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物业服务关键词新上映_seo关键词布局自媒体(2024年12月抢先看)

内容来源：天哥SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

物业服务关键词

二手房装修敲墙审批全攻略，轻松搞定！装修终于要开始了！因为买的是二手房，所以需要根据装修方案对部分墙体进行拆改。在杭州，敲墙是需要住建局审批的，所以我选择了代办服务，省时省力，两天就搞定了！𐟒ꊦ料准备产权人身份证正反面（如果有多个产权人，任意一个就行）原始平面图：建筑蓝图、购房合同内的平面图（蓝图可以去物业要，一般都有存档。或者去城建档案馆调取）墙体改动CAD版（装修公司会提供）房产证的全部内容如果是余杭区的话，还需要物业敲章的备案审批表费用费用大概100元。审批完成后会收到：备案通知书原件（一般是电子版）甲级设计院的图纸（物业办手续需要）渠道可以通过关键词搜索敲墙审批，或者直接找装修公司合作推荐。接下来就可以正式开工啦！𐟎‰

橡树湾：四环内的自然居住梦想四月刚过，北京的楼市榜单新鲜出炉。在这个春意盎然的季节里，一个名字频频出现在各大榜单上——橡树湾。𐟌𓊊橡树湾在北京普宅7万以内纯商品房销量中排名第一，纯商品房住宅市场榜单中排名第二，住宅总榜中也位列第五。这些成绩证明了橡树湾在四月楼市中的强劲表现。𐟌Ÿ 仔细分析这个项目，我们不得不提到两个关键词：四环和橡树湾。𐟏™️𐟌𓠨🙤𘤤𘪥…ƒ素的结合，使得橡树湾成为了一个内城品质大盘，自然吸引了众多购房者。然而，橡树湾的吸引力并不仅仅在于这两个方面。它的产品力也是打动购房者的关键因素之一。𐟏 𐟛‹️ 无论是设计、配套还是物业服务，橡树湾都展现出了高品质的追求。橡树湾，这个位于四环内的自然居住梦想，以其独特的魅力和优越的地理位置，成为了购房者心中的热门选择。𐟌𓰟က

特发服务将收购恒大物业？特发服务表示与恒大物业没有业务往来来源：同花顺7x24快讯 2024-11-27 15:57:38 关键词：特发服务资产收购　　11月27日，针对特发服务将收购恒大物业的市场传闻，特发服务证券部工作人员独家回应中国证券报.中证金牛座记者称，消息不实，公司目前没有相关计划，后续以公司公告为准。对于公司是否和恒大物业有业务往来，特发服务方面表示，公司目前与恒大物业没有业务往来。(中证金牛座)

上海精装Loft公寓：租房还是买房？最近有个朋友跟我抱怨，说上海的房子太贵了，还不如长期租房。听到这话，我愣了一下，不知道该说什么。毕竟，每个人的想法都不一样，有的人喜欢租房，觉得自由；有的人则喜欢买房，给自己一个安定的家。其实，我完全理解他的想法。毕竟，房价高得吓人，首付也高，贷款不容易下来，利率还高（公积金贷款比商贷利率低，但公积金月缴额980元，余额要大于16000元）。谁也不想后半辈子都做“房奴”。再说了，每个人的情况也不一样。于是，我问他：“那你这几十万放在银行每年挣3%的利息？再加上你的平均工资，什么时候才能有个家呢？”我给他算了一笔账，告诉他从一开始到最后，都是买房划算。因为公寓在大学城附近，租客都很年轻，20岁左右，所以没啥大事儿，物业服务也很不错，有问题直接找物业，特别省心。对了，补充一点，这附近一个带卫生间的男女合租房（一个房子5小间隔断房）最低也要1500元。所以loft的一间性价比更高啦！当然，你也可以选择80万买理财，收益更高。但现在一年期的理财也才4%的收益率，怎么看也没有公寓划算。就算每年换租客，可能一个月空置期，那收益率也有5.5%（3000*11/80万）。虽然赶不上P2P理财，但安全啊！每个月15号准时到账，大概3000元，每2年还会上浮100～200元/月，对他来说也是省心省力的！所以，买公寓也好，loft公寓也罢，记住三个关键词：位置、公寓供给率和开发商质量。位置：选择一二线城市的繁华地段，地铁、商场、人才中心、高新技术产业园区都是加分项。公寓供给率：附近年轻人多，消费水平高，但如果公寓供给太多，租客选择空间大，房租不会太高。开发商质量：开发商差，房子建得差，物业更差。那么你买来虽然便宜，但租客质量一般会很低，弄坏你的房子难受，租金越来越低难受，三天两头房客找你修这修那更难受。尽量选择封闭式公寓，就是近单元门要刷卡的那种，甚至上电梯都要刷卡的。这样的话，安全性高，租客也会第一时间选择这里。不要说置换难，买公寓也不是为了投资它的房子升值利润的。房住不炒，别说公寓了，住宅现在也不会升值的。响应国家政策，不要炒房，赚赚租金，开开心就好。说了这么多，也给了我朋友建议，剩下的时间靠她自己分析吧！

