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委托声明关键词在线播放_100个常用的关键词语文(2024年12月免费观看)

内容来源：天哥SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

委托声明关键词

委托书样本是什么_委托书百科 𐟏 嘿，小伙伴们！最近是不是遇到了一件棘手的事儿？人在异地，却需要处理老家杭州的房子，这可怎么办呢？别急，今天我们就来聊聊委托书的事儿，帮你轻松搞定这个难题！𐟘‰ 首先，你得知道委托书是什么。简单来说，委托书就是一种法律文件，它能让你把某些事务委托给他人代为处理。就像你现在要卖杭州的房子，自己却回不去，这时候委托书就大有用处啦！𐟓œ 委托书样本是什么？你一定很好奇委托书的具体格式吧？别急，我这就给你分享一个委托书模板： --- 委托书委托人：XXX（你的姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXXXX 受托人：XXX（家人姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXXXX 本人因在异地无法亲自办理位于杭州XX区XX路的房产出售事宜，特委托受托人代为处理以下事项： 1. 代为签订房屋买卖合同； 2. 代为办理房产过户手续； 3. 代为收取售房款项； 4. 其他与房产出售相关的全部事宜。委托人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日 --- 看，委托书就是这么简单明了！不过，记得把模板中的“XXX”替换成你的真实信息哦！𐟓 接下来，我们聊聊委托房产处理的流程。除了准备好委托书，你还需要将委托书进行公证，这样它才具有法律效力。现在线上公证办理特别方便，不用到场也不用排队，省去了很多麻烦。只需在支付宝上搜索“悦证”，找到在线公证服务，就能轻松下单申请了！安全可靠，很多人都在用呢！𐟒𛊥彥•毼Œ委托书的事儿就聊到这里啦！希望这个委托书模板和线上公证的方法能帮到你，让你顺利委托家人帮你处理房子的事务。别忘了在需要的时候，用我们的关键词“委托书样本是什么_委托书百科”来查找更多相关信息哦！𐟔 祝你一切顺利，再见啦！𐟑‹

公证委托书怎么办理_公证问答最近，很多准备出国的朋友都在为办理公证委托书而烦恼，不知道该如何下手，更不了解公证的费用、流程和所需材料。别担心，今天我们就来聊聊公证委托书怎么办理，让你的出国之路更加顺畅。公证委托书其实并不复杂，关键是要找到正确的办理途径。传统的线下公证处办理需要到场、排队，耗费不少时间和精力。而现在，线上公证成为越来越多人的选择。以线上公证平台“悦证”为例，只需在支付宝上搜索“悦证”，就能找到在线公证服务。在这里，你可以轻松下单申请，不仅安全可靠，还能大大节省时间。张悦然女士最近就通过“悦证”平台顺利完成了她的公证委托书办理。她告诉我们，整个过程非常简单快捷，从提交材料到拿到公证书，只用了短短几天时间。而且，线上办理还避免了到场和排队的麻烦，让她省心不少。如果你也在为公证委托书而烦恼，不妨试试线上公证的方法吧。它不仅方便快捷，还能让你随时随地掌握办理进度。公证委托书怎么办理？现在你知道答案了吧！选择线上公证，让你的出国之路更加轻松愉悦。关键词：公证委托书怎么办理 ##公正委托书#

