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房地产公司的四大关键词解读_房地产(2024年12月精选)

内容来源：天哥SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

房地产公司的四大关键词

如何在两个月内通过中级会计考试？先跟大家聊聊我的情况吧：去年我参加了中级会计考试，虽然有点基础，但并不多。最后两个月才开始认真复习。今天就给大家分享一下我的备考经验，希望对你们有帮助。抓考试重点！𐟓š 实务：实务的重点其实挺分散的，除了四大基础（存货、固定资产、无形资产、投资性房地产）之外，还有六座大山（长期股权投资、金融资产、收入、所得税、合并报表、租赁）。这些章节都要重点掌握。财管：财管的重点在第四章筹资管理、第六章投资管理、第七章营运资金管理、第八章成本管理和第十章财务分析与评价，一共六个章节。公式是关键，但不要死记硬背，可以多看看钟子琪会计提分课里的案例，把公式放到案例里去记。经济法：经济法的重点是第二章公司法、第四章金融法、第五章合同法、第六章增值税和第七章企业所得税，共五个章节。客观题除了背就是背了，可以多看看总结的口诀。主观题按照总分总的步骤去写，涉及到法条部分的，不用一字不落地写出来，只要能把关键词写对就行。多总结经验！𐟒እŠ᯼š实务考察的是知识点的综合运用，做题时要把不同章节的考点联系起来，锻炼自己的综合应用能力。财管：财管主要是公式，虽然不难，但也不能硬背。多看看钟子琪会计提分课里的案例，把公式放到案例里去记，这样再遇到其他题时也有思路了。经济法：经济法的客观题除了背就是背了，可以多去看看钟钟老师总结的口诀。主观题按照总分总的步骤去写，涉及到法条部分的，不用一字不落地写出来，只要能把关键词写对就行。提前机考练习！𐟖寸提前熟悉机考流程，以及电脑计算器的使用，快捷键的操作，这些都能在考试过程中节约答题时间，特别是第一次参加中级会计考试的姐妹们，得多去练练机考。有些材料题可能会比较长，做题的时候可以用标注工具，把关键词标注出来，这样再去看的时候，一般就能找到关键词在哪里。还有像粘贴、剪切之类的工具，对于机考来说，也能节省很多时间。只有这段时间多去练习，正式考试的时候才不能掉链子。希望这些经验对你们有帮助，祝大家都能顺利通过考试！𐟒ꀀ

普利策奖获奖剧本：牛马的故事 𐟓š “普利策戏剧奖获奖剧作家作品集”系列 𐟓– 南京大学出版社ⷥœ›者前几天，我去了内蒙古，亲眼目睹了秋天的草原。牛马们总是向往那片绿油油的草原。回家后，我发现新买的书到了，正好在撒野回家和滚回公司之间，抽空翻了翻这些经典的洋牛洋马故事。关键词：【边缘】《被埋葬的孩子》 - 山姆ⷨ𐢦𓼥𞷯𜌱979年这部剧收入在家庭三部曲中：《饥饿阶级的诅咒》《被埋葬的孩子》《真正的西部》。关键词：【崩坏】《拜金一族》 - 大卫ⷩ鬦Ⅷ‰𙯼Œ1984年这部剧收入在三部戏剧中：《美国野牛》《拜金一族》《奥利安娜》。关键词：【危机】《毁弃》 - 林恩ⷨﺨ’‚奇，2009年这部剧收入在两部戏剧中：《毁弃》《血汗》。关键词：【钱权】《蒙辱》 - 阿亚德ⷩ˜🨵륡”尔，2013年这部剧收入在两部戏剧中：《蒙辱》《垃圾》。关键词：【尊严】《生之代价》 - 马蒂娜ⷨ🈦짥…‹，2018年这部剧收入在两部戏剧中：《铁界》《生之代价》。最让我印象深刻的是《拜金一族》。虽然这部剧写于1983年，但关于房地产公司销售竞赛的故事至今仍在重演。四个销售员为了保住饭碗，骚扰客户，贿赂领导，偷窃资料……为了生存尊严尽失，被商业逻辑玩弄于股掌之中。1992年，这个故事被改编为电影上映，一个几乎没有女性角色出场的电影，男性在金钱重压下性缩力拉满。强烈推荐中国的小剧场能引进这个戏剧，上演本土化的被迫“拜金一族”。