上海新房缺点大盘点：这些盘你得知道！本来想聊聊那些新盘的优点，比如哪个盘买了能闭眼赚上百万，哪个盘未来升值潜力最大，但想想还是算了，写了大家也买不到，最后便宜的还是那些社保巨子们。还是继续盘点一下这些楼盘的缺点吧，给大家提个醒。融信旭辉世纪古美噪音问题：这个盘紧邻外环高架，噪音真的不小。每天早上被吵醒，估计成了不少人的常态。外立面：居然用涂料做外立面，这年头用涂料的可能就拆迁房了吧？真是让人无语。九星城：后面规划的是家具建材市场九星城，人流会很杂，项目可能会比较吵。学校问题：大家讨论很多的文莱九年制还没考过试，学校教育质量还没得到印证。说不定像闵行另一个楼盘一样，考试成绩出来后小区价格大跌。维权风险：开发商买地价格太高，政府批复的价格太低，开发商的成本导致它根本没法好好做产品。提前立个flag，这个盘交房必维权，而且是大规模的那种。万科天空之城噪音问题：紧邻高架和17号线地铁，还紧邻万科自己的商业，噪音max。学校问题：没学校，大家炒了这么久，徐泾还没给万科招商引进学校，反而朱家角的学校都定好了。看来青浦没动力给大虹桥做嫁衣啊。发展定位：徐泾地处青浦区的边缘，青浦往这里投钱全便宜了闵行。你说领导会尽心尽力发展这里吗？所以青浦区一直在打造青浦新城和朱家角，徐泾只能紧蹭大虹桥的热度，期望能吃点外溢。供应量问题：大虹桥供应量太大，而且附近还不断有新盘出来。四周供应量过于庞大，万科、招商、远洋都是大体量小区，万一市场不好，你四周海量的邻居都是你卖房的竞争对手。而且大虹桥板块内还有位置更好的主城区华漕源源不断的出低价新盘，大家买房的时候得想想：有700w我为啥不去华漕。大华朗香公园里沙盘感受：江湖人称“大华沙漠里”，看看上图沙盘感受一下。军队驻地：南边是军队驻地，有时候还会打靶，早睡早起的朋友们有福了，他们的号声保证比闹钟还准时。大场机场：西边是大场机场，军用飞机飞过的声音大家可以感受一下。（不过这个大场机场也算个利好，我们以后再说）学校配套：大场小学和大场中学是配套学校，这两个学校水平就……你懂的。人车分流：有的小区没有人车分流，大华朗香公园里分三期，有的项目没有人车分流。物业服务：大华物业。这个我也不多说，大家可以搜一下“大华物业打人”这几个关键词。四周界面：四周界面太差，断头路多，有铁路线路，自驾交通不便。这些盘各有各的坑，大家买房的时候一定要擦亮眼睛，别被那些看似光鲜亮丽的宣传给忽悠了。