赛力斯回应广州问界m7事故鉴定#危机公关##微博新知博主# 大家好，我是梦想搜集500份公关声明的菜鸡公关。今天想和大家聊聊，赛力斯汽车针对问界M7车祸事故（广州）的公关应对。 7月6日，在广州市荔湾区，一辆问界M7汽车发生了交通事故。 7月8日，赛力斯汽车委托某家鉴定中心对事故中车辆运行状态进行了鉴定。鉴定意见表明，未发现存在影响车辆行驶的异常状态。但车主表示质疑，认为车辆存在突然加速和刹车失灵，并自行委托另一家鉴定中心鉴定。 11月6日，九派新闻披露了车主所委托的鉴定中心出具的鉴定意见书全文。鉴定意见书显示，车辆事故（碰撞）前5秒钟内，驾驶员刹车踏板失灵。赛力斯汽车此前出具的鉴定报告数据及结论存在人为修改。【赛力斯汽车公关应对】 11月7日，赛力斯汽车在“赛力斯用户服务”上发布声明，核心内容是：案件已进入司法程序，鉴定机构需由双方共同选定或由法院指定； 11月9日，赛力斯汽车在“赛力斯汽车法务部”上发布声明，核心内容是：没有对数据进行任何删除、修改。【菜鸡公关简评】两家鉴定中心出具了两份不同结果的鉴定意见书，作为圈外人士，菜鸡公关对此事不做任何评论。在这里，只想聊下赛力斯汽车的公关应对策略。今年以来，赛力斯汽车公开回应过四起问界汽车事故。 4月27日，某辆问界M7在山西发生了追尾事件； 10月9日，湖北省江西商会副会长驾驶问界M9发生车祸； 11月2日，发生在云南昆明的事故；以及本次，7月6日，在广州市荔湾区，一辆问界M7汽车发生了交通事故。先从内容上分析：相同点：事故发生后，都出具了一份公关声明，内容简短，重在说明事故与智能驾驶无关。不同点： 1.第一次的山西事故，赛力斯汽车出具了一份非常详细的事故说明，这种做法非常真诚，但还是有网友质疑泄露车主隐私。有小伙伴告诉菜鸡公关，后三次没有发布同样的事故说明，正是因为这个原因； 2.第四次的广州事故，特别之处在于车主公开质疑。从本次发布声明的契机和时间点来看，赛力斯汽车起初是不打算针对本次事故发布公开声明的，属于“被迫为之”；再从发布渠道上分析：赛力斯汽车官方回应渠道有三个，分别是：“赛力斯法务部”、“AITO汽车”和“赛力斯用户服务”。 “赛力斯法务部”至今共发布了三条：第一条是入驻说明；第二条是山西事故；第三条是本次广州事故； “AITO汽车”发布了第一次山西事故的声明； “赛力斯用户服务”发布了湖北、云南、广州三次事故声明。根据上述整理可以做一些猜测： “赛力斯法务部”建立的初衷，是为了扮演官方发言人角色的。所以该号发布了山西事故的声明，但后续两次事故并未作为发布渠道，说明在危机公关应对上，法务和公关部门的配合还是不够紧密。至于“AITO汽车”之后为什么没有继续作为官方发声渠道，欢迎小伙伴解答。根据上述猜测，菜鸡公关想再和大家探讨两个问题： 1.企业是否有必要建立并且运营官方部门号？这几年，大部分公关人都把打造高管IP写进了自己的KPI里，更全面一些的，会建立专门的客服号、法务号，希望以此来打造完善的官方自媒体体系。但现状是，公关人员配置不够，很多号建立之后，无明确的运营计划、无专人运营、归属权和运营权也不够明确。导致最初的美好设想，往往事与愿违。以后有机会的话，菜鸡公关可以整理一版各大企业用于公开回应的号，也能借此一窥企业公关的脉络。 2.危机公关应对中，公关和法务是如何配合的？从赛力斯的案例可以学习到，针对同一事件，比如广州事故，赛力斯在两个渠道上发布了两版声明。从落款上可以理解为，是法务和公关两个部门的各自应对。针对网上不实言论的回应，相比公关版本，法务版本在态度上更加强硬。虽然是否需要发布双版本声明，这个问题有待商榷，但菜鸡公关认为，赛力斯汽车的声明内容还是值得学习和借鉴的。以上纯属菜鸡公关不成熟的看法，欢迎理性讨论，如果你也想为公关声明库做贡献，留下事件关键词即可。

