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关键词值不值得买房直播_买房最忌讳的3个楼层(2024年12月全新视觉)

内容来源：天哥SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

关键词值不值得买房

深圳买房必知的三大网站，避坑指南！在深圳买房，你或许可以一无所知，但以下三个网站你必须了解，它们将是你购房路上的得力助手𐟛 ️ 𐟔 第一个网站是深圳市规划和自然资源局。只需在搜索引擎中输入相关关键词，即可轻松找到。打开首页，点击“法定图则”专栏，进入“详细规划一张图”，你将看到深圳全市的规划地图，所有规划信息一目了然。通过颜色区分，你可以轻松了解居住用地、商业用地和工业用地的分布情况，验证项目销售与规划是否一致，避免被误导。 𐟏 第二个网站是深圳市房地产信息平台。如果你计划购买新房，这个网站将是你获取新房项目和预售信息的重要来源。你可以查看备案均价、在售的楼栋房号面积，以及当前房源情况和认购情况。此外，这个网站还提供了深圳每天和每月的新房和二手房成交量数据，助你把握市场动态。 𐟎’ 第三个网站是“深圳政府在线”，家长们尤其需要这个网站。打开网站，进入教育板块，点击中小学教育，你可以查询二手房的学位使用情况，了解每个中学和小学的学区划分范围，确保你的孩子能够进入心仪的学校。同时，中小学的入学报名也可以通过这里进行，方便快捷。这三个网站是你在深圳购房时的得力助手，值得推荐给身边的购房朋友𐟑룀‚

这个小区到底值不值得买？最近有不少朋友问我，这个小区到底怎么样？今天我就来给大家聊聊我的看法。户型设计 𐟏 首先，咱们得说说户型。这个小区主要有两种户型：143平和204平的。143平的是4-2-2，204平的是4-2-3。总共有9栋楼，每栋楼的高度在7到11层之间。开发商是仁恒，物业也是他们家的。精装修交付，明年年底就能交房。说实话，这样的配置在姑苏区算是很稀缺的了，尤其是核心地段的200平米以上的洋房大平层，真的是罕见。即使在园区和狮山也很难找到这样的房子。地段优势 𐟌† 这个小区的位置也特别好，就在古城胥江旁边，低密度的洋房，环境非常宜居。随便拎几个关键词：“古城胥江旁”、“低密洋房”、“200+大平层”，这些都是“核心”、“稀缺”、“珍贵”的代名词。难怪卖得这么火，价格也一路飙升。细节决定品质 𐟔 这个项目在细节上也是下足了功夫。花了大量时间和成本打造每一个细节。不夸张地说，这个楼盘几乎找不到死角，每一个角落都做得非常精美。我建议大家有机会一定要去看看样板间，亲自感受一下那种精致和舒适。为什么没定？ 𐟤” 有人可能会问，为什么有些人看了之后还是没下定？其实原因有很多。比如有些人觉得价格太高，有些人觉得户型不太符合自己的需求，还有一些人可能已经有了其他的考虑。总之，每个人的需求和想法都不一样，大家可以根据自己的实际情况来决定。总的来说，这个小区确实有很多优点，但也并不是完美无瑕的。如果你正在考虑买房，不妨去看看这个小区的样板间，再做决定也不迟。希望我的分享能帮到大家！

这个周末，全世界都知道A股牛市来了。市场情绪也直接打满，各方都动起来了！刷屏的利好消息太多： 1、工行银证转账净值指数飙升，创三年半新高。 2、投资者开户爆了！中国结算破天荒周末加班审核。 3、“牛市来了”关键词搜索指数翻倍，为4年以来的最高值。 4、利息都不要了”，多家银行大额存单掀起“转让潮”。 5、一央企南京项目“买房送20万元股票”事件引热议。 A股成功破圈儿，“大牛市”被频繁推上各种热搜。一是之前跌的太惨情绪压抑太久了；二是媒体快速传播，这是短视频时代的首次牛市，传播速度太快了，几乎一夜之间，所有人都知道了牛市要来。还有一个原因是现在太难赚钱了，股市给了赚快钱，一夜暴富的机会。很多资金自然就会蜂拥而至，争先恐后的加仓猛干，这就叫羊群效应！

