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住宅新房关键词在线播放_住几楼最有福气(2024年12月免费观看)

内容来源：天哥SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

住宅新房关键词

新房装修中期验收：那些让人头疼的小细节终于等到新房简装交付了，真是见白见白了～这次的装修真是让我又爱又恨。关键词：新房简装交付、格局微调、水电局改、工长+设计师模式。验收的时候，监理居然没到场，真是让人无语。挂网石膏之后，腻子也在进行中，可以开始中期验收了。 𐟔Œ 电位开关复位了； 𐟕𓯸 之前油烟机烟道安装止逆阀的位置，排烟口之外多余的木板拆掉了； ◾️ 一直没安装的过门石，工长也上手给当场安上了； 𐟚꠩š框门安装完毕，带了点保鲜膜把五金和锁孔位置做了保护，锁孔贴了胶带，结果师傅又用腻子糊上了，真是让人心态爆炸； 𐟟蠥œ𐦝🦵‹量的师傅挺早到场，用水平尺查验了地面平整度，有两处有点高，跟工长指出了，但整体问题不大，还是具备地板安装条件； 𐟟蠥Œ步测量了整屋的地板面积、扣条数量和位置、踢脚线长度，铺设面积54，但我家这拐角很多，需要8%损耗；另外，定制柜子附近的踢脚线安装，会先预留更长些，到时候柜子安装师傅把多余的裁掉就可以了； ❗️ 监理没到场，啥理由我都觉得是借口，这还验收个啥啊～下一步计划：窗台石安装室内门测量烟机排烟管安装买漆去！希望接下来能顺利点，心态要稳住！

【新政半月新房二手同比增8%、32%，一线效果明显】自2024年9月29日，上海率先调整住房限购政策，揭开一线城市新一轮限购松绑序幕，到9月30日一线城市限购全部调整，至今已有半月有余。从市场反馈来看，时不时有楼市大卖，市场回暖等关键词刷屏，如北京国庆期间认购面积环比增幅达92%，部分项目连夜撤回折扣；上海4万-6万传统刚需领域，来访量、认购量多数优于527后新政首周，部分项目930新政后日均较527新政后日均认购量涨幅均在50%以上；广州放开限购后，一手住宅认购量为去年同期2.37倍，中心区总体表现好于外围区；深圳得益于929新政刺激，十一认购量创开年以来周度新高，外围不限购区域开始反弹，龙华、宝安等区域的高性价比刚需盘认购环升更为明显。网页链接

24年买房必看！半岛九号解析嘿，准备在24年下半年买房的小伙伴们，看过来！最近不少朋友问我，房价走势怎么样？哪里值得入手？会不会更便宜？买了之后会不会跌？今天我就来给大家聊聊这些事儿，希望能帮到你们。房价走势：二手房趋于稳定 𐟏 首先，咱们来说说二手房。相比去年和今年年初，现在的房价已经相对稳定了。每个小区的均价大家都能感受到。为什么说是半稳定呢？因为还是有些房东受不了这几年经济大环境，不得不降价出售。不过，这只是个别现象。一旦那些房子卖掉，小区其他业主的价格也不会有太大波动。所以，现在的二手房价格已经趋于稳定，大家都能接受这个价格。新房市场：降价但不低于楼面价 𐟏⊊再看看新房市场。不管是润府、天樾玺、翰林九境还是云境等等，这些楼盘怎么降价、怎么打折，但始终没有低于楼面价。开发商说到底还是在缩减利润变现，调整后的价格都是他们能接受的。再怎么降价也不会低于楼面价。半岛九号：南湖板块的唯一新盘 𐟌† 最后，咱们聊聊南湖板块唯一的新盘——半岛九号。这个楼盘的品质和配套不用多说，关键词就是：三垟湿地、铝板加玻璃幕墙外立面、最高17层的低密度住宅、星空顶的智能车库、第四代住宅超高的得房率。从开盘至今，价格做过几次调整，备案价从2.7万降到2.4万，但这只是备案价而已，咱们不用太在意。成交价才是最关键的，从2.6万降到1.8万到2.2万不等，具体看户型和楼层。值得一提的是，半岛九号的拿地价是整个南湖板块最高的，1.8万往上。再加上人工建造成本、材料成本、广告推广成本等等，现在这个成交价已经很良心了。总的来说，如果你在考虑买房，特别是下半年，半岛九号还是值得关注的。价格已经调整过几次了，具体看个人需求和预算。希望这些信息能帮到你们！如果有更多问题，欢迎随时联系我哦！𐟓ž