𐟛𕤺삦‘馉˜车牌绑定12123全攻略𐟚抩ꑤ𚆥‡ 周摩托车，想知道是否被拍到了违章，决定将京B公户车牌绑定到自己的12123账号上，这样处理违章会方便很多。以下是详细步骤： 𐟓‹准备材料：见图片1 𐟚楉往车管所：使用某德地图搜索关键词“车管所”，找到离你最近的车管所。 1️⃣到前台说明你要办理的业务，工作人员会帮你取号（见图片2）。 2️⃣等待叫号，提交准备好的材料。授权委托书模板见图片3，我原本手写了一份委托书，但工作人员说不够正规，于是给了我一张他们的模板，当场签字盖章即可。整个办理过程非常顺利，工作人员态度非常好。前面有90多个号，但等了不到30分钟。办理完成后，直接在12123上显示了相关信息。

如何删除百度搜索下拉框中的负面信息？有些企业可能会发现，在百度搜索自己的品牌名或公司名时，下拉框中会出现一些负面信息，甚至涉及个人隐私或企业丑闻，这对企业的发展非常不利。那么，如何删除这些不实或造谣信息呢？首先，可以通过法律途径来解决。你需要提供企业证明、律师委托书和律师函等材料，向百度平台进行举证。这样可以帮助你删除那些对公司不利的词语。需要注意的是，百度下拉框和相关搜索提示词是根据用户的搜索历史和当前搜索关键词生成的，因此无法完全清除它们。尽管如此，通过上述方法，你可以删除一些不相关或对公司不利的词语。我自己也经历过类似的情况，通过这些方法成功删除了一些不利的搜索结果。希望这些经验对你们有所帮助！

霍洛维茨新作！作家探案记 𐟎頣€Š英国犯罪小说榜单》年度书目 𐟎頣€Š卫报》年度书目|这本推理好想读NO.1 𐟎頥‘襈Š文春推理BEST10海外榜NO.1 在欧美文坛引起轰动的【安东尼ⷩœ洛维茨】新作终于问世了！这本书附赠的书封同款铅笔更是让人爱不释手，红杆金标英文花体铅笔，满满的英伦复古风。安东尼ⷩœ洛维茨的成就简直让人惊叹： 𐟌Ÿ 初入文坛就以《少年间谍》系列享誉国际，全球畅销千万册； 𐟌Ÿ 热爱推理，成为福尔摩斯专家，是“柯南ⷩ“尔产权会有史以来唯一授权续写福尔摩斯故事的作家”； 𐟌Ÿ 阿加莎ⷥ…‹里斯蒂的忠实粉丝，目前所熟知的独立电视台（ITV）出品《大侦探波洛》系列，多部剧集都是由他担任编剧； 𐟌Ÿ 致敬阿婆的《喜鹊谋杀案》在欧美文坛引起巨大轰动，荣获亚马逊、美国国家公共电台等年度最佳图书，被《纽约时报》《时代周刊》等媒体盛赞为“一场为黄金时代侦探小说爱好者而设的盛宴”；在日本更是横扫五大推理榜单，均以绝对优势荣登第一名的宝座。这本《关键词是谋杀》是“大侦探霍桑”系列的第一册，自然也备受瞩目。暗藏的秘密，血腥的线索，BBC神剧《神探夏洛克》质感的探案故事，让人欲罢不能。故事梗概：知名小说作家安东尼ⷩœ洛维茨刚完稿《丝之屋》不久，忽然有新的工作找上门来。这年头侦探行业很难赚钱，于是霍桑委托他把自己正在调查的案件写成小说，五五分成。霍洛维茨很犹豫：霍桑这人很奇怪，又有点讨厌。他想把自己写进小说，却完全不透露任何个人信息。这该怎么塑造角色？这是侦探小说，没有好侦探没人爱看！霍桑摇了摇头：“我不同意。关键词是谋杀。这才是重点。”然后他抛出了谜面：一个阳光明媚的上午，著名男星的妈妈给自己安排了葬礼，接着当天晚上就遭人袭击，死在家中。这是巧合吗？不可能！但是凶手又会是谁，为什么要杀死她？霍洛维茨很好奇。他要一边破案、一边记叙案件，最后写成小说。等等，这个模式好像在哪里见过？ ✨✨✨p.s. 怪异天才侦探vs正直热血的作家，霍桑和霍洛维茨这组合莫名有CP感，仿佛穿越回了百年前的伦敦。这本书不仅让人感受到侦探小说的魅力，更让人对霍洛维茨的才华和霍桑的神秘莫测佩服得五体投地。这趟谋杀之旅，绝对不容错过！

