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长春关键词3权威发布_长春净月潭坐地铁几号线(2024年12月精准访谈)

内容来源：天哥SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

长春关键词3

「长春亚泰超话」【亚泰2024印记ⷦ•𐨯𔢑⣀‘2次双杀、2分钟进球、12个火力点、69次扑救、500场里程碑 2024赛季中超联赛大幕已经落下，长春亚泰获得了8胜8平14负、积32分的战绩，位列积分榜第九名。在这个充满汗水赛季里，亚泰将士用一串串数字勾勒出2024赛季的轨迹。亚泰2024印记将通过关键数字梳理长春亚泰队的30轮比赛，以“数说亚泰”的视角重温过去一个赛季的经典。今天，第三期关键数字是：2次双杀、2分钟进球、12个火力点、69次扑救、500场里程碑。关键词-双杀ⷲ次 2024赛季中超联赛共16支球队参赛，共进行了两回合30轮较量。其中，长春亚泰先后1比0和5比0战胜青岛海牛、两回合分别以3比2战胜南通支云，一个赛季对对手完成两次“双杀”，直接拿到12分，并在这两个对手身上斩获11粒进球。与此同时，长春亚泰也被4个对手“双杀”——1比2和2比3负于上海申花、1比2和0比4负于成都蓉城、0比1和1比2负于梅州客家、2比5和3比4负于上海海港，丢掉23球。关键词-最快进球ⷲ分21秒 11月2日，中超第30轮，长春亚泰2比2战平浙江队。开场2分21秒，王耀鹏头球破门，这粒进球成为长春亚泰本赛季的最快进球。此外，5月17日，中超第12轮，长春亚泰主场3比2战胜北京国安队，开场3分钟57秒，塞尔吉尼奥接贝里奇助攻，闪击破门。本赛季，开场10分钟内进球的也不在少数—— 第10轮长春亚泰客场3比2战胜南通支云（7’ 塞尔吉尼奥）；第13轮长春亚泰客场2比2战平青岛西海岸（8’ 祖伊）；第16轮长春亚泰主场2比2战平山东泰山（10’ 塞尔吉尼奥）；第22轮长春亚泰主场2比0战胜武汉三镇（9’ 谭龙）；第26轮长春亚泰主场3比4不敌上海海港（7’ 苏祖）。而在本赛季首轮客场2比4不敌山东泰山的比赛中，开场2分21秒，克雷桑攻破球门，成为长春亚泰本赛季最快失球记录。关键词- 火力点ⷱ2个 2024赛季，长春亚泰共有12个火力点打进了46粒进球，另外还收获了一粒乌龙球。其中，贝里奇贡献13球，谭龙、塞尔吉尼奥各贡献8球、祖伊打进5球，吉列尔梅贡献3粒进球，张宇峰打进2球，汪晋贤、田玉达、苏祖、孙国梁、罗西奇、王耀鹏各贡献1球。关键词-扑救ⷶ9次本赛季，门将吴亚轲由于伤病情况，仅出场了19场联赛，但33岁的吴亚轲在场上依旧发挥沉稳，多场比赛高接抵挡力保球门不失，8场比赛零封对手。19场比赛下来，吴亚轲贡献69次扑救，扑救总计排在本赛季中超门将扑救排名第8位。关键词- 里程碑ⷵ00场本赛季第29轮客场挑战河南队的战役，长春亚泰迎来了队史上的第500场顶级职业联赛。截止本赛季，长春亚泰中超联赛取得了181胜141平179负的战绩。在17年的中超征程中，长春亚泰收获一次中超冠军、一次中超亚军、三次代表中国参加亚冠联赛的资格，用坚守诠释了亚泰打造百年俱乐部的决心。注：稿件为长春亚泰足球俱乐部原创，转载请注明出处。