H公司Y项目营销策略优化研究 𐟓š近年来，我国房地产行业竞争日益激烈，行业集中度不断提升，利润率逐渐下降。房地产行业属于典型的资金密集型行业，资金周转速度对企业的持续发展至关重要。市场营销在房地产企业中扮演着至关重要的角色，正确的营销策略有助于企业快速回笼资金、提升项目竞争力、增强企业形象。 𐟔由于我国房地产发展起步较晚，许多房地产企业在营销管理方面仍存在诸多问题，导致项目难以达到预期的营销效果。本文通过对H公司的调查分析，为H公司Y项目的营销工作提供改善性建议和新的思路，对于类似市场的房地产项目开展营销工作也有一定的实践指导意义。 𐟓ˆ关键词：房地产；营销策略；营销管理

增长69%！楼市确实在回暖！最近，都在说一线城市北上广深楼市在大幅回暖，其实不是只有一线城市楼市回暖了，一些强二线城市也在逐步回暖。例如西南双子星的天府之国——成都。根据成都市住房和城乡建设局的数据，最近开展的展会期间，全市房屋交易8454套。其中新房交易2289套，日均382套，环比9月日均增长约69%。新房交易总额约53亿元，二手房交易总额约79亿元，近6天新房和二手房交易总额约132亿元。同时，市场组织的数据也显示，展会期间，二手房连续6天成交量超过1000套。比9月份的日均成交量翻了一番！另外，最近展会期间，多家房地产企业宣布销售“喜报”： 6天内，保利发展四川公司访问5326组，交易174套。华润置地到访客户1537组；越秀四大项目吸引2424组客户。招商蛇口成都约2300个项目，近150套，包括未来公园、时代公园、中央住宅交易会在线直播、现场咨询客户260多组。还有一些咨询新老客户因房展专属优惠下单。随着新房销售的复苏，成都二手房市场也在继续高水平运行，全市二手房成交量约为6165套。一些连锁品牌的房产经纪人甚至发布了后台截图，称： “我们必须排队签订合同，成都有20多个签约中心，今天预约了900多个订单。” 贝壳研究院统计数据证实了这一趋势。根据贝壳研究院成都分院的数据，10月15日至20日，贝壳找房在线APP咨询量较9月增长87%，成交量增长106%。外地购房者关注的焦点主要集中在购房落户、公积金贷款等方面。与此同时，与10月前相比，全省购房人数明显活跃，河南等中部地区看房人数也明显增加。所以，我们就能理解为什么之前开会时释放的关键词叫止跌回稳了，确实在止跌回稳。例如，上面刚刚说的，新房日均销售额环比增长69%，二手房日均交易量翻了一番，都是最好的例证。但是也有人并不认同回暖，房价上涨之说。目前，关于房地产最大的争论是：买房的，预计房价将上涨回升VS未买房的，预计房价将进一步暴跌。所以在评论区可以看到“双方”势力，经常就未来房价是应该上涨还是应该下跌进行一轮又一轮的争吵。事实上，自2021年中国房价连续三年跌幅超过30%至50%以来。 2024年仍有不少人抱怨房价仍然过高，希望中国房价进一步暴跌，这种期待和呼声，依然巨大！说实话，对于未购房者来说，这种情绪和期望是可以理解的。但对于房地产行业，还有国家来说，这是非常非理性和狭隘的，甚至是虚假的命题。在这方面，有业内专家也表达了两种有针对性的观点。第一个，他说，不买房的人，不要天天期盼，天天喊房价进一步暴跌，这是狭隘的。直到今天，很多人还是不明白——目前房价终于暴跌了3年，认为现在24年还没有跌到位。因为还是买不起，他们不明白为什么国家半路出手，开始挽救市场，止损回稳。对此，不买房的人不明白。只有买房了才会明白。第二，他说，不要认为房价进一步暴跌，你就能买房子了。事实上，一旦未来房价进一步暴跌，未来的你可能更加买不起房子。说得更直白。一旦房价在25年内继续暴跌，这不是你是否买房的“私人问题”。而是在房价开始新一轮跳水后，整个社会必然会遇到“金融危机”、“经济危机”和“社会危机”三大危机。根据经验，房地产崩盘最终会导致系统性金融风险。对此，你觉得专家说的对吗？你认同吗？

