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买房的两个关键词新上映_1-32买房最佳楼层(2024年12月抢先看)

内容来源：天哥SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

买房的两个关键词

北京买房必知的17个真相𐟏 𐟌Ÿ 1⃣️ 西南方向有不少环境优美的养老盘，购置成本相对较低。这个方位不需要考虑学区和通勤，非常适合养老。东南方向的新盘也很多，尤其是十八里店、亦庄和丽泽板块。 2⃣️ 北面整体发展比南面好很多，一直到北六环都很不错。23年朝阳妇幼保健院新院设在来广营附近，周围群体的发展潜力巨大。 3⃣️ 东北方向有顺义和东坝。顺义有中央别墅区和各种豪宅别墅区，而东坝目前开发的新盘很多，但周边设施和生活便利性较差。大部分新盘户型以改善为主，有改良型的四叶草经典户型，但小面积隔断和墙壁较多，实际居住感觉较局促。 4⃣️ 东坝短期内无法体验到周边的热闹，且没有完善的轨道交通线。顺义只有一条15号线，对出行要求较高，有车会更方便。 5⃣️ 东北方向到亮马河附近，使馆区较多，公寓较多，住宅性质复杂。 6⃣️ 西北方向有两个关键词：大厂和海淀妈妈。这里卷的是学位和职业。西边及西北上风上水，环境和风水绝佳。 7⃣️ 西边五环左右是石景山，非常适合养老生活。 8⃣️ 五环内尤其是东边的新盘不多。东边五环外的两个新盘以两居三居四居尤其是四叶草户型为主，几乎一出来就被抢光了。 9⃣️ 二手房中会分次新盘和老破房。根据23-24年的房价走向，老破小的风险非常高，跌幅最高的也是这些，尤其是有硬伤的户型。 𐟔Ÿ 老破大的数量远远少于老破小，所以关注的人不多。老破大有自己的优势，从面积和户型结构以及建筑质量来看，在当年算很优质，哪怕放在现在也不完全过时，有电梯，物业费如今的物价来看，也算普通可以接受。

如何在多伦多用最少预算打造完美家？很多人一听到“加建”这个词，可能会有点困惑：为什么不多花点钱直接买个大房子呢？或者，加建每平尺的单价可能比新建房子的单价还要贵，干脆再建一个新房子不更好吗？其实，这些问题都离不开一个关键词——Location！Location！Location！买过房子或者正在考虑买房的小伙伴们都知道，新房虽然常有，但好的地段可是稀缺资源，往往是卖一块少一块。特别是在房市动荡的时期，好的地段就像定海神针一样，能稳定住房子的价值。也许是因为地段实在难得，也许是因为舍不得离开充满回忆的社区，或者是因为好区域的新房子实在是太贵，加建就成了一个性价比极高的选择。举个例子吧，我有一个加建项目，这间单层的房子位于Etobicoke的一个富人区，地上面积1600尺。虽然房龄已经过半百，但结构并没有大问题。同一区的翻建房售价高得吓人。在权衡了房子各方面条件、预算和屋主的使用需求后，我们决定从两个方面“偷”出空间： 1️⃣ 二层加建超700尺面积，创造出两个拥有超过12尺超大景观窗户的套房，外加衣帽间和洗衣房。即使是在冬天，也能享受通透温暖的阳光，俯瞰街道和后院的美景。为了充分释放一楼的空间，我们还“偷”走了车库的一角，真是极限操作了。 2️⃣ 许多这个年龄的房子都有一大片crawl space（矮到只能匍伏进去检修风管）。为了节省预算，我们并没有选择全部深挖，而是把检修口开大成门，挖一条走人的通道，用水泥覆盖原本的泥土做成平台，这样便“偷”出了近600尺干净防潮又坚固的超大储物空间。加建贵吗？确实贵！但通过这一轮“神偷”操作，用房屋价值大约20%的预算，增加了56%的地上面积和600尺的储物空间，真是非常值得的！