「长春亚泰超话」【亚泰2024印记ⷦ•𐨯𔢑ᣀ‘贝里奇收获13球、出战28场荣膺队内射手王和出勤王 2024赛季中超联赛大幕已经落下，长春亚泰获得了8胜8平14负、积32分的战绩，位列积分榜第九名。在这个充满汗水赛季里，亚泰将士用一串串数字勾勒出2024赛季的轨迹。亚泰2024印记将通过关键数字梳理长春亚泰队的30轮比赛，以“数说亚泰”的视角重温过去一个赛季的经典。今天，第二期关键数字是：8次助攻、8轮不败、13粒进球、28次出场。关键词-主场8轮不败 2024赛季，长春亚泰的主场战绩在球迷的加持下取得了6胜4平5负（22分）的战绩，明显强于客场的2胜4平9负（10分）。值得一提的是，自第9轮开始，长春亚泰在主场先后以1比1战平深圳新鹏城、3比2战胜北京国安、0比0战平河南队、2比2战平山东泰山、5比0战胜青岛海牛、1比0战胜沧州雄狮、2比0战胜武汉三镇、3比2战胜南通支云，主场连续8轮不败（5胜3平），抢到18分。关键词-助攻王ⷸ次助攻 2024赛季，塞尔吉尼奥凭借出色的脚法，贡献了8次助攻，帮助贝里奇、吉列尔梅、祖伊取得进球，成为队内新晋助攻王。值得一提的是，与青岛西海岸的两回合比赛中，塞尔吉尼奥各贡献了两次助攻。另外，贝里奇、祖伊也在中前场积极穿插，分别贡献了7次助攻。迪力依米提以5粒助攻成为国内球员助攻王，谭龙、李申圆、刘云、汪晋贤、各贡献1次助攻，吉列尔梅贡献了2次助攻。关键词- 射手王13粒进球 2024赛季初，贝里奇加盟长春亚泰，披上了前锋专属的9号战袍，一个赛季下来，他打进13粒联赛进球，成为队内射手王。赛季结束后，贝里奇在自己的社媒上总结道：“在这个激动人心的赛季结束时，我们历经了太多的起起落落，但最终我们展现了伟大的团队精神。感谢大家的支持，加油！”本赛季中超，贝里奇共代表亚泰出场28次，除贡献13个联赛进球（他在足协杯还打进一粒进球），还有7次助攻，帮助亚泰在中超取得了第9的排名。关键词-出勤王 28次出场为了给国家队征战世界杯亚洲区预选赛让路，2024赛季中超联赛被4个间歇期分成了5段，因此也让中超球队经历了多段魔鬼赛程，在这样困难的赛程里，贝里奇、谭龙凭借良好的身体素质各出战28场，其中贝里奇以2417分钟成为队内出勤王，谭龙以2139分钟位居第二位。此外，本赛季出场20次以上的有：李申圆（25次）、塞尔吉尼奥和祖伊（各24次）、廖承坚和张宇峰（各23次）、汪晋贤（21次）、罗西奇（20次）。注：稿件和图片为长春亚泰足球俱乐部原创，转载请注明出处。

长春婚房酒店推荐指南｜备婚必看！ 𐟎‰ 准备婚礼的你，是否正在为选择理想的婚房酒店而烦恼？这里为你整理了长春的几家绝佳婚房酒店，快来看看吧！ 1️⃣ 凯撒温泉度假酒店 𐟏芰Ÿ“ 地址：净月开发区净月大街6366号 𐟚Œ 交通：乘坐120路公交至毛家桥站 𐟌🠧‰𙨉𒯼š简约复古的别墅设计，双层木质装修，落地飘窗，庭院内拍摄点众多 𐟒ᠥ…𓩔：温泉酒店、独栋别墅、优雅环境、花园式宾馆 2️⃣ 棠悦酒店 𐟏芰Ÿ“ 地址：南关区经济技术开发区卫星路1777号 𐟚‡ 交通：靠近会展中心地铁站 𐟌🠧‰𙨉𒯼š提供庭院别墅风格的婚房，房间宽敞，纱帘飘窗 𐟒ᠥ…𓩔：中式装修、宁静典雅、低调奢华、古典风格 3️⃣ 亚泰新城温泉酒店 𐟏芰Ÿ“ 地址：南关区新城大街8888号 𐟚— 交通：建议自驾前往 𐟌🠧‰𙨉𒯼š适合在本酒店举办婚宴的新人，奢华时尚，内部拍摄环境丰富 𐟒ᠥ…𓩔：优雅奢华、性价比高 4️⃣ 秋果酒店 𐟏芰Ÿ“ 地址：和美路中懋天地6号楼4楼 𐟚‡ 交通：从南环城路地铁站驾车1.9公里即可到达 𐟌🠧‰𙨉𒯼š简约风格的飘窗婚房，室内空间宽敞，落地窗设计 𐟒ᠥ…𓩔：连锁酒店、都市中的宁静之地 𐟒ᠩ€‰择婚房酒店的Tips: 𐟔𙠩€‰择采光良好、有落地窗的婚房，确保光线充足，提供良好的拍摄背景。 𐟔𙠩…’店装修不宜过于陈旧，可以选择元素丰富、设计感强的酒店，如带有图案的地毯、宽敞的浴室等，这些元素有助于拍摄效果。 𐟔𙠩€‰择环境优美、拥有草坪或景观的酒店，这样可以在外景拍摄中捕捉到自然、互动的瞬间。 𐟌Ÿ 提醒备婚的新人们，选择婚房酒店要尽早行动，因为好的选择往往不多，而且价格可能会随着时间变化。考虑将四星或五星酒店作为备选，或者选择取消婚车，以一场简单的接亲仪式开始你们的婚礼之旅。

