执行。第三步：回顾复盘 𐟓Š 最后，每周都要进行总结和复盘。用笔记本记录自己的工作，看看哪些任务完成了，哪些没有完成，原因是什么。写感恩日记，记录自己觉得幸福的事情，写日精进，记录学到的新知识和有帮助的一句话。通过这些复盘，你可以调整接下来的计划，这样你的收获才会更大，暑假时间才能被好好利用起来。以上就是我分享的暑假执行计划的三个步骤，希望对你们有帮助！记住，行动是成功的关键，只有具体到每一天的计划，才能让你真正进步。祝大家都能在暑假里收获满满！

提升执行力的两大记忆技巧 𐟓š 提升执行力的秘密武器 𐟔 关键词记忆法 𐟔‘ 第一步：找出关键词 𐟖Š️ 勾画出笔记中的关键词，如特殊名词和动词，边画边读。 𐟔‘ 第二步：回忆与梳理 𐟧 默写关键词，结合这些关键词回想具体内容，写下记得的部分。 𐟔‘ 第三步：补充与标记 𐟓– 打开笔记，梳理并补充遗漏的内容，用便签或荧光笔标注重要信息。 𐟓š 讲解记忆法 𐟗㯸第一步：复述笔记内容 𐟓– 读一遍笔记内容，然后用自己的话讲解，仿佛是一个老师在复述。 𐟗㯸第二步：加入个人理解 𐟒ᠥœ襤述过程中，可以加入自己的理解、比较点，并进行重点标记。

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