“性价比”将会是接下来合肥新房市场的关键词！卷品质终于卷不动了，得益于中海悦府的热销和高端改善的逐渐饱和，部分开发商终于不再执着于大面积、高单价和高总价了，最近有几个新盘都准备开始打造高性价比产品了，对购房者真是一件好事，在保持不错品质的情况下，购房成本低了、得房率高了，而合适的价格也不用担心后面价格背刺问题了。合理的定价越来越重要了，与其备高价格，后面打折，真的不如直接备个合理的价格，打折真的是双刃剑……

深圳买房必知的三大网站，避坑指南！在深圳买房，你或许可以一无所知，但以下三个网站你必须了解，它们将是你购房路上的得力助手𐟛 ️ 𐟔 第一个网站是深圳市规划和自然资源局。只需在搜索引擎中输入相关关键词，即可轻松找到。打开首页，点击“法定图则”专栏，进入“详细规划一张图”，你将看到深圳全市的规划地图，所有规划信息一目了然。通过颜色区分，你可以轻松了解居住用地、商业用地和工业用地的分布情况，验证项目销售与规划是否一致，避免被误导。 𐟏 第二个网站是深圳市房地产信息平台。如果你计划购买新房，这个网站将是你获取新房项目和预售信息的重要来源。你可以查看备案均价、在售的楼栋房号面积，以及当前房源情况和认购情况。此外，这个网站还提供了深圳每天和每月的新房和二手房成交量数据，助你把握市场动态。 𐟎’ 第三个网站是“深圳政府在线”，家长们尤其需要这个网站。打开网站，进入教育板块，点击中小学教育，你可以查询二手房的学位使用情况，了解每个中学和小学的学区划分范围，确保你的孩子能够进入心仪的学校。同时，中小学的入学报名也可以通过这里进行，方便快捷。这三个网站是你在深圳购房时的得力助手，值得推荐给身边的购房朋友𐟑룀‚

如何在多伦多用最少预算打造完美家？很多人一听到“加建”这个词，可能会有点困惑：为什么不多花点钱直接买个大房子呢？或者，加建每平尺的单价可能比新建房子的单价还要贵，干脆再建一个新房子不更好吗？其实，这些问题都离不开一个关键词——Location！Location！Location！买过房子或者正在考虑买房的小伙伴们都知道，新房虽然常有，但好的地段可是稀缺资源，往往是卖一块少一块。特别是在房市动荡的时期，好的地段就像定海神针一样，能稳定住房子的价值。也许是因为地段实在难得，也许是因为舍不得离开充满回忆的社区，或者是因为好区域的新房子实在是太贵，加建就成了一个性价比极高的选择。举个例子吧，我有一个加建项目，这间单层的房子位于Etobicoke的一个富人区，地上面积1600尺。虽然房龄已经过半百，但结构并没有大问题。同一区的翻建房售价高得吓人。在权衡了房子各方面条件、预算和屋主的使用需求后，我们决定从两个方面“偷”出空间： 1️⃣ 二层加建超700尺面积，创造出两个拥有超过12尺超大景观窗户的套房，外加衣帽间和洗衣房。即使是在冬天，也能享受通透温暖的阳光，俯瞰街道和后院的美景。为了充分释放一楼的空间，我们还“偷”走了车库的一角，真是极限操作了。 2️⃣ 许多这个年龄的房子都有一大片crawl space（矮到只能匍伏进去检修风管）。为了节省预算，我们并没有选择全部深挖，而是把检修口开大成门，挖一条走人的通道，用水泥覆盖原本的泥土做成平台，这样便“偷”出了近600尺干净防潮又坚固的超大储物空间。加建贵吗？确实贵！但通过这一轮“神偷”操作，用房屋价值大约20%的预算，增加了56%的地上面积和600尺的储物空间，真是非常值得的！