「长春亚泰超话」【亚泰2024印记ⷦ•𐨯𔢑㣀‘“第四门将”、排名第9、11次上榜、1276次传球 2024赛季中超联赛大幕已经落下，长春亚泰获得了8胜8平14负、积32分的战绩，位列积分榜第九名。在这个充满汗水赛季里，亚泰将士用一串串数字勾勒出2024赛季的轨迹。亚泰2024印记将通过关键数字梳理长春亚泰队的30轮比赛，以“数说亚泰”的视角重温过去一个赛季的经典。今天，第四期关键数字是：“第四门将”、排名第9、11次上榜、19/37、1276次传球。关键词-“第四门将” 4月14日，2024华润怡宝中超联赛第六轮，长春亚泰在超长补时阶段（补时18分钟），连失两球，被成都蓉城2比1逆转。全场比赛补时第12分钟，亚泰门将邹德海在飞身击球时倒地受伤下场，因球队已用完三次换人机会，此时只能以9打11，年轻后卫贺一然临危受命，客串门将。关键词-排名第9 11月2日，2024赛季华润怡宝中超联赛大幕落下，长春亚泰以8胜8平14负、积32分的战绩，获得联赛第九名。巧合的是，2023赛季中超联赛，长春亚泰以10胜9平11负、积39分的战绩，也是排名积分榜第九位。在长春亚泰中超历史上，一共有3个赛季排名第9位，除了上述两个赛季外，2010赛季中超联赛，长春亚泰以10胜8平12负，积38分的战绩排名第九位。关键词-11次上榜本赛季中超联赛，亚泰将士11次登上中超跑动距离榜，分别是祖伊登榜7次、廖承坚登榜3次、塞尔吉尼奥登榜2次，贝里奇、张华晨、王禹、吉列尔梅分别登榜1次，值得一提的是，廖承坚和吉列尔梅分别在第2轮和第10轮以13292.6/12597.19米排名当轮跑动榜首位。关键词-19岁&36岁 2024赛季，长春亚泰最年轻的球员依然是出自亚泰青训的19岁小将贺一然，17岁代表长春亚泰队登上中超舞台，成为队史上征战中超联赛年龄最小的球员，从最初替补登场18分钟到首发打满全场，他的表现逐渐得到了教练组的认可和鼓励。本赛季年纪最长的球员是36岁的老将谭龙，2017赛季身披29号战袍代表长春亚泰征战，并在2020年带领球队重返中超赛场，截止本赛季共代表长春亚泰出场217场，在这里让我们期待两位球员在下个赛季有更出色的表现。关键词-传球1276次本赛季，中场核心祖伊由于停赛和伤病仅出场了24次，不过却创造了1276次传球，其中关键传球48次，成功长传67次，成功传中30次，展现了出色的脚法。注：稿件和图片为长春亚泰足球俱乐部原创，转载请注明出处。

