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2022年小区物业关键词解读_2022年最重要的五个关键词(2024年11月精选)

内容来源：天哥SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

2022年小区物业关键词

据红星新闻等报道，11月28日，长沙北辰中央公园小区30栋的业主反映该栋四周出现回填土下沉情况，最深的地方有两米多深. 该小区于2022年交房，1楼业主张先生在自家装修时发现紧挨着房间的地下是空的，深度大约一两米，业主李先生用超过2米的木棍丈量该楼栋另一处空心地，木棍可以完全插入其中. 小区物业项目经理文先生称，由于一楼飘窗向外凸出，施工时未能对土夯实，导致几年后出现下沉情况，建设方表示这是回填的问题，不会对主体结构造成影响，物业会发现一处改一处，并检查周围区域. 黑石铺街道创谷社区党委副书记黄女士表示已接到业主反馈，将组织开发商、业主及相关部门召开协调会，妥善处理此事. 建筑专家指出，虽然回填土问题或许不直接影响主体结构，但大面积沉降可能导致地基受力不均，引发长期隐患，开发商有义务出具权威检测报告，保证居民安心入住.#热点引擎计划#

交付难题：业主们的投诉不断最近，武汉城建融创御央首府的业主们真是头疼不已。这个小区在2021年12月售罄后，次年就传出了项目停工的消息，停工时间长达近一年。直到2022年底，才有了复工的迹象。结果，等到2023年5月交付时，业主们发现公区景观配置被随意更改，多处减标减配，质量问题层出不穷。业主们认为质不匹价，于是集体向开发商发布了拒绝收房通知书。无独有偶，大华锦绣前城在交付一年后也有大量投诉。业主们反映，小区地下两层车库内，建筑垃圾堆积如山，未及时清运，完全不像一个新小区的地库。而且，多处墙面已经发霉，漏水问题严重。不过，最新消息是，小区物业已经回应称，针对目前出现的垃圾回收站积水、地库漏水等问题，将会及时整改清理。看来，交付的小区也不省心啊，现在买房真像是开盲盒一样。你们有没有遇到类似的问题呢？

无锡美的云开东方小区全方位解析 𐟔奾ˆ多朋友都在问关于无锡美的云开东方小区的测评，今天就来给大家详细介绍一下！ 𐟌🧾Ž的云开东方小区宣传自己是无锡宋氏园林示范区，以中国四大园林之一的留园为灵感，融合了留园的元素和意境，打造了现代版的“一轴五园携十景”的“无锡留园”。 𐟏᧾Ž的云开东方小区1期和2期总共有996户业主。从2022年4月首开到2024年7月，库存还有327户。按照一个月平均销售30套的速度，还有大约11个月的去化周期。 𐟏 小区由10栋毛坯洋房、4栋精装洋房和3栋精装小高层组成。洋房为一梯两户，小高层为两梯四户。 𐟎’小区的学区是柏庄实验小学直升二泉中学（属于百年校区小学部）。 𐟏ž️社区周边配套设施包括：900米内的新明路体育运动公园、1.9公里内的锡山八佰伴、2.4公里内的广益哥伦布和新广南里（梁溪万达），距离地铁二号线大约1.8公里。 𐟌Ÿ小区的房屋层高为2.95米，外立面采用真石漆，自带健身房和游泳池的会所（美的物业），楼间距超过40米，容积率为1.6，车位比为1比1.5。 𐟚륰区的不利因素包括：地库在下雨天容易漏水，部分装修房子没有做防水，导致漏水问题严重。距离地铁和商业区较远，且紧邻锡山东北塘，位置一般。外立面材料普通，采用真实漆，建议使用保温一体板。北侧450米处有沪霍线（G312），500米处有京沪高速（G2），可能会有一定影响。总的来说，美的云开东方小区在园林设计和物业服务方面表现出色，但在一些细节和配套设施上还有待提升。希望这篇测评能帮到大家！