「股票投资超话」这个周末，全世界都知道A股牛市来了。市场情绪也直接打满，各方都动起来了！刷屏的利好消息简直不要太多： 1、工行银证转账净值指数飙升，创三年半新高。 2、投资者开户爆了！中国结算破天荒周末加班审核。 3、“牛市来了”关键词搜索指数翻倍，为4年以来的最高值。 4、利息都不要了，多家银行大额存单掀起“转让潮”。 5、一央企南京项目“买房送20万元股票”事件引热议。

找设计师秘籍𐟏 买房之后，我终于找到了自己梦寐以求的设计师，经过一番努力，终于设计出了理想的家。今天，我想和大家分享一下我的经验，希望能帮到正在寻找设计师的你们。一、明确自己的风格 𐟎芥œ褹𐦈🤹‹后，我就开始规划自己的家。首先，我要明确自己喜欢的风格。我主要通过一些装修类app来寻找灵感，比如百度和住小帮。特别推荐大家多看看这些平台上的家装案例，保存自己喜欢的图片。二、找到设计师的渠道 𐟔 1、传统装修公司收房后，我第一家接触的是本地的较大装修公司。他们通常会提供免费的量房服务，并给出大概的设计效果图方案。不过，我发现这些方案大多千篇一律，缺乏个性化，更明确了独立设计师才能满足我的需求。 2、独立设计师那么，如何找到符合自己审美的独立设计师呢？可以通过线上平台搜索关键词，比如“地区+独立设计”，或者通过朋友介绍、线下实体店寻找。我的设计师就是通过逛木地板店时认识的。三、如何选择独立设计师？ 𐟤” 看到自己喜欢的设计方案后，可以进一步了解设计师。以下是一些筛选标准：看设计师的推文，检查分享的效果图和实案落地图的一致度是否达到90%。看设计师的案例数量和账号运营年份，是否持续更新一年以上。面谈时要注意以下几点：看设计师的面相，是否是你喜欢的类型，从言谈举止中判断其性格和品质。把自家的户型图给设计师看，观察他们提出的格局改动是否有创新感，是否贴合你的需求。查看设计师以往的案例，特别是落地效果。一个好的设计师会分享很多案例落地过程中的故事和细节。检查施工图，一个好的设计离不开详细的施工图。虽然我们外行人看不懂施工图，但可以从施工图的数量和包含的内容来判断。询问设计师是否会在每个施工阶段都去现场交底，一般出几次现场。是否陪同选购主材和软装。按照以上步骤，你可以大致筛选出适合你的设计师。但不要急着交钱，可以议价哦！希望这些经验能帮到你们找到适合自己的设计师！祝大家都能设计出理想的家！𐟏က