AI数字人直播带货骗局大揭秘！ 𐟚詚着科技的飞速发展，AI数字人技术被广泛应用于各个领域，包括直播带货。然而，一些不法分子利用这一技术进行诈骗活动，给消费者带来了极大的困扰。本文将揭秘AI数字人24小时直播带货的骗局，帮助消费者提高警惕，避免上当受骗。 𐟔受害者经历黄先生在某音平台看到一个热门的数字人直播宣传，声称可以省去人工，24小时直播卖货，还能轻松月入十几万。他通过某社交软件联系了该公司的业务人员，并支付了29800元购买了一年的服务。然而，在使用服务时，黄先生遇到了问题。数字人主播没有及时回复关键词，还出现了严重的bug，电脑反应特别缓慢，最终不得不下播。当他再次使用时，发现账号已被平台封禁！经询问平台客服，得知是因为虚拟人录播的原因被封停一个月。他联系商家解决问题，但商家称他是个特例，只能向平台申诉看能否恢复账号。这种商家的行为严重损害了他的权益，并造成了很大的经济损失！黄先生在网上一搜才发现，原来已经有不少受害者与他遭遇相同。最后，他委托我们帮忙维权，最终追回了自己的费用！ 𐟚륦‚果你也遇到数字人直播骗局，请做好以下几点：保持冷静：不要盲目揭穿对方，避免被删除或拉黑，增加后期维权难度。保留证据：收集好所有证据，如交易记录、聊天记录等。向相关部门投诉：金额小可以向消费者协会投诉，消费者协会会将您的情况记录，后续受理了就会处理；金额大可以报警，带上相关记录跟警察说明所有情况，或维权退款。寻求帮助：如不明白流程，可先保留证据，统计好具体金额，向专业人士寻求咨询帮助。 𐟒ᦗ𖩗𔦕ˆ率上来说，维权是最优选！

𐟚릏�˜“债务优化”背后的套路𐟚늰Ÿ”在搜索“债务”时，你是否注意到那些“债务优化”“债务规划”等关键词？这些服务通常会承诺帮你减免违约金、停诉、停催等。𐟘†真相是，这些背后往往都是所谓的“灰产公司”在作祟！ 𐟒𘤻–们虽然看起来专业，甚至提供所谓的“证件”，但委托他们是有费用的。而且，这些公司一般不会直接帮你解决问题，而是给你一套资料包，让你按照他们的话术去跟借贷平台沟通。𐟘“ 𐟤”那么，这些所谓的资料包到底有什么用呢？其实，很多内容都是公开的，你可以自己搜索到。所以，别再被那些“债务优化”的套路给骗了！ 𐟚먮𐤽，遇到类似情况，一定要保持警惕，别让自己的急切心理成为骗子们的突破口！𐟚뀀