北京十大律师事务所！快来看看！在北京这样法律服务业发达的城市，确实存在着众多优秀的律师事务所，它们各自擅长不同的法律领域，拥有不同的专业背景和服务特色。以下是一些建议，希望能帮助您或您身边的朋友更有效地找到合适的律师： 1.明确需求：首先，明确您的法律需求，比如是民事诉讼、刑事诉讼、商事仲裁、知识产权、婚姻家庭、房地产、公司法律顾问等哪个具体领域。这将有助于缩小搜索范围，找到最专业的律师。 2.网络搜索与平台筛选：利用搜索引擎，输入关键词如“北京+法律领域+律师事务所”，如“北京十大律师事务所”，可以获取大量相关信息。访问专业的法律服务平台或律师协会官网，这些平台通常会提供律师和律所的详细介绍、客户评价、成功案例等，有助于您做出更全面的判断。 3.参考口碑与推荐：询问亲朋好友或同事是否有过类似的法律服务经历，他们的亲身体验是很好的参考。查阅行业内的评价榜单，虽然排名不一定完全客观，但可以作为初步筛选的依据。北京十大知名律师事务所 TOP1、北京瀛台律师事务所 TOP2、北京京尹律师事务所 TOP3、北京德颐律师事务所 TOP4、北京乾同律师事务所 TOP5、北京所铭律师事务所 TOP6、北京策豪律师事务所 TOP7、北京君东律师事务所 TOP8、北京茂竹律师事务所 TOP9、北京国佑律师事务所 TOP10、北京尺间律师事务所

广州花都区38万买3房？ 𐟏ᠩṧ›称：金地艺境天成（三水） 𐟓 项目地址：佛山市三水区大塘镇大布沙锦塘路12号 𐟏⠥𜀥‘商：佛山市三水区傲粤房地产开发有限公司 𐟌🠥篧Ž‡：2.5 𐟏 实用率：约80% 𐟏⠧‰餸š类型：洋房+别墅 𐟏 总户数：1182 𐟏ž️ 产权年限：70年 𐟚— 住宅车位比：1 : 0.8 𐟌 占地面积：约 5万㎡ 𐟏™️ 建筑面积：约12.7万㎡ 𐟏⠧‰餸š公司：深圳市金地物业管理有限公司（国家一级资质） 𐟒𐠧‰餸š费：洋房2.28元/㎡/月，别墅4.8元/㎡ 𐟏ᠤ𚤦弦—𖩗𔯼š已全部交付，即买即收楼 𐟒𓠤𛘦쾦–𙥼：可贷款，可一次性 𐟏 在售户型： 85㎡户型（3房两厅两卫） 105㎡户型（3房两厅两卫） 125㎡户型（4房两厅两卫） 𐟚— 距离广州主城白云仅约30公里的三水北部新城，是投资置业的热门选择。这里不仅交通便利，还有丰富的配套设施。 𐟌Ÿ 关键词：湾区核芯，广佛同城十周年，第三示范区城芯⭕ ① 中国买房看湾区，湾区买房看广佛，广州门槛高资格少5-8万单价，广佛交界最热门均价2.5万+起，首选的三个区域就是三个示范区； ② 第一示范区：荔湾+南海千灯湖板块（10年楼价增长约300%）； ③ 第二示范区：顺德+番禺（10年楼价增长率：约350%）； ④ 第三示范区：三水+白云花都，按正常增长速率，板块突破2万+未来可期𐟒𙯼Œ受市场政策影响，板块现处于价格洼地，投资置业正当时） 𐟌Ÿ 关键词：三水北站轻轨𐟚„、广州北站高铁𐟚…、白云国际机场✈ 𐟚„ 高铁：距离项目约40公里的广州北站已接入京广、武广高铁，以及正在建设的广清城轨（2019年开通）、广佛城际换线、穗莞深城际线、地铁9号线（2018年年底运营），未来还将引入地铁8号线、广湛客专、广河客专、贵广客专等。按照广东省铁路规划，广州北站将是集普铁、高铁、城轨共18台37线的铁路交汇站。 𐟚… 城轨：距离项目约35分钟的三水北站城轨站是广佛肇城际城轨在三水的站点之一，从三水北城轨站到广州站约50公里（最快约30分钟车程）。高速/快速：“二横三环六纵”核心路网，“三环”为广州西三环/广州西二环/佛山一环；“二横”为广三高速/广佛肇高速；“六纵”为三水大道/塘西大道/佛清从高速/广清高速/机场高速/华南快速；约10公里到达广州花都交界，约30公里到达三水主城区；约38公里可到达白云交界，约60公里到达禅桂核心。