24年买房必看！半岛九号解析嘿，准备在24年下半年买房的小伙伴们，看过来！最近不少朋友问我，房价走势怎么样？哪里值得入手？会不会更便宜？买了之后会不会跌？今天我就来给大家聊聊这些事儿，希望能帮到你们。房价走势：二手房趋于稳定 𐟏 首先，咱们来说说二手房。相比去年和今年年初，现在的房价已经相对稳定了。每个小区的均价大家都能感受到。为什么说是半稳定呢？因为还是有些房东受不了这几年经济大环境，不得不降价出售。不过，这只是个别现象。一旦那些房子卖掉，小区其他业主的价格也不会有太大波动。所以，现在的二手房价格已经趋于稳定，大家都能接受这个价格。新房市场：降价但不低于楼面价 𐟏⊊再看看新房市场。不管是润府、天樾玺、翰林九境还是云境等等，这些楼盘怎么降价、怎么打折，但始终没有低于楼面价。开发商说到底还是在缩减利润变现，调整后的价格都是他们能接受的。再怎么降价也不会低于楼面价。半岛九号：南湖板块的唯一新盘 𐟌† 最后，咱们聊聊南湖板块唯一的新盘——半岛九号。这个楼盘的品质和配套不用多说，关键词就是：三垟湿地、铝板加玻璃幕墙外立面、最高17层的低密度住宅、星空顶的智能车库、第四代住宅超高的得房率。从开盘至今，价格做过几次调整，备案价从2.7万降到2.4万，但这只是备案价而已，咱们不用太在意。成交价才是最关键的，从2.6万降到1.8万到2.2万不等，具体看户型和楼层。值得一提的是，半岛九号的拿地价是整个南湖板块最高的，1.8万往上。再加上人工建造成本、材料成本、广告推广成本等等，现在这个成交价已经很良心了。总的来说，如果你在考虑买房，特别是下半年，半岛九号还是值得关注的。价格已经调整过几次了，具体看个人需求和预算。希望这些信息能帮到你们！如果有更多问题，欢迎随时联系我哦！𐟓ž

北京买房必知的17个真相𐟏 𐟌Ÿ 1⃣️ 西南方向有不少环境优美的养老盘，购置成本相对较低。这个方位不需要考虑学区和通勤，非常适合养老。东南方向的新盘也很多，尤其是十八里店、亦庄和丽泽板块。 2⃣️ 北面整体发展比南面好很多，一直到北六环都很不错。23年朝阳妇幼保健院新院设在来广营附近，周围群体的发展潜力巨大。 3⃣️ 东北方向有顺义和东坝。顺义有中央别墅区和各种豪宅别墅区，而东坝目前开发的新盘很多，但周边设施和生活便利性较差。大部分新盘户型以改善为主，有改良型的四叶草经典户型，但小面积隔断和墙壁较多，实际居住感觉较局促。 4⃣️ 东坝短期内无法体验到周边的热闹，且没有完善的轨道交通线。顺义只有一条15号线，对出行要求较高，有车会更方便。 5⃣️ 东北方向到亮马河附近，使馆区较多，公寓较多，住宅性质复杂。 6⃣️ 西北方向有两个关键词：大厂和海淀妈妈。这里卷的是学位和职业。西边及西北上风上水，环境和风水绝佳。 7⃣️ 西边五环左右是石景山，非常适合养老生活。 8⃣️ 五环内尤其是东边的新盘不多。东边五环外的两个新盘以两居三居四居尤其是四叶草户型为主，几乎一出来就被抢光了。 9⃣️ 二手房中会分次新盘和老破房。根据23-24年的房价走向，老破小的风险非常高，跌幅最高的也是这些，尤其是有硬伤的户型。 𐟔Ÿ 老破大的数量远远少于老破小，所以关注的人不多。老破大有自己的优势，从面积和户型结构以及建筑质量来看，在当年算很优质，哪怕放在现在也不完全过时，有电梯，物业费如今的物价来看，也算普通可以接受。

硅谷房市秋季不降温，购房需提前准备！每年到了这个时候，硅谷的房地产市场通常都会冷静下来，一年中最热门、价位最高的房子基本都已成交，秋冬季的交易价格也不会有太大的涨幅。然而，今年的情况却大不相同，房市依然火热，房源依然紧俏。最近我关注的房子，不管是独栋还是联排，上市7天内就被抢光，多个买家争抢，价格𐟒𐤹Ÿ居高不下，完全没有要降温的意思。尤其是标价在$1.5M-$2M左右的Townhome，在独栋屋价格飙升后，也迎来了补涨，交易价格创下了今年新高。如果你打算明年买房，建议从现在开始了解买房流程，约房看房，并对自己感兴趣的区域和房型做好定位。不要只盯着一个地方，明确自己的预算范围，做好梯度选择，这样如果在一个地区或某种房型被价格劝退后，能迅速调整预期，转移目标。这样才不会被市场拖累，最后连原本属于第三梯度的房子都买不起。关键词：了解市场、了解自己的需求、合理安排心理预期。当然，还要找到一个合拍的地产经纪，团队配合，协同作战，这样明年才有可能买到预期内的好房子。