如何快速找到保险保单？别慌，这里有妙招！买了保险的小伙伴们，是不是买完保险后就觉得万事大吉了？时间一长，连保单长啥样都记不住了。别担心，我来给大家分享几个快速查询保单的小妙招，帮你轻松找到自己的保单信息。 1️⃣ 电子邮箱查询法 𐟓犥œ觽‘上买保险时，保险公司通常会要求你填写邮箱地址，这样他们可以把电子保单发到你的邮箱里。收到保单后，记得第一时间收藏或者下载到电脑上。如果忘记了，可以在邮箱里搜索“保险”或者“保单”等关键词，很容易就能找到。 2️⃣ 保险公司官方微信查询 𐟓𑊥…𓦳褽投保的保险公司官网公主号，随时可以查看自己的保单信息，了解保障情况。这个方法特别适合那些经常用手机的人。 3️⃣ 中国保险万事通公主号查询 𐟓Š 这是一个由保险行业协会提供的官方工具，功能非常强大。你可以先进行实名验证，上传身份证的正反面，然后进行视频验证。接下来就可以设置密码，进入“保单查询”功能，查看你名下的所有保单信息。不过要注意，有些早期购买的保险产品可能暂时不支持查询。 4️⃣ 金事通APP查询 𐟓𑊤𘋨𝽩‡‘事通APP，注册账号后就可以查看自己的保单信息了。这个方法特别适合那些喜欢用手机APP的人。 5️⃣ 委托保险经纪人整理 𐟓‹ 最关键的一招！委托你的保险经纪人帮你整理一份详尽的保单表格，里面包含具体的产品、续保时间、每年所缴费用，以及具体的产品责任内容。这样你未来什么情况下需要用到一目了然。 ⚠️ 提醒大家，保单是非常重要的资料，理赔、退保或者保单贷款时都需要用到。建议大家一定要养成定时查看保单和整理的好习惯，以备不时之需！希望这些小妙招能帮到你们，祝大家都能安心无忧！