【文化活动场所成公司？业主担心公摊面积被占用，街道：属于社区配套用房】福州福清正荣悦龙江小区的部分业主反映，自2022年交房以来，原本规划为文化活动场所的C1# 一直未见使用，近期他们发现该场所被设立为华侨联合会办公点以及公司等。小区物业的工作人员表示，该场所属于社区用房。采访当天记者暂未联系上龙锦社区，随后将情况反映给龙山街道办。街道工作人员表示，经了解，该场所属于社区配套用房，由开发商移交到龙锦社区居委会进行使用，手续合规合法；如果居民对这方面有疑虑，可以前往龙锦社区居委会查看相关材料。 Via@第一帮帮团

成都青羊五区学区房直售，性价比高！青羊五区的学区房直售信息来啦！这套房子是2012年购买的，专为孩子教育而选，希望在孩子义务教育阶段能给他最好的教育资源。现在孩子大了，我们决定将这套房子出售。 𐟏ᠥ𐏥Œ𚧎異ƒ：这个小区在青羊五区算是性价比很高的选择，共有六栋楼，人车分流设计，得房率高。这里是附近唯一有游泳池的小区，物业服务由碧桂园提供，每年还会给业主发购物卡，服务非常到位。 𐟌🠥‘訾𙩅套：小区楼下就有各种网红串串、火锅和烤肉店，每天都能吃到不同的美食。附近的金沙医院、骨科医院和妇女儿童医院都在几公里以内。地铁站离小区只有300米，公交站台也在300米以内，出行非常方便。附近还有滨河公园、黄忠公园、西单商场、西村和中大广场，电影院也在附近。 𐟏 户型：这套房子在2022年进行了重新装修，规划了全新的布局。2023年二宝出生后，我们选用了大品牌的环保生态材料，全屋柜子面积达30平方米，可以满足一家人的储物需求。装修完成后，全屋除甲醛并进行了甲醛检测，确保合格。2023年九月入住，房子位于中楼层，安静不吵，朝东，可以享受清晨的阳光。客厅餐厅面积接近40平方米，客厅阳台可以放一张床，变套三可住。之前爷爷奶奶就是住阳台上的。 𐟎’ 学区：明年学位空出来，幼儿园可以选择金沙幼儿园、实验小学附属幼儿园以及各种私立幼儿园；小学有金沙小学（A、B、C、D四个校区），个人推荐A区；初中可以选择青羊实验（成都市初中排名前十五）、泡桐树中学和石室金沙（同为1.5梯队），孩子们在义务教育阶段可以享受到优质的教育资源。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š售价199.8万元，价格可议，不要太狠就行。这套房子不仅地理位置优越，学区优质，而且小区环境和物业服务都非常到位，适合家庭自住或投资。

𐟏 悦来国博城，品质生活新选择！ 𐟌𓦂榝奛𝥍š城，一个充满魅力的居住区。小区物业有保障，绿化维护得相当好，让你的居住环境焕然一新。𐟏ᨿ™里的一套自住房，装修精致，中央空调、森歌集成灶、投影仪等物件都是精心挑选的，2022年初入住，维护得很好，几乎全新！𐟎’更值得一提的是，附近有悦来西大附中，孩子上学超方便。𐟚‡虽然步行到国博中心需要20分钟，但周边配套成熟，悦来汇（在建）步行20分钟即可到达。𐟛️不过要注意哦，这里更适合在江渝北活动区域的朋友。𐟤价格方面，因为是低价出售，没有讲价空间，所以重庆的朋友们就不要还价啦~快来悦来国博城，享受品质生活吧！

翡翠公园，顶层二居室，南北通透，精装修，集中供暖,北侧大露台，满二年，只有契税，万科精装修交付，自持物业，配备综合体，约1.5万平米，末来预计业态包括餐饮．休闲购物、影院等，预计2022年建成后将成为北七家区域内大型综体，小区配备24小时管家服务#北京别墅#