李健：租房比买房更“富有”的秘密今天想和大家聊聊买房这件事。𐟏 很多明星在各个城市都有房产，但李健却始终坚持租房。不久前，他在节目《小镇故事》中分享了自己的观点—— 当主持人问及什么是“富有”时，他毫不犹豫地回答：“我不买房，一个房子都没有。但我喜欢弹琴，买了很多吉他。𐟎𘢀他认为，买吉他比买房更能带来愉悦感。李健认为，把精力投入到热爱的事情上，才是真正的富有。他说：“我们只是租借这个世界走一遭，生活享乐主义者应该尽量享受生活的给予。”诚然，一个人最大的快乐就是满足自己的精神追求。他坚定、自律，从一而终，早已不需要用房子来定义自己。那么，有人会问，世上能有几人是李健？在有限的人生里，为买房赚钱占据了我们大部分时间。一套小200万的房子，加上30年的贷款利息，可能是一个普通工薪阶级一辈子的工资收入。这是大多数人绕不过去的坎。谈起中国的房子，任何人都不能回避一个关键词——“房奴”。所谓“房奴”，就是月供占家庭收入50%以上的房贷族。房价再低，也有人买不起；房价再高，也有人住新家。一些建议与大家交流分享—— 认准自己很重要。如果你没有像李健那样坚定的想法，买房踏实过日子也不错；有没有房、有多少房，都不能判断一个人是否有能力。那些在北上广没房子的，一样活得精彩，这种人往往有过人之处；不要觉得买了房就有安全感，也别觉得有了贷款压力大，安全感和压力是自己给的，心态很重要；年轻人买房，任何时间点都是合理的，别觉得房子一直在涨，别忘了你也在涨；对于刚需上车客来说，多想想自己的需求和实力比较重要；永远不要相信广告，别怕懒，货比三家多去看看市场；是人驾驭房子，而不是被房子驾驭；别去攀比，房子拥有了就好，没有高低之分；无须问太多人，只需问自己：从收益出发，它要不要做？从风险出发，它该不该搏？从能力出发，它该不该干？从结果出发，它划不划算……想清楚这些问题，你就可以做决定了。最后，希望大家都能在自己的奋斗领域里，找到自己的幸福归属感。

一个月内完成卖房买房，我的亲身经历分享从卖房的焦虑到买房的喜悦，短短一个月内，我竟然完成了这两件大事！𐟘… 现在，新房的手续还没办完，但一切都在顺利进行中。我非常喜欢新买的山景房，虽然它也有一些不足，但至少满足了孩子们读好学校的愿望，同时也满足了我对住房的改善需求——有山景、有夕阳。接下来，我又可以抽出时间来更新姐弟的日常和快乐育儿的点滴了。✊✊✊ 以下是我关于买房的一些建议：明确需求𐟓 首先，列出自己的需求，然后在一个小范围内选择喜欢的楼盘。我把孩子们读书放在了第一位。现房优先𐟏 如果可以的话，尽量买现房，不要碰期房。我因为某些原因选了期房，但好在不会影响孩子们读书，而且开发商也承诺会顺利交房。了解开发商和楼盘𐟔 如果选择期房，一定要了解开发商和楼盘的情况。记住关键词𐟓‘ 把想要的关键词记在心里，不要被别人牵着鼻子走。我的关键词是：学区、四室、横厅、大阳台、山景、夕阳。我选房时一直以这些关键词为标准。价格不是最重要的𐟒𐊤𙰤𚆦ˆ🥭后，就不要再去纠结价格了。永远不知道什么时候是最高点和最低点，适合就好。我属于置换，卖房和买房中间有个一千多的差价，权当赚了装修费吧。你们有什么买房的建议也可以在下面补充哦！

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