托福培训机构红黑榜，避坑指南必看！准备考托福的小伙伴们，选择一个靠谱的培训机构可是头等大事！为了帮大家避开那些坑，我整理了一份托福培训机构的红黑榜，希望能帮到你们。红榜机构推荐 𐟌Ÿ 学为贵费用：4200-18500元关键词：专业新东方费用：3800-16000元关键词：师资澜大教育费用：4000-12000元关键词：靠谱环球雅思费用：5000-16500元关键词：教学朗阁教育费用：3800-15000元关键词：口碑布谷龙途费用：3650-16700元关键词：氛围环球教育费用：4500-17500元关键词：教学正领教育费用：4000-13880元关键词：专业新航道费用：4500-15200元关键词：环境威学一百费用：4000-12800元关键词：排名黑榜机构避坑指南 ⚠️ 强买强卖有些机构会强制购买课程，不买就不保分。销售会在朋友圈疯狂评论问学不学，真的很烦人。忽悠套路有些销售会夸大托福的难度，说他们家名气有多大，搞得你不报他们的课天就塌了一样。其实，托福掌握了方法跟对老师，分数上来只是时间问题。托福真的没有比雅思难，大家不要被吓到。城市推荐 𐟌 北京（3家）天津（3家）上海（5家）广东（2家）太原（2家）合肥（2家）厦门（3家）西安（4家）重庆（2家）成都（3家）郑州（5家）长沙（2家）武汉（3家）济南（3家）青岛（3家）杭州（6家）辽宁（3家）南京（4家）苏州（2家）南昌（1家）无锡（1家）南宁（2家）福州（1家）长春（1家）烟台（2家）绵阳（1家）昆明（1家）哈尔滨（2家）石家庄（2家）总结 𐟓 选择托福培训机构，除了费用和名气，最重要的是老师和班型。不同城市的表现可能不一样，但老师和班型才是决定一个班课的灵魂和关键。希望大家都能找到适合自己的培训机构，顺利备考托福！

龙湖发“双十一”大促清单，嗨翻盛惠轰动长春时间进入十一月，各大房企如期加入到大促行列。据龙湖近日发布的海报显示，龙湖在抖音平台进行了“龙湖好房子超级双十一”直播，期间龙湖集团高管下场推荐优质住宅项目，并在直播过程中，释放额外1%的直播间专属折扣，让钟意龙湖的朋友们薅了一波羊毛。作为“双11”主战场之一，直播正逐渐成为部分头部企业稳定的线上获客渠道。据明源地产研究院数据，万科、龙湖等标杆企业的抖音获客成交占比均已超过10%。与花样百出的快消品不同，作为典型的低频消费，地产行业的玩法更加实在，直播间的关键词往往也是“让利”、“折扣”等真诚牌。据介绍，借由本次直播为开端，在今年“一年一度龙湖嘉年华”中，龙湖在11月9日-11日期间，联合全国百余项目限时推出1111套“一口价”住宅，以及全国111套黄金地段的优质商铺，与最高11个点价格优惠的车位活动。此外，双十一狂欢季全国前111名认购的购房者，还将获赠3天2晚的云南、烟台双人游。记者注意到，在超千套“一口价”住宅中，也有长春龙湖精心臻选的优质房源，涵盖主城改善、学府豪宅、净月豪宅以及地铁准现房等，多层次、多角度满足长春购房者对于生活的向往。从改善人居出发，给予嗨翻底价的一口价房源和一券到位的1元抵3万车位券，以及直播间1%额外优惠，多重礼惠叠加，助力购房者11兑现置业梦想。四季度以来，全国楼市快速回暖，“银十”房地产销售数据时隔17年再次超过“金九”。数据显示，10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。在清华大学房地产研究中心主任吴璟看来，10月份的成交量出现环比增长，一方面因为过去一段时间里出台很多具体的政策，释放了有针对性的特定需求。更重要的是，9月26日，中央政治局会议明确提出了促进房地产市场止跌回稳，释放出了一个非常强烈的政策信号，可以说在市场中起到了比较强的提振信心的作用。一系列政策补贴为市场注入了足够信心，龙湖在长春的全盘项目客户到访量和成交量均有大幅提升，确实感受到了政策的暖风。其中龙湖远创ⷥ�蘥𚜯𜌥œ訵„源配套相继兑现时，10月整体销量达成6800万，成为慧泽芯流量担当。而龙湖在净月的主力销售项目-龙湖ⷦ™鱗𜥤饺，日均来访提升50%，日均认购套数提升2倍以上，10月销售额突破5500万。中指院分析表示，在房地产“一揽子”政策带动下，市场销售端已经开始出现积极变化，预计短期核心城市销售回稳态势有望延续。房企应重点关注营销环节，紧抓政策宽松风口，通过一系列销售组合拳持续发力，加大推盘促销力度。而作为年末抢收的重要窗口，房企们自然不会错过“双十一”的巨大商机与流量。在业内人士看来，在跳出“野性消费”的陷阱后，当前消费者在大促期间的消费目标更加明确，由此也为长决策周期的低频消费品，如汽车、房子等商品，带来释放消费潜力的新机遇。