2024年必买的西城神盘——中信城四期 2022年，京城楼市迎来了多个神盘，包括【永定府】、【学院里】以及年底预计开盘的【中信城】和【国安府】。这些楼盘之所以备受瞩目，是因为它们具备三个关键要素：核心地段、优质教育资源以及倒挂的二手房价。𐟏 位于西城的【中信城】是其中的佼佼者，拥有多个令人心动的关键词，如“二环内城百万平米大盘”、“老牌重点学校北京八中”、“每年成交上百套”、“西城升值标杆”等。𐟔劊中信城位于骡马市大街（两广路）与菜市口南大街相接的黄金板块，地理位置优越，距离天安门广场、西单商圈、金融街以及CBD核心区都不远。𐟚‡ 中信城四期于2021年11月开始动工，预计将在2024年底或2025年初建成。目前，前三期【中信锦园】、【中信沁园】和【中信禧园南北区】已经入住，共有近4000户住户。𐟏ኊ自2008年一期开工以来，中信城的房价持续上涨。2008年首期房价为16800元/㎡，到了2013年三期开盘时，售价达到了48000元/㎡。如今，二手房价挂牌单价在16-20万之间，资产增值效果显著。𐟒𐊊北京八中是老牌的北京市重点中学，八中附小则包含中信城前三期房源，有不少名额可直升八中。𐟎’ 中信城的住宅设计遵循“70%/90平米”的标准，注重实用性和档次感，为更多精英提供了入住都市中心的机会。𐟏⊊开发商为中信和中海，建筑类型为板塔结合。户型面积从63㎡到138㎡不等，规划楼栋6栋，共计450户。梯户比为两梯两户或两梯三户。楼盘均价预计为15万/平。𐟒𘊊作为二环内正在建设的新房，中信城四期的竞争非常激烈，没有过硬的关系可能难以购买。而且根据今年的热盘情况，中信城四期很可能会成为共有产权房。𐟏 对于那些为了孩子上学考虑的家长们，可以考虑购买中信城前三期的二手房，目前均价在17万左右。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑怀

地中海风格被国内设计师耽误了？在装修房子之前，相信很多人都会先做一番攻略，寻找自己喜欢的风格。我自己也是刷了很多国内外的设计App后，才确定了自己想要的地中海风格。地中海风格真的是一种质感和休闲感十足的风格，建筑与自然的完美结合，让人心动不已。然而，当我搜索关键词“地中海”时，发现很多作品都是以蓝白、仿古砖、大海元素和圆弧门窗为设计元素，但效果却显得有些刻意和造作。相比之下，看到一些原汁原味的地中海风格作品时，那种心动的感觉就扑面而来。地中海风格真的被国内设计师们耽误了。地中海风格的精髓在于简单而优雅的空间设计。正如Alison Davin所说：“地中海风格的房子是那些喜欢简单而优雅空间的人的梦想。如果你想要的房子不是潮流的并且不需要更新——拥有真正温暖的树木、明亮的墙壁和室内外生活的房子——那它永远不会过时。” 所以，家是一个人灵魂的反映，别人怎么能短时间内通过外在看到你的灵魂呢？因此，不要指望设计师们能完全设计出你心中的梦想之家，自己多花点时间和精力才是准备装修新房的正确态度。在装修过程中，我们不仅要关注别墅的风格，更要关注别墅的居住体验。比如，饮水区真的是使用率很高的区域，别墅端头不仅仅是扩建，还要留点空间给绿植。