新手买房必看：8个关键词让你避开陷阱买房对于很多人来说，是人生中最大的一笔消费。尤其是对于新手购房者，由于经验不足，很容易掉入购房陷阱之中。今天，我就来为大家盘点一下买房必须牢记的8个关键词！产权 𐟏⊩斥…ˆ，购房者一定要弄清楚所购置的房屋产权情况。如果产权归属不清或存在产权纠纷，购买时务必谨慎对待，新手最好不要涉足。质量 𐟛 ️ 很多新手购房者容易偏信开发商的口头承诺，而缺少实地考察，导致入住后才发现房屋与预期不同。因此，建议购房者注意了解开发商的信誉，对于质量和口碑较差的项目谨慎出手。地段环境 𐟌𓊦ˆ🥱‹所处位置直接影响到居住的便捷度和房屋的升值潜力。购房者最好选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区。当然，如果地处偏僻，但有大力开发规划的小区也可以选择，这类小区往往具有很大的升值空间。房屋条件 𐟏 房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等，对房价有重要影响。因此，新手购房者必须对这些内容加以关注。内部设施 𐟛‹️ 虽然房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定，但附属设置的档次也直接影响房价。购房者应注意以下设施：室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。合同 𐟓 在购房过程中，合同是保障双方权益的重要文件。购房者应注意在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容，以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题，减少不必要的纠纷。物业 𐟏⊧‰餸š管理直接影响居住体验和日常生活。购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费收取标准，以免日后发生纠纷。另外，还要了解物业管理委员会的情况，因为它可以代表购房者的利益。五证二书 𐟓œ 五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，购房者买房之前一定要仔细审查。包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》五证。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书。希望这8个关键词能帮到你们，让你们在买房过程中少走弯路，避免掉入陷阱！

𐟌Ÿ这些年唯一铁皮的眼影盘𐟌Ÿ 最近总是被各种消费主义冲昏头脑，想买一堆新彩妆。为了避免浪费钱，每次购物前我都会搜索一些关键词，比如“铁皮”、“空盘”、“断舍离”等，来提醒自己理性消费。说到铁皮眼影盘，我不得不提到19年在美国买的MILANI全哑光“most loved mattes”盘。当时油管上的博主们都对它赞不绝口，价格实惠，包装也很漂亮，最重要的是粉质细腻，不输大牌。我买了三盘配色，但真正用得最多的就是这一盘。这盘眼影有三个竖列，颜色从浅到深，操作起来非常简单。先打底，然后逐渐靠近睫毛。我铁皮的是大地棕色，非常日常。深棕色和紫色那两个深色我都用来当眉粉。左上角的白色可以用来做哑光高光，左边第二颗还可以修容，右边第三颗红色可以做腮红。不飞粉，持久度也很不错。哑光的眼影盘真的很显气质，再配一个高光，什么场合都能搞定。当时我还买了他们家的高光，也很喜欢，但后来摔碎了。现在在国内已经买不到了，美国也找不到这一盘了，有点可惜。不过，我觉得这盘眼影盘还能再用三年。所以姐妹们，眼影盘不要囤太多哦，既占地方又浪费钱。找到适合自己的颜色，一两盘也就够了，尽可能多开发开发用途。省下来的钱，买包买房买金子，不更香吗？

租房改造心得：如何让房子更温馨？大家好，最近我租房改造已经快三个月了，今天想和大家分享一些我的心得。𐟓 租房 vs 自有房首先，租房和买房子真的是两回事。租房的话，改造的时候需要特别注意，因为不是自己的房子，所以改造前一定要和房东充分沟通。这样才能避免后续的麻烦，比如押金问题。希望大家都能遇到好房东！𐟑 硬装建议墙面：其实如果没有护墙板，我原本不打算刷漆改造的。直接租墙面素雅干净的，方便软装搭配。𐟒𐥒Œ房东沟通后确认同意刷漆改造，我才决定租下。如果墙面是其他色系的，建议可以搜索“x色墙壁”关键词找喜欢的房间参考。能不改就不改吧，真的累！𐟘… 地面：封闭的阳台我贴了地贴，贴面本来是瓷砖，后期如果需要更换或者移除比较适合。地板就不建议去改了，除非你不差钱自己帮房东重新铺吧。𐟘… 软装建议色系统一：稳妥的搭配方法。绿植：很好的软装选择。挂画：可以框和纸分开买，用工具直接钉起来更省钱。重要的一点是：收拾干净！很多房子其实收拾干净，换个窗帘和四件套，就很好看了！定期断舍离，不要让东西越堆越多。只买需要的！𐟧𙊊希望这些小心得能帮到大家，祝大家都能把租的房子改造成自己喜欢的样子！𐟏က