长春友谊公园：秋日赏景好去处东北的秋天，真的是美得让人心醉。今天，我要给大家推荐一个既人少景美，又方便停车的好地方——友谊公园！这里简直是拍照和赏秋的绝佳选择。 𐟓 位置：友谊公园（谊民路附近停车位很多） 𐟓𘠥…𓩔：长春、南部、拍照、赏红叶、拾野果子、捡叶子、赏鸟、人少 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栩€‚合人群：摄影爱好者、亲子游、闺蜜聚会、情侣约会 ⏰ 游玩时间：1-2小时 𐟕’ 开放时间：开放式公园，24小时可进入，无需门票 𐟚𖢀♀️ 游玩攻略：从谊民路进入，步行2分钟就能到达友谊湖，那里可以看到天鹅和小水鸟。接着，你可以进入树林，那里有成片的红叶，还可以捡到山楂、橡树果子、山丁子，甚至还有心形的叶子和秋婆婆丁。沿着规划馆的方向走（那是一座黄色城市之花建筑），你会看到很多“喜鹊”，它们大约和喜鹊差不多大，白色的肚子，蓝色的头和被毛，非常漂亮！（如果你知道它们的名字，请留言告诉我哦）从友谊公园出来后，如果你喜欢自然风景，可以去旁边的梨花园；如果更喜欢人文景观，可以去城市之花建筑里的城市规划馆、美术馆和长春博物馆，步行即可到达。这样，你可以在公园里玩上一整天。至于吃饭，可以去欧亚南三环。最近被华伦天奴阿那亚大秀种草，特别翻出玫粉色毛衣外套拍了一组照片，真心喜欢这样的粉色。希望大家也能在秋天找到属于自己的那份美丽。

𐟓š厦大新传考研攻略来啦～𐟓– 𐟓š 参考书目 1. 必看：传播学基础、新闻学概论、广告学基础、广告心理学 2. 拓展：公共关系学（公关）、研究设计（风笑天那本） 𐟔 真题解析 1. 优先做5-7年的真题。 2. 专硕学硕可以互相参考热点，但出题方向有所不同。建议先做自己本方向的真题，做熟做透后再参考另一个方向的出题热点。 3. 可以参考南京大学、清华北大、四川大学、上海交通大学、中国传媒大学等重点新传学校的题目。今年703的研究设计就是南京大学的一道变式。但还是建议先做熟本学校的题，打好基础才能知道本校的出题方向。 𐟓 如何读老师的论文？ 1. 为什么要看老师论文？因为一些真题的出题来源就是老师论文。例如，今年的专硕信息熵来自宣长春老师的论文，往年的精细化工可能性理论来自陈素白老师。 2. 看什么老师的论文？可以从职称筛选老师，一般能出题的老师都是副教授以上，院长、系主任重点关注，博导硕导老师的论文也值得关注。也可以从研究方向筛选。例如，数字鸿沟、沙发土豆一类的题来自熊慧老师的青少年沉迷研究方向，还有的老师研究媒介技术学派等。 3. 怎么看老师的论文？ A. 看研究方向是否与考试内容契合，如数字媒介是考点，有关这方面的论文就仔细读。有的论文写镜众/厦门PX事件，既不是书里知识也不是考核重点，就没必要细读。 B. 主要读近3-5年的论文。 C. 看摘要和关键词，了解一些学术名词的意思即可。 D. 重点关注大刊的学术名词，如自我效能。新传四大刊可以百度一下。 𐟖‹️ 答题格式和批改新传模拟和批改都很贵，可以去某鱼多买几个版本和机构出的电子真题解析，或者看公主号推的免费题目解析，然后直接上手抄。多抄几遍就大概知道优秀作业长什么样了。