如何写开题报告？毕业必备攻略在此！毕业时间不长，但开题报告、中期检查、毕业答辩的资料都还挺齐全的。偶然看到百度上有人分享这个话题，想着既然我自己经历过，就把这些经验和资料分享给大家，希望能帮到正在为毕业奋斗的你们。我的研究生生涯是在成都度过的，学校对毕业的各个环节要求特别严格，所以我觉得这份资料对大多数同学应该都挺有用的。开题报告的结构 𐟓Š 首先，我用的是学校提供的开题报告模板。开题报告主要分为几个部分：论文计划、文献综述等。重点在于论文计划和文献综述，这两部分是整个报告的核心。论文方向 𐟎–‡方向：根据论文题目来定。比如我的论文题目是“财务导向的房地产项目运营管理模式研究——以H地产公司为例”，那么我的论文方向就是房地产运营管理研究。论文类型：主要有专题研究、企业诊断、案例编写、调研报告、创业计划书等几种类型，根据你的论文类型选择。关键词：一般从题目中提炼，比如我的关键词就是“财务导向、房地产、项目运营管理”。选题背景 𐟓– 选题背景的撰写思路大致如下：第一段：简要说明论文选题的背景，包括政策、市场、行业背景，说明从哪个现象入手。第二段：从背景过渡到你要写的主题，并阐述这个问题是什么。第三段：说明这篇论文试图从哪个问题入手，计划从哪些方面来分析问题，并提出解决问题的措施和方法。最后一段：总结一下这篇论文想要达到的效果，以及写完之后能否对学术界提供一些启发。写作方案 𐟓 研究目标：说明这篇论文想研究的对象和想达到的目的。研究内容：整篇论文的架构，每一章想写什么，用几段话概括出来。解决关键问题：说明整篇论文想解决行业、企业或者是某个项目的什么问题。分析思路：可以用PPT画思维导图，主要分为提出问题、寻找理论支撑、分析问题、解决问题，总结问题。写作进度 ⏰ 写作进度这部分需要详细列出每个阶段的完成时间和具体任务。比如什么时候开始写前言、什么时候开始写正文、什么时候开始写结论等等。这样可以确保整个写作过程有条不紊地进行。文献综述 𐟓š 文献综述是对前人研究成果的总结和评价。你需要查找相关的学术文献，然后对这些文献进行分类和整理，最后写出一个总结性的评价。这一部分需要花费一定的时间和精力，但非常重要。因篇幅有限，今天就先写这么多。后面我会继续分享目录大纲、写作进度等其他部分的详细内容。如果需要原版开题报告的朋友，欢迎留言，我会发给大家。希望这些内容对你们有帮助，祝大家顺利毕业！𐟎“

奥克兰租房攻略：如何找到心仪的家？刚到新西兰的小伙伴们，是不是还在为找房子发愁呢？出门在外，衣食住行中，住宿可是头等大事哦！今天我就来分享一些经验，希望能帮你们早日找到心仪的家。明确需求：整租、分租还是找室友？首先，你得搞清楚自己想要什么样的房子。是整租、分租还是找室友？这里我就以整租为例来聊聊。列出你的条件：地段、预算、设施在开始找房之前，先列好自己的条件。比如，你更看重地段、预算还是设施？地段：选择适合自己的地段是第一步。了解当前租房市场情况，注意周边社区的治安情况。预算：考虑自己的预算，不同地段和物业类型价格差异很大。实际需求：靠近工作地点、学校、购物中心或娱乐区域。开始找房：多渠道寻找房源明确了需求后，接下来就是多渠道寻找房源了。可以通过互联网平台、社交媒体和当地租房中介等多种方式来寻找。常用房源平台： Trademe：新西兰最大的电商平台，房源多且信息正规。 Oneroof：专业的房地产销售和租赁信息平台。百度：可以搜索关键词。各大房产中介公司网站：新西兰租房不收中介费，官网信息全面，可以直接填写信息预约看房时间。预约看房时间选好几个符合你需求和预算的房源后，提前与房东或中介预约好看房时间，以确保能够亲自查看房屋条件。Facebook的Market Place也是现在年轻人很流行的找房方式。结语希望这些小建议能帮到你们，早日找到心仪的家！下次我们还会继续分享更多关于奥克兰租房的事儿，敬请期待哦！𐟑𐟑𐟑