2025年经济下行中的8大机遇在当前的经济形势下，商业趋势呈现出复杂多变的特点。以下是对近期商业论坛会议的总结和梳理： 1️⃣ 消费降级与投资机会：消费降级现象引发了关于零售物业是否仍是好的投资机会的讨论。尽管面临挑战，但高品质商品和服务的需求依然强劲，市场正从价格驱动转向价值驱动。供应高峰的下降和住房消费的升级也提供了新视角。 2️⃣ 招商策略的转变：在招商方面，市场化、国际化和专业化成为关键词。外资机构的策略也发生了转变，从以出售为主转变为与国企、央企、民企甚至高净值人群合作。这种转变反映了市场动态和投资趋势的变化。 3️⃣ 铁狮门的全球战略调整：2024年，铁狮门将投资卓越回报作为主要目标。其投资策略关键词为多元化，重视资产管理能力。铁狮门的资产类别包括在美国、欧洲投资生命科技园区，长租公寓以美国为主，以及在欧美的人工智能数字中心。 4️⃣ 长租公寓市场的关注点：市场化运营的长租公寓特别关注一线城市，如北京、上海、深圳，同时广州的承租能力也受到关注。Happy living的理念和Z时代的需求，使得社交场景的打造成为长租公寓市场的一个重要方向。与国企合作、外企进行开发和管理，成为长租公寓市场的新趋势。 5️⃣ 产业园区的挑战与机遇：产业园区面临制造业转型的挑战，需要产业集聚空间来实现。同时，产业园区的发展也与地方经济和核心区位的核心资产紧密相关。 6️⃣ 经济调整期的机遇：在经济调整期，中国的难点在于尚未经历过低速发展，但历史的机遇也在快速产生。这要求我们保持乐观，积极寻找和把握新的发展机会。 7️⃣ 城市可持续发展：ESG可持续发展的需求增长，中国城镇化的发展，产城规划/融合，以及ESG与地产行业的结合，特别是城市更新，都是当前的重要议题。 8️⃣ 品牌转变趋势：品牌转变的趋势体现在可持续进入企业文化、培训、设置KPI，以及公司内部、政府、其他品牌、供应链和消费者合作。减排、保护生物多样性、鼓励循环经济成为品牌转变的目标。行动计划的制定，以及从包装、零售环境开始的实践，都是品牌转变的重要组成部分。总结而言，尽管市场存在悲观情绪，但乐观者总能在变化中找到前行的动力和方向。

二手房改造避坑指南：省钱妙招与注意事项在3线城市的二手房改造中，我们经历了一次从1.5万到4800元的奇迹。建面110㎡，实用100㎡，我们进行了打砸地板、清运垃圾、开踢脚线槽、开线槽以及打4个空调孔的改造。以下是我们的省钱妙招和注意事项： 𐟒ᠧœ钱妙招：避免使用装修公司拆除！他们只是顺带做拆除，费用高昂。在某鱼或某8上搜索关键词，找到专业的拆除服务。在周边寻找骑着三轮车的工人，他们通常能承接破拆工作。多找几家，多聊，最终找到价格更低的。 𐟔蠦‹†除注意事项：明确所有拆除项目，并在微信上记录下来。我们除了卫生间、厨房和阳台保留不拆除，其余全部拆掉，总共70㎡。如果没有暗线，可以要求开电线槽和凿隐藏踢脚线。我们谈的是拆地板、清运垃圾、开踢脚线槽、开线槽和打4个空调孔，总共4800元，非常划算。凿地板时要明确清理到什么深度，我们清理到毛胚水泥层，最大化利用楼高。地下有埋水管和电线的要注意，施工时要探清楚。如果是小区精装，可以尝试找小区物业管理处拿水电图。二手房改造时，邻居可能已经入住，拆除会很吵，提前通知邻居和楼下。旧城区一般有居委街道，也可以做报备。工作日的8-12点和14-16点进行，避开休息时间。如果保留门不换，要提前包好。我们一开始想着保留原来的门，拆了地板后发现坏了，最终增加了5k预算换门。承重墙一定不能拆！可以问物业、师傅或看墙的厚度，12CM以下是一般非承重，24CM以上是承重墙。如果原业主有贴壁纸，墙面一定要铲干净，否则新漆刷不上去。我们保留原来的计划后期打磨上漆。通过这些步骤，我们成功将原本1.5万的预算降到了4800元，真是辛苦但值得的！

𐟔妏�˜S2B2C盈利三板斧𐟒𘊦ƒ𓧟婁“S2B2C商业模式的盈利秘诀吗？𐟤”来，带你一起揭秘！ 1️⃣ 供应链魔法𐟛’ 通过集采，轻松赚取采购差价！就像M记，对原材料的品控要求极高，100%直供，确保食品安全、可溯源。规模化的平台经济，都能从供应链这里捞金哦！𐟒𐊊2️⃣ 系统超能力𐟒𛊦 ‡准化是这里的关键词！系统提供全方位赋能，品牌、服务、产品、流程等一应俱全。收取加盟费和管理费，盈利轻松到手！𐟎‰ 3️⃣ 商业地产热炒𐟏⊨‡ꦌ或长期租赁物业，自带流量炒热商圈！低价时入手，房租上涨后分租，商业地产租赁利润滚滚来！𐟒𕊊每天学点商业案例，赚钱灵感不断！𐟌Ÿ记得点赞关注，不错过每一个干货分享哦！𐟙Œ