【以案释法】最高法案例：发包人使用的房屋面积在整个工程中占比较小，位置在一楼，故不属于建设工程司法解释规定的擅自使用房屋情形【案件来源】再审申请人汪清县宝泉房地产开发有限公司与被申请人江苏长安建设集团有限公司及一审第三人长春市博亚建筑设计有限公司建设工程施工合同纠纷案最高人民法院： (2018)最高法民再235号【案由】民事>合同、准合同纠纷>合同纠纷>建设工程合同纠纷>建设工程施工合同纠纷【关键词】建设工程 | 工程质量 | 擅自使用【裁判精要】最高人民法院认为：《建筑法》第五十八条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。本案中，长安公司作为工程的承包人也即施工人，负有按照施工合同约定以及国家有关建筑工程质量、安全标准施工，并对承建工程质量负责的合同义务和法定义务。如前所述，造成案涉外墙保温工程质量缺陷的责任在施工方即长安公司，长安公司应当依法依约承担工程质量缺陷的民事责任。长安公司主张发包人宝泉公司未经工程验收擅自使用，依据《建设工程施工合同解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，宝泉公司向长安公司提出工程质量缺陷应当承担民事责任的主张不应支持。本院认为，根据本案查明的事实，2012年5月8日，宝泉公司与长安公司签订《建设工程施工合同》及补充条款，约定将宝泉公司开发的案涉工程发包给长安公司施工。2013年11月30日，案涉工程完工并交付给宝泉公司，但在宝泉公司组织验收时，因已完工程存在质量问题需要整改，未能通过竣工验收。2014年5月，案涉工程外墙玻璃丝棉保温板发生脱落。长安公司与宝泉公司的往来函件内容表明，双方曾多次就外墙保温工程质量缺陷进行沟通协商，有关主管部门也多次出面协调，长安公司亦曾提出过修复解决方案，并曾请求宝泉公司对存在质量缺陷部分予以甩项后办理竣工验收手续，宝泉公司拒绝在工程质量缺陷问题解决前办理竣工验收手续。案涉工程至本案纠纷发生时尚没有进行竣工验收。基于本案上述事实，可以认定作为发包人的宝泉公司在工程完工后依约履行了工程验收义务，因长安公司施工的工程存在质量缺陷问题而未能通过验收。《合同法》第二百七十九条第二款规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。故在双方协调解决工程质量问题期间，发生中行延边分行擅自使用其买受的尚未经竣工验收合格部分房屋的违法行为，宝泉公司作为发包人及房产出卖人存在过错，但宝泉公司与中行延边分行签订的《商品房买卖合同》载明：中行延边分行买受的商品房层高为1层，建筑面积600平方米。再审期间，宝泉公司举示的证据证明中行延边分行购买的底商房产位于案涉楼房一层西侧边角位置。吉林省建筑工程质量检测中心出具的《司法鉴定意见书》载明，案涉工程为地上26层，地下2层，建筑面积为49283平方米。鉴定意见内附各鉴定项目勘验结果汇总表显示，鉴定机构分别从案涉工程的东侧、北侧自二层至二十五层进行质量勘验。故，二审认定宝泉公司未经验收擅自使用的事实依据，即中行延边分行购买的房屋面积在整个案涉工程中占比较小，位置在一楼，且无证据表明因该部分房屋使用对讼争案涉外墙保温工程质量缺陷的责任认定及修复构成影响，不足以认定属于《建设工程施工合同解释》第十三条规定的擅自使用部分房屋情形，并据此认定本案符合该条款规定的适用条件。至于长安公司主张宝泉公司对案涉工程内部进行装修并使用的问题，长安公司在原审及本院再审期间并未提供证据证明宝泉公司对案涉工程内部装修及使用的具体情形，以及对发生的外墙保温工程质量缺陷责任及修复产生何种影响。另外，案涉工程为酒店用房，发生质量争议的系外墙保温工程，即使宝泉公司在协商解决工程质量缺陷的同时进行酒店内部装修，在不影响解决质量问题的前提下，也应属于防止损失扩大的合理行为，不宜据此认定发包人丧失就案涉外墙保温工程质量缺陷主张施工人承担民事责任的权利。综上，一审法院认定宝泉公司对案涉工程的使用不影响长安公司应承担的工程质量责任，认定事实及适用法律正确。二审法院适用《建设工程施工合同解释》第十三条规定错误，本院予以纠正。【编者说明】对于发包人擅自使用未经验收的建设工程，对建设工程出现质量瑕疵，其责任应如何认定问题，《建设工程施工合同解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”该条规定明确了以下两点：(1)发包人擅自使用未经验收建设工程的，对其使用部分出现的质量问题，应自行承担责任；(2)对建设工程的地基基础工程和主体结构的质量问题，只要在合理使用寿命内，由承包人承担民事责任。应注意的是，实践中应根据发包人使用房屋部分的位置、面积、使用部分与工程质量缺陷的关系等情况，综合判断能否推定为工程质量合格。本案中，发包人使用的房屋面积在整个案涉工程中占比较小，位置在一楼，且无证据表明因该部分房屋使用对讼争案涉外墙保温工程质量缺陷的责任认定及修复构成影响，最高人民法院就判决认定不属于建设工程司法解释规定的擅自使用房屋的情形，仍然应当由施工人承担工程质量缺陷的责任。

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