A股即将变盘，注意方向！现在很多人嘴里的大牛市，正在演变为一场牛灾市：除了少数几个游资和散户猛顶的老龙头、以及每天突然冒出来的新概念外，其他绝大部分票，又开始进入缓慢下跌的状态。究其原因，还得追溯到本轮所谓“大牛市”的起点，三个关键词： 1. 政策改变 2. 产业转向 3. 基本面反转预期这是从9月24号一直持续到现在，最主要、没有之一的基础逻辑，一切热点均围绕此展开：化债、重组、券商、房地产、消费、芯片、华为等，无一例外。预期引导资金活跃、资金强化市场情绪，情绪推进预期引导，在这样一个正反馈的逻辑闭环中，大家都敢于编故事，并以此为基础去炒作，是整个行情持续到现在，大部分股民心中最强大的信仰支撑，以及操作指南。但反过来，正是因为一切都基于预期、缺乏现实支撑，所以市场也特别容易受流言蜚语小作文的影响，再加上获利盘丰厚，出现宽幅波动很正常。昨晚又传出10万亿刺激方案的小作文，还一度上了热搜榜第二，看得出来，股民们都很上头。我特意加钟更了一期视频，给大家解释这事并没有超预期，A50期货开盘凸凸了一下，很快就跟中概股一块，回落转跌。这已经是本月的第四个版本了，我觉得大家真不用太在意，一切以官方通稿为准，外面的数字，都是猜测，没啥用。另外财政政策，会受到很多因素的制约，比如汇率，昨天离岸人民币跌至7.15，现在是7.13，汇率过快的贬值或者升值，都不算什么好事。故事总需要兑现，预期必须得落地，才能迎来真正的好日子，单纯依靠想象的话，那些大机构和大资金，可没那么虚无缥缈，人家是来挣钱的，不是来陪散户讲故事打板的。大盘已经到了选择方向的关键时刻，但从图形来看，无法判断是向上还是向下，全市场都在等待美国大选以及重要会议的结果，这时候稍微谨慎点没错，小心驶得万年船。小资金梭哈股市没问题，搏一搏单车变摩托，大不了奥德赛变奥德彪，都是送人送货，没啥区别。大资金还是要稳一点，天天拿着几百万上千万去打板梭哈，赢了你确实能改变阶级，但输了，同样也会改变阶级的，犯不上。

论文写作指南：四个步骤搞定你的毕业论文！ 𐟎“论文写作其实很简单，就是提出一个问题，然后解答它。明白了这一点，我们就可以开始具体步骤了。以下是四个基本方向： 𐟍‡选题选题就是选择一个具体的论文题目，比如“某市批发市场发展特点及空间布局研究”。初学者最好不要选太宽泛的题目，比如“中国房地产市场的现状与发展前景”，这样的题目范围太大，内容涉及面广，容易导致文章泛泛而谈，无法深入探讨。另外，数据收集的工作量也会很大。 𐟓š参考文献查找参考文献有两个方法：可以在中国知网、豆丁网、百度学术等网站上查找相关文献。使用关键词搜索，比如“批发市场现状及发展前景”，可以加上“xx市”来精准找到同类型的论文。如果文章较少，也可以适当减少关键词进行搜索。 𐟓写提纲写提纲的一个方法是参考同类型的论文或其他相似论文，根据它们的文章结构来写提纲。这样写的话，提纲不要脱离参考的文献，方便后期填写内容。但也要注意不要全抄。 𐟓–写正文正文写作分为几个步骤：写观点：即结论。观点可以由几个短句组成，甚至可以是中文，也可以引用其他论文的内容（不是抄袭，后面需要修改）。重点是清晰地回答你提出的问题。疏通各个环节：之前都是分散地填写内容，接下来的工作就是让各个部分连接起来，解决一个科学的问题。在这一步需要仔细修改之前引用的部分，该标引用标引用，不然会很麻烦哦。学术有时允许灌水，但绝不允许抄袭。建议第一次写论文可以找导师审阅，找出里面存在的格式或其他问题。多写几次，多看几篇论文，慢慢就会找到感觉了。 ❤️希望这些建议能帮助你顺利完成论文写作！

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