𐟏 全屋定制？先查这些网站避雷！ 𐟔想要进行全屋定制？别急着交定金，先上网查查这些网站吧！ 1️⃣ 国家企业信用信息公示系统𐟓–：在这里，你可以查到一些公司的经营异常情况，避免选择那些可能存在问题的企业。 2️⃣ 夸克企典𐟔：这个网站非常实用！你可以查到公司的自身风险，比如劳动纠纷、工伤赔偿纠纷等。如果公司对员工都不好，那怎么指望他们会对你的装修认真负责呢？ 3️⃣ 中国裁判文书网𐟓œ：输入公司法人的名字，查询原告、被告或公司名称作为案件关键词。在这里，你可能会查到一些买卖纠纷的案件判决，帮你了解公司的法律状况。 4️⃣ 查老赖𐟕𕯸‍♀️：如果查到了某些信息，那可要小心了，他们可能会跑路哦！ 5️⃣ 社交媒体𐟓𑯼š 在社交媒体上搜索商家名称、城市名和“避雷”这三个关键词，可能会有意想不到的收获。邻居们的吐槽和推荐，往往能帮你避开那些差劲的装修公司。 𐟏ᨮ𐤽，买房不易，装修更要谨慎。希望这些建议能帮你选到满意的装修公司，装出你梦想中的家！

买房卖房必知：哪些东西归你？买房卖房时，哪些东西属于你？哪些东西又属于房子本身？这个问题看似简单，实则复杂。今天，我们就来聊聊这个话题，帮你避免在房产交易中踩坑。 𐟔 关键概念：Fixtures 和 Chattels 首先，你得搞清楚两个关键词：Fixtures 和 Chattels。 Fixtures：固定装置。简单来说，就是那些固定在房子里，不容易移动的东西。比如，你花了大价钱装修的橱柜、吊灯、壁炉等等。这些东西，即使你把房子翻个底朝天，它们也不会掉下来。 Chattels：可动产。这些是可以轻松搬走、不需要工具就能拆卸的东西。比如，家具、电器、窗帘、挂画、钢琴等等。这些东西，买家可以随时带走，不会留在房子里。 𐟓 买卖双方的职责了解这些概念还不够，买卖双方还需要明确各自的权益。在交易当天，房子里的一切东西在上市前就已经有了安排。卖家：在准备卖房前，卖家必须配合经纪人详细列出哪些东西是包含在房价里的，哪些是不包含的。这些信息会出现在房源列表中，让买家和买家经纪人知晓。买家：如果买家看到房源和合同里有不明白的地方，要及时通知经纪人，由买家经纪人和卖家经纪人交涉了解情况。这样做可以防止在交接日发生不愉快和纠纷，比如买家以为会被留下的某些物品被卖家带走了。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫊买房卖房是大事，大家一定要减少“想当然”的失误，多做一些功课，用知识保护自己。希望这些小知识能帮到你，让你的房产交易顺利进行！

年轻人买房必知的3个关键问题买房这件事，对于年轻人来说，真的是既激动又忐忑。你脑海里可能会浮现出各种关键词：地段、升值、交通、学区……但在看房之前，先问问自己：首付能拿出来多少钱？打算什么时候入住？需要多大的房子？首付预算：量力而行 𐟒𘊩斥…ˆ，预算是第一位。你得清楚自己能拿出多少钱作为首付。这样做可以避免浪费时间去看那些超出你预算的好房子，保持心态平和。入住时间：新房还是二手房？𐟏 这决定了你是买新房（现房、准现房、期房）还是二手房。如果你急着入住，可以考虑二手房或新房（现房、准现房）；如果两年内不急着入住，可以考虑新房（期房、准现房）。房屋面积：一人住还是三口之家？𐟏ኩ斥…ˆ确定你是一个人住，还是小两口，又或是三口之家。我自己在南京工作，平时都是一人住，逢年过节或节假日期间父母偶尔会来宁探望，所以我一开始对于房屋面积的定位就是“两房”。单身的朋友们，如果手头宽裕的话，我建议还是考虑一下两房。等到家里有人做客的时候你就会体会到两房的快乐~ 通勤距离和升值空间：你真的需要吗？𐟚— 这两个要素通常是一个二选一的问题。在高度城市化发展的当代，年轻人的工作地点大多在城市的中心或行政区的中心。“中心”则代表着相对高的房价和更完善的配套，这也就意味着更小的升值空间；“市郊”自然有着更大的升值空间。如果你想二者兼得，也不是不可能，必要条件就是——预算充足。在预算充足的条件下，如果你更注重房子的升值空间，那建议你选择保值的学区房；如果你更注重通勤时间和距离，建议选择工作地点附近的房子。在预算不充足的条件下，如果你更注重房子的升值空间，那就只能选择忍受长时间的通勤，买郊区的“潜力股”；如果你更注重通勤时间和距离，那就可以看看工作地点附近的小户型二手房或老破小。假如你又注重通勤时间又注重升值空间，预算又不充足，对不起，天下真的没有这等好事，你必须做个选择题，否则你永远也买不到房子。字数有限，今天先聊到这儿，下期我们再来聊聊我觉得最重要的一个因素，也是很多人看了上百套房子也定不下来的原因。