指导案例35号：广东龙正投资发展有限公司与广东景茂拍卖行有限公司委托拍卖执行复议案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月18日发布）　　关键词　民事诉讼　执行复议　委托拍卖　恶意串通　拍卖无效　　裁判要点　　拍卖行与买受人有关联关系，拍卖行为存在以下情形，损害与标的物相关权利人合法权益的，人民法院可以视为拍卖行与买受人恶意串通，依法裁定该拍卖无效：（1）拍卖过程中没有其他无关联关系的竞买人参与竞买，或者虽有其他竞买人参与竞买，但未进行充分竞价的；（2）拍卖标的物的评估价明显低于实际价格，仍以该评估价成交的。　　相关法条　　《中华人民共和国民法通则》第五十八条　　《中华人民共和国拍卖法》第六十五条　　基本案情　　广州白云荔发实业公司（以下简称荔发公司）与广州广丰房产建设有限公司（以下简称广丰公司）、广州银丰房地产有限公司（以下简称银丰公司）、广州金汇房产建设有限公司（以下简称金汇公司）非法借贷纠纷一案，广东省高级人民法院（以下简称广东高院）于1997年5月20日作出（1996）粤法经一初字第4号民事判决，判令广丰公司、银丰公司共同清偿荔发公司借款160647776.07元及利息，金汇公司承担连带赔偿责任。　　广东高院在执行前述判决过程中，于1998年2月11日裁定查封了广丰公司名下的广丰大厦未售出部分，面积18851.86m2。次日，委托广东景茂拍卖行有限公司（以下简称景茂拍卖行）进行拍卖。同年6月，该院委托的广东粤财房地产评估所出具评估报告，结论为：广丰大厦该部分物业在1998年6月12日的拍卖价格为102493594元。后该案因故暂停处置。　　2001年初，广东高院重新启动处置程序，于同年4月4日委托景茂拍卖行对广丰大厦整栋进行拍卖。同年11月初，广东高院在报纸上刊登拟拍卖整栋广丰大厦的公告，要求涉及广丰大厦的所有权利人或购房业主，于2001年11月30日前向景茂拍卖行申报权利和登记，待广东高院处理。根据公告要求，向景茂拍卖行申报的权利有申请交付广丰大厦预售房屋、回迁房屋和申请返还购房款、工程款、银行借款等，金额高达15亿多元，其中，购房人缴纳的购房款逾2亿元。　　2003年8月26日，广东高院委托广东财兴资产评估有限公司（即原广东粤财房地产评估所）对广丰大厦整栋进行评估。同年9月10日，该所出具评估报告，结论为：整栋广丰大厦（用地面积3009m2，建筑面积34840m2）市值为3445万元，建议拍卖保留价为市值的70%即2412万元。同年10月17日，景茂拍卖行以2412万元将广丰大厦整栋拍卖给广东龙正投资发展有限公司（以下简称龙正公司）。广东高院于同年10月28日作出（1997）粤高法执字第7号民事裁定，确认将广丰大厦整栋以2412万元转给龙正公司所有。2004年1月5日，该院向广州市国土房管部门发出协助执行通知书，要求将广丰大厦整栋产权过户给买受人龙正公司，并声明原广丰大厦的所有权利人，包括购房人、受让人、抵押权人、被拆迁人或拆迁户等的权益，由该院依法处理。龙正公司取得广丰大厦后，在原主体框架结构基础上继续投入资金进行续建，续建完成后更名为“时代国际大厦”。　　2011年6月2日，广东高院根据有关部门的意见对该案复查后，作出（1997）粤高法执字第7-1号执行裁定，认定景茂拍卖行和买受人龙正公司的股东系亲属，存在关联关系。广丰大厦两次评估价格差额巨大，第一次评估了广丰大厦约一半面积的房产，第二次评估了该大厦整栋房产，但第二次评估价格仅为第一次评估价格的35%，即使考虑市场变化因素，其价格变化也明显不正常。根据景茂拍卖行报告，拍卖时有三个竞买人参加竞买，另外两个竞买人均未举牌竞价，龙正公司因而一次举牌即以起拍价2412万元竞买成功。但经该院协调有关司法机关无法找到该二人，后书面通知景茂拍卖行提供该二人的竞买资料，景茂拍卖行未能按要求提供；景茂拍卖行也未按照《拍卖监督管理暂行办法》第四条“拍卖企业举办拍卖活动，应当于拍卖日前七天内到拍卖活动所在地工商行政管理局备案，……拍卖企业应当在拍卖活动结束后7天内，将竞买人名单、身份证明复印件送拍卖活动所在地工商行政管理局备案”的规定，向工商管理部门备案。现有证据不能证实另外两个竞买人参加了竞买。综上，可以认定拍卖人景茂拍卖行和竞买人龙正公司在拍卖广丰大厦中存在恶意串通行为，导致广丰大厦拍卖不能公平竞价、损害了购房人和其他债权人的利益。