英国业主齐告，物业遭重击！英国各地的议员们终于出手了！他们收到了大量针对FirstPort物业公司的投诉，忍无可忍，决定联合对FirstPort的法人提起诉讼，并强烈要求举行听证会𐟑€。这家FirstPort（前身是Peverel）简直就是个“坑”，具体“罪行”可以说是数不胜数，导致业主怨声载道，纷纷投诉，这家公司简直就是英国全境的“糟心”代名词。英国已有超过18,000人在change.org上签署支持，呼吁议会对FirstPort进行彻底调查，目前目标是25,000人。这说明越来越多的业主希望得到公平对待！所述这些问题已经不是个例，而是FirstPort在全境范围内普遍存在的管理乱象，主要包括：服务态度差，效率低：报修迟迟得不到处理，业主需求被忽视，服务质量极差。沟通困难，缺乏透明度：重大决策时未与业主沟通；业主投诉往往没有回应，问题久拖不决。账单混乱，收费不透明：同一房产出现多个账户、账单寄错地址，费用逐年上涨，却没有合理解释或详细说明。滥用行政收费：人为制造“滞纳金陷阱”，通过混乱账单导致延迟支付，从而收取不合理的行政费用。擅自决策，忽视业主权利：未经业主委员会批准或业主知情，擅自决定维修或收费项目，侵犯业主权益。维修服务差且费用高昂：必要维修项目被拖延，收费过高，设施长期得不到维护。资金去向不明：业主缴纳的费用缺乏用途说明，账目不透明，引发对资金挪用的担忧。欺压弱势业主：对提出异议的业主施加压力，甚至滥用法律程序威胁诉讼。小区公共设施管理不力：电梯、绿地、停车场等长期缺乏维护，但费用却不断上涨。这次的议员提告让我们看到了一些希望，希望听证会能迫使FirstPort公开解释他们的乱收费和低劣服务质量。我们这些小业主单打独斗无力，但希望这次各地议员的联合敦促有可能推动一些改变。不过话说回来，有没有有经验的小伙伴说说，这种听证会到底有没有用？FirstPort作为英国主流的物业公司之一，必定是树大根深，关系网庞大，我们真的能撼动他们吗？还有就是议会的传唤效果如何？会不会他们直接就忽略了？𐟤” 另外，Change请愿𐟔—不能放，请大家搜索关键词，签名支持！

美华里&竞优 | 竞优云资管助力商业街效率品质再升级美华里商业街，也称为吴越水街，位于中国江苏省无锡市新吴区的鸿山旅游度假区，总建筑面积超5万平方米，主要由商业和酒店两部分组成，是一个集娱乐休闲、精品餐饮、潮流时尚、亲子趣玩等多元业态于一体的度假型商业综合体。该项目由万达集团开发，是万达集团在全国范围内的首个酒店综合体项目，也是鸿山板块的首个大型商业综合体。自2024年5月正式开街以来，美华里商业街凭借其独特的设计理念和丰富的业态组合吸引了大量消费者。随着客流量的日益增长，对于运营管理需求也日趋复杂，管理层深刻认识到现有管理模式难以满足业务的发展要求。作为鸿山物联网智慧小镇配套项目之一的美华里商业街，一直都在追求效率与品质的双提升，为了实现更加高效率、规范化、高品质的业务管控，并建立起一套标准化的管理体系，美华里决定携手竞优软件引入商业资管运营平台，借助竞优的云资管平台，形成一个以商铺资产、租赁业务、合同管理、财务收费、物业服务为主的全流程在线闭环管理，快速提高了美华里商业街的运营效率和服务质量。通过此次数字化云资管平台体系的建设，初步形成了线上租赁、在线催缴、财务核算、移动物业为一体的高效商业运营管理体系，实现了租赁业务全流程线上管控、财务收费全自动在线核算、物业服务全方位移动响应。在无锡“东拓”战略势局之下，新吴区以畅达八方的交通为纽带，以流光溢彩的繁华景象为背景，站在时代的新起点，谋求新的跨越。竞优软件将持续助力美华里商业街，以数字化推动其业务体系与运营模式持续发展，用科技引领未来。关键词：竞优软件、竞优、美华里商业街、吴越水街、鸿山物联网智慧小镇、万达集团、云资管、商业资管运营平台、商业运营管理、商业运营管理系统、商业运营管理平台、数字化建设、数字化、租赁管理信息化、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、合同管理、业财一体化、成本管理系统、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区 #美华里商业街# #吴越水街# #万达# #资产管理# #商业运营#