新手写手如何稳步成长？𐟓 每天开始写作前，我都会先分析一下标题，找出关键词，然后在主页上搜索相关的文章。结果发现，很多标题都在吹嘘“写作多久能赚多少钱”“多少岁通过写作买房”。这些标题看多了，真的会让人焦虑，浪费时间不说，还没什么实质性的帮助。其实，一篇好文章加上流量加持，确实能赚到4位数甚至5位数的收益。但很多标题党文章可能只是那几天系统推送流量，日入千+，也就一两个月收入高，月入过万。所以，大家要懂得分辨。不过，那些成功的作者们其实也是经过多年的沉淀才有了今天的成就。所以，新手写作时，不要只盯着别人的成绩。慢慢来，会比较快。 𐟓ˆ 新手写作，只专注数量把每次写作都当成练习，锻炼自己的写作能力。虽然很多博主都教你方法，但如果你只学不写，就会停滞不前。定期复盘也很重要，即时反思调整方法，成长会更快。 𐟚€ 万事开头难，做就完了一开始，可能会觉得比较痛苦，找素材、写文字、拍图片，整个过程下来花费几个小时。一旦熟练起来，就会得心应手。遇到写作瓶颈时，要学会反思原因：是不是又追求完美了？是不是积累量还不够？或是其他原因？ 𐟒𐠧œ‹到别人写作赚𐟒𐦗𖯼Œ切忌急躁每个人的能力背景不同，人家一个月起号，你不一定可以。有些人能快速拿结果，可能是他之前上学时语文成绩就好，或者人家读过很多书。 𐟓– 控制每天输出的节奏，不要用力过猛每天坚持写300-500字，坚持阅读和学习心得，慢慢积累。允许自己慢慢长大，没人能一口气吃个胖子。很多事情，只要开始了就不算太晚。每个人在成长的路上都会有一段孤独的时光，但坚持过后，就是远超痛苦的巨大喜悦。总之，写作新手期，不要只盯着别人的成绩。慢慢来，会比较快。

《贵阴贱璧》剧本杀深度体验报告《贵阴贱璧》测评推荐指数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 机制玩法：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 推凶难度：⭐️⭐️⭐️ 情感沉浸：⭐️⭐️⭐️⭐️ 剧本立意：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 关键词：温情欢乐推凶撕逼选角色环节𐟓Œ 角色名：张歧英𐟑𑢀♂️ 在4男2女的配置中，我选择了反串扮演张歧英。一方面，这个角色忧郁的外表吸引了我，另一方面，对应的那首曲子非常好听。虽然是反串，但我的三观和这个角色意外地契合，朋友也说像极了男版的我𐟘‚。推荐给那些向往平淡生活却又不太甘心只在平凡世间做一个无名小卒的玩家，也非常适合忧郁文艺青年。机制环节𐟓Œ 这个环节真的是全程体验的高光点！作者通过给玩家一个60年代左右父母的身份，以父母的第一视角，带领玩家体验从20多岁开始养娃、买房借房贷还房贷、创业、娱乐休闲等人生。让玩家自己选择是将生活的重心放在家庭、事业还是休闲。说实话，这个环节真的带给我的触动很深。因为从小父母很忙，使我缺失了很多本属于童年时期的父爱母爱，一直不太理解父母的做法。可当自己扮演起父母的角色时，意外的发现自己也是想拼命搞事业，而搞事业的初心却是很简单的想让子女能有更高品质的生活。也许亲身经历才更能感同身受，自己做一回父母才更加理解父母年轻时的一些决定和他们当时的想法。推凶环节𐟓Œ 印象里欢乐本推凶环节都很简单，常常是无厘头的话或者事导致杀人来博取玩家一笑，大部分都逻辑性并不是很强。而这个本的推凶真的不一样，既没有刻意设置成比较枯燥的密室也没有任何无厘头，逻辑严谨，线索细微，环环相扣。不过和我一车的玩家喜欢欢乐不太喜欢推凶，所以全程就我在积极盘线索𐟘‚，最后还投对了（给自己点个赞𐟑）沉浸环节𐟓Œ 这个环节真的是我和这个角色产生最强烈共鸣的环节。一开始对于感情的迷茫，分不清自己的情感是崇拜是依赖还是真的喜欢。后来确认心中所爱却好像为时已晚，爱情也好事业也罢，人到晚年才突然看清自己最初想要的是什么，蓦然回首自己的一生平淡安稳却又太过平凡，因而抱有一丝遗憾。总结心得𐟓Œ 关于亲情：“树欲静而风不止，子欲养而亲不待” 关于感情：“此情可待成追忆，只是当时已惘然”

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