镇江自卖房，精装修，交通便利！最近卖房真不容易，中介费高不说，还得签一堆合同才能给你代看。干脆自己来推销吧，还能省点事。 𐟏 关于房子房子背景：2019年年底交房，2022年中旬搬进，整体装修保持得很好，已经满两年了。建筑面积：105.8平方米。两梯三户，东边户。户型：三室两厅一厨一卫，南北通透，位于19楼，共28层。有一个阳台，光线和视野都非常棒。装修：开发商精装修，因为老人住，装修比较简单。添置了必要的家具，后期想自己装修成喜欢的风格也不用拆了。楼栋位置：地理位置非常便利，公交站4分钟就到，上班、接送小孩都很方便。小区附近有菜市场，买菜特别方便。 𐟏⠥…𓤺Ž小区小区名称：中南公园物语学区：幼儿园：奇智中南御锦城幼儿园，就在小区对面。小学/初中：香江花城小学和京口中学也在小区对面。停车：有地下车库，可以买也可以租。物业费：一年交1440元。交通：公交站袁家门，步行4分钟就到。小区环境：绿化覆盖率超过50%，遛娃、晨跑、散步都很舒服。小孩游乐设施特别丰富，亲戚家小孩玩得不想回家。生活圈：吃喝：对面是红豆广场。楼下有小区商业街，生鲜超市、菜市场、早餐店、烧烤炒菜小吃等一应俱全，生活需求都能满足。玩乐：离得不远就是焦山和长江，很多人钓鱼、跑步。每逢周末很多邻居带娃在附近露营野餐。希望找到合心意的有缘人，100万出，已经挥刀自宫了，只可小刀别大刀阔斧哈！

美兰湖保利房，宜居优选！这套房子是2022年购买的，现已交房。它位于美兰湖5A级景区，环境非常优美，非常适合居住，尤其适合带孩子和养老。这里的空气清新，小区由央企物业管理，整体环境整洁安静。房子对口的是宝山罗店金锣号幼儿园（示范园）、宝山实验二小和新建的九年义务制学校（预计2027年完工）。距离地铁站7号线美兰湖站直线距离仅700米，生活设施非常便利。商业配套方面，北上海70万方的新晋网红TOD中集金地美兰城已经开业，盒马、优衣库等品牌也已经营业。房子装修费用30万，采用环保等级最高的板材，全屋配备地暖、中央空调和新风系统，设计超低能耗。楼层居中，光线很好，两卫三卧的设计非常适合家里老人带小孩一起住。小区内部环境优美且安静，特别是儿童主题游乐场、篮球场和网球场等硬件设施非常赞。小区整体设计风格偏年轻化，因为刚需楼盘，业主年龄偏年轻，整体素质都很高。这样的氛围会让居住体验非常舒适。目前因为父母双方想让孩子出国读书，考虑到房子不想长期搁置，所以特寻诚意买家！报价如下：97平，530万含送保利车位。

2024年天津购房指南：新房VS二手房 2024年打算在天津买房的朋友们，听我一句劝，购房路上可得擦亮眼睛，特别是要避开那些2018年至2022年间建成的“历史遗留问题”房！𐟚늊首先，咱们得聊聊那段“黄金时期”的阴影。𐟒𘠦𒡩”™，2017年是天津房价与地价的高峰期，开发商们为了拿地不惜血本，结果建筑成本水涨船高。现在，楼市迎来了新气象！国企、央企以及实力民企纷纷上阵，开发的新房项目不仅交付无忧，品质还有保证。𐟛᯸ 地价亲民，建筑成本低，小区环境和物业服务都是杠杠的！𐟑 所以，2024年打算在天津买房的你，记住了：能买新房，就别碰那些二手房的雷区！𐟏 新房不仅住着舒心，未来转手也更容易哦！𐟒𜊊预算有限的朋友们，重点可以看看海教园板块，又有不错的教育资源拖底，又坚固生活品质！最后，祝愿大家都能找到心仪的家，开启美好新生活！ [庆祝]

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