根据《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）第五十八条、《中华人民共和国拍卖法》（以下简称《拍卖法》）第六十五条的规定，裁定拍卖无效，撤销该院2003年10月28日作出的（1997）粤高法执字第7号民事裁定。对此，买受人龙正公司和景茂拍卖行分别向广东高院提出异议。　　龙正公司和景茂拍卖行异议被驳回后，又向最高人民法院申请复议。主要复议理由为：对广丰大厦前后两次评估的价值相差巨大的原因存在合理性，评估结果与拍卖行和买受人无关；拍卖保留价也是根据当时实际情况决定的，拍卖成交价是当时市场客观因素造成的；景茂拍卖行不能提供另外两名竞买人的资料，不违反《拍卖法》第五十四条第二款关于“拍卖资料保管期限自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年”的规定；拍卖广丰大厦的拍卖过程公开、合法，拍卖前曾四次在报纸上刊出拍卖公告，法律没有禁止拍卖行股东亲属的公司参与竞买。故不存在拍卖行与买受人恶意串通、损害购房人和其他债权人利益的事实。广东高院推定竞买人与拍卖行存在恶意串通行为是错误的。　　裁判结果　　广东高院于2011年10月9日作出（2011）粤高法执异字第1号执行裁定：维持（1997）粤高法执字第7-1号执行裁定意见，驳回异议。裁定送达后，龙正公司和景茂拍卖行向最高人民法院申请复议。最高人民法院于2012年6月15日作出（2012）执复字第6号执行裁定：驳回龙正公司和景茂拍卖行的复议请求。　　裁判理由　　最高人民法院认为：受人民法院委托进行的拍卖属于司法强制拍卖，其与公民、法人和其他组织自行委托拍卖机构进行的拍卖不同，人民法院有权对拍卖程序及拍卖结果的合法性进行审查。因此，即使拍卖已经成交，人民法院发现其所委托的拍卖行为违法，仍可以根据《民法通则》第五十八条、《拍卖法》第六十五条等法律规定，对在拍卖过程中恶意串通，导致拍卖不能公平竞价、损害他人合法权益的，裁定该拍卖无效。　　买受人在拍卖过程中与拍卖机构是否存在恶意串通，应从拍卖过程、拍卖结果等方面综合考察。如果买受人与拍卖机构存在关联关系，拍卖过程没有进行充分竞价，而买受人和拍卖机构明知标的物评估价和成交价明显过低，仍以该低价成交，损害标的物相关权利人合法权益的，可以认定双方存在恶意串通。　　本案中，在景茂拍卖行与买受人之间因股东的亲属关系而存在关联关系的情况下，除非能够证明拍卖过程中有其他无关联关系的竞买人参与竞买，且进行了充分的竞价，否则可以推定景茂拍卖行与买受人之间存在串通。该竞价充分的举证责任应由景茂拍卖行和与其有关联关系的买受人承担。2003年拍卖结束后，景茂拍卖行给广东高院的拍卖报告中指出，还有另外两个自然人参加竞买，现场没有举牌竞价，拍卖中仅一次叫价即以保留价成交，并无竞价。而买受人龙正公司和景茂拍卖行不能提供其他两个竞买人的情况。经审核，其复议中提供的向工商管理部门备案的材料中，并无另外两个竞买人参加竞买的资料。拍卖资料经过了保存期，不是其不能提供竞买人情况的理由。据此，不能认定有其他竞买人参加了竞买，可以认定景茂拍卖行与买受人龙正公司之间存在串通行为。　　鉴于本案拍卖系直接以评估机构确定的市场价的70%之保留价成交的，故评估价是否合理对于拍卖结果是否公正合理有直接关系。之前对一半房产的评估价已达一亿多元，但是本次对全部房产的评估价格却只有原来一半房产评估价格的35%。拍卖行明知价格过低，却通过亲属来购买房产，未经多轮竞价，严重侵犯了他人的利益。拍卖整个楼的价格与评估部分房产时的价格相差悬殊，拍卖行和买受人的解释不能让人信服，可以认定两者间存在恶意串通。同时，与广丰大厦相关的权利有申请交付广丰大厦预售房屋、回迁房屋和申请返还购房款、工程款、银行借款等，总额达15亿多元，仅购房人登记所交购房款即超过2亿元。而本案拍卖价款仅为2412万元，对于没有优先受偿权的本案申请执行人毫无利益可言，明显属于无益拍卖。鉴于景茂拍卖行负责接受与广丰大厦相关的权利的申报工作，且买受人与其存在关联关系，可认定景茂拍卖行与买受人对上述问题也应属明知。因此，对于此案拍卖导致与广丰大厦相关的权利人的权益受侵害，景茂拍卖行与买受人龙正公司之间构成恶意串通。　　综上，广东高院认定拍卖人景茂拍卖行和买受人龙正公司在拍卖广丰大厦中存在恶意串通行为，导致广丰大厦拍卖不能公平竞价、损害了购房人和其他债权人的利益，是正确的。故（1997）粤高法执字第7-1号及（2011）粤高法执异字第1号执行裁定并无不当，景茂拍卖行与龙正公司申请复议的理由不能成立。来源：最高人民法院

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