增长69%！楼市确实在回暖！最近，都在说一线城市北上广深楼市在大幅回暖，其实不是只有一线城市楼市回暖了，一些强二线城市也在逐步回暖。例如西南双子星的天府之国——成都。根据成都市住房和城乡建设局的数据，最近开展的展会期间，全市房屋交易8454套。其中新房交易2289套，日均382套，环比9月日均增长约69%。新房交易总额约53亿元，二手房交易总额约79亿元，近6天新房和二手房交易总额约132亿元。同时，市场组织的数据也显示，展会期间，二手房连续6天成交量超过1000套。比9月份的日均成交量翻了一番！另外，最近展会期间，多家房地产企业宣布销售“喜报”： 6天内，保利发展四川公司访问5326组，交易174套。华润置地到访客户1537组；越秀四大项目吸引2424组客户。招商蛇口成都约2300个项目，近150套，包括未来公园、时代公园、中央住宅交易会在线直播、现场咨询客户260多组。还有一些咨询新老客户因房展专属优惠下单。随着新房销售的复苏，成都二手房市场也在继续高水平运行，全市二手房成交量约为6165套。一些连锁品牌的房产经纪人甚至发布了后台截图，称： “我们必须排队签订合同，成都有20多个签约中心，今天预约了900多个订单。” 贝壳研究院统计数据证实了这一趋势。根据贝壳研究院成都分院的数据，10月15日至20日，贝壳找房在线APP咨询量较9月增长87%，成交量增长106%。外地购房者关注的焦点主要集中在购房落户、公积金贷款等方面。与此同时，与10月前相比，全省购房人数明显活跃，河南等中部地区看房人数也明显增加。所以，我们就能理解为什么之前开会时释放的关键词叫止跌回稳了，确实在止跌回稳。例如，上面刚刚说的，新房日均销售额环比增长69%，二手房日均交易量翻了一番，都是最好的例证。但是也有人并不认同回暖，房价上涨之说。目前，关于房地产最大的争论是：买房的，预计房价将上涨回升VS未买房的，预计房价将进一步暴跌。所以在评论区可以看到“双方”势力，经常就未来房价是应该上涨还是应该下跌进行一轮又一轮的争吵。事实上，自2021年中国房价连续三年跌幅超过30%至50%以来。 2024年仍有不少人抱怨房价仍然过高，希望中国房价进一步暴跌，这种期待和呼声，依然巨大！说实话，对于未购房者来说，这种情绪和期望是可以理解的。但对于房地产行业，还有国家来说，这是非常非理性和狭隘的，甚至是虚假的命题。在这方面，有业内专家也表达了两种有针对性的观点。第一个，他说，不买房的人，不要天天期盼，天天喊房价进一步暴跌，这是狭隘的。直到今天，很多人还是不明白——目前房价终于暴跌了3年，认为现在24年还没有跌到位。因为还是买不起，他们不明白为什么国家半路出手，开始挽救市场，止损回稳。对此，不买房的人不明白。只有买房了才会明白。第二，他说，不要认为房价进一步暴跌，你就能买房子了。事实上，一旦未来房价进一步暴跌，未来的你可能更加买不起房子。说得更直白。一旦房价在25年内继续暴跌，这不是你是否买房的“私人问题”。而是在房价开始新一轮跳水后，整个社会必然会遇到“金融危机”、“经济危机”和“社会危机”三大危机。根据经验，房地产崩盘最终会导致系统性金融风险。对此，你觉得专家说的对吗？你认同吗？

重庆买房投资？这些你必须知道！重庆一直是全国朋友们投资买房的热门选择之一。原因很简单： 1️⃣ 重庆不限购也不限贷，对外地人非常友好，交易过程也相对简单。 2️⃣ 重庆的房价与城市地位不相符。虽然绝对房价排在全国50多位，但购买成本低廉，价值想象空间大。然而，来重庆买房投资赚大钱的人却很少！𐟘…𐟘… 十几年前有“温州团”，六七年前有“水库团”，还有近两年通过直播和大V来的“游学团”。但说实话，能赚到钱的人真的太少了。主要原因在于他们对重庆的了解不够深入。大多数人只能跟着“佣金”推项目，跟着“广告”看项目，跟着“价格”买房子。重庆的多组团、多新区以及长期保持充分供应的住房模式，使得买到优质住宅需要对重庆有深刻的理解和把握。那么，究竟该如何操作呢？ 1️⃣ 首先，我们要客观看待投资地产的逻辑。大环境＞城市＞个股。在逆势中寻找一个相对保值且有一定金融价值的产品是关键。放平心态，切勿赌身家是核心要素。 2️⃣ 其次，对于二手房不能有抗性。超跌是熊市可以抄底的关键，新房可以捡漏，二手房也经常由于业主的个人原因被“人为超跌”。新房还是二手房不重要，最重要的是价格。 3️⃣ 最后，不要对板块有偏见。核心区、新区都有优质的产品。重庆是多板块发展，每个板块都有理想的标的物。总结起来，几个关键词：地段：城市界面好；配套：优质的城市配套；产品：有前瞻性的产品。关注这些方面，才能更好地把握重庆的房地产投资机会！

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