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内容来源：天哥SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

搜索卖房关键词

买房不再只靠中介！这些方法也能找到好房源 𐟌Ÿ 关注房产大V 很多房产大V会定期分享政策解读、好房推荐和小区解析，帮助我们快速了解市场动态。以下是一些我关注的博主：京爷说房：公主号，主要讲二手房，互动多，可以关注他解答粉丝问题的帖子。西瓜姐教买房：百度，更新频繁，涵盖政策解读和板块盘点。章哥说买房：百度和公主号，解答粉丝问题较多，几乎日更。买房最前线：公主号，聚焦共有产权房、限竞房和公租房，不推荐二手房源。居者老莫讲买房：公主号，提供较多买房攻略，不定期分享资料包。北京买房那些事：公主号，分享房地产知识和咨询，定期更新二手房源调价情况。北京叮当聊学区：百度，专注学区房，聚焦东城区。孙叨叨叨叨：公主号，关注二手、学区和新房，不定期推荐优质片区。 𐟔 痘印、百度关键词搜索现在越来越多的卖家会在痘印和百度上发布卖房信息。大家可以按关键词搜索，了解房源信息和卖家情况。比如，我在绿中介APP看中溪城家园的两居室，通过百度搜索“溪城家园”就看到了卖家的帖子，了解到卖家急需用钱，最终成交价比我第一次看到的价格低了近40万。 𐟑堥‘挥人脉开拓信息通道很多小区有业主群，一些业主会将卖房信息发布在群内。大家可以找同住该小区的朋友帮忙关注。 𐟏⠤𘺤𚆤𙰦ˆ🥁š一次E人吧不少业主会将卖房信息给到物业，所以大家可以前往目标小区考察的同时，尝试和物业、门卫交流。这些方法不仅能帮你找到合适的房源，还能让你更全面地了解市场动态。希望这些建议对你有所帮助！

带宠物住酒店？这些细节你一定要知道！ 𐟏蠥œ褸Š一篇文章中，我们讨论了如何筛选和选址酒店，这次我们来聊聊如何判断酒店的宠物友好程度以及其他一些注意事项。 𐟑‰ 首先，选出你心仪的酒店后，打开它们的页面，看看是否允许携带宠物。有些酒店会明确标注只接受特定体重以下的宠物，如果你的宠物超重，那就直接排除吧。有些酒店虽然允许带宠物，但需要收取额外费用，这要根据你的预算来决定。 ❕ 重要的是，一定要直接打电话给酒店，询问他们对宠物的具体要求，并告知你的宠物种类、体重和数量，确保他们能接受。 𐟑‰ 关于酒店的宠物友好度： 𐟐𖠥悦žœ酒店在介绍页面上表明热爱动物，或者他们自己也养了狗狗，那通常他们对宠物是很友好的。 ☎️ 在打电话询问时，如果对方表现出欢迎并经常接待宠物，那就没什么问题。 ❓ 如果对方提出很多顾虑，比如宠物掉毛、吠叫等，那可能就没那么友好。可能需要你作出保证或支付押金。 ❌ 如果对方要求狗狗只能在室外活动，不能进入房间，那就直接排除吧。 𐟗㯸最后，可以在酒店评论区搜索关键词“宠物”或“狗”，看看其他宠物主人的评价。 𐟑‰ 如果你有大狗，喜欢面积大的房间，最好选择有自带院子或阳台的房间，方便狗狗活动。 𐟦悦žœ你的狗狗敏感且喜欢叫，可以要求安排在比较偏僻的房间，远离电梯口。 𐟑‰ 有时候，即使酒店页面上说不允许带宠物，为了卖房，他们也会同意。特别是在小城市或偏远地区，规矩没那么严格。 𐟑‰ 极端情况：如果你到了酒店前台，却被告知不能入住，即使这样，也要据理力争。因为有些商家打着宠物友好的旗号，实际上却挑三拣四。哪怕最后没有成功入住，也要投诉并评论，让大家避雷。 ❤️ 下一篇文章，我们将介绍一些特别适合宠物的住宿选择，让你的狗狗也能享受愉快的旅行！

买房必看：如何避开高风险社区？最近几年，多伦多及周边地区的犯罪率一直居高不下。今天我们来聊聊如何通过一些科学的方法来选择一个安全的居住社区，避免那些高风险的地方！ 𐟑‰ 首先，最科学的方法是查看多伦多及大多伦多区域的犯罪地图。这些地图可以直接在城市和区域警察局的网站上找到。地图上会列出不同房屋地址、不同时期的各类犯罪举报情况，用不同深浅的颜色来表示犯罪的密集程度。比如，多伦多市的犯罪地图上，颜色越深代表犯罪率越高，右边还有不同选项可以查看具体犯罪类型的信息。 𐟑‰ 接下来，我们来看看几个华人常住的社区，这些地方的犯罪率普遍较低：Steeles、Milliken、Agincourt和L'Amoreaux。 𐟑‰ 同时，我们也发现，越是商业中心，犯罪率也越高。比如多伦多大学附近，虽然房价高昂且难以购买，但犯罪率也是最高的地区之一。 𐟑‰ 从房产交易的角度来看，即使在犯罪密集的区域，只要房子性价比高，依然卖得很快。 𐟑‰ 买房涉及到多个因素，需要综合考量。人们对工作和住房的需求可能远远超越了目前犯罪率带来的风险。比如在某个特定地点附近买房，对很多人来说是一种刚需！比如必须到多伦多大学读书，或者必须在市中心工作。这些地方虽然犯罪率高，但也有大量的经济活动和经济利益。即使在犯罪高发的区域，也有那个区域的刚需来支撑。而那里的人们更需要好的房子来提供更多的安全感。 𐟑‰ 需要注意的是，安全是一个动态的过程，曾经的案件不代表将来永远不安全。犯罪地图也不是一个静止的图标，会随时间变化而定时更新。 𐟑‰ 当人们盲目跟风买房或卖房时，很多时候都忘记了考量安全方面的问题。你可以选择居住在一个犯罪率略高的地方，但请在买房前提前做好调查，不要成为一个毫无准备的买房人，换来发现自己住在高风险区的“惊喜”。 𐟒 犯罪地图的搜索关键词是：Toronto Neighbourhood Crime Map。除了社区犯罪地图外，还有其他数据，比如车祸地图等，感兴趣的小伙伴可以自己搜索看看哦！

马六甲超赞简约民宿，朋友们都爱！最近和朋友们去马六甲玩，临时在网上租了一间民宿。原本没抱太大希望，但打开门的一瞬间，简直惊艳！𐟘𒢜芊我们四个人一起住，两间房间刚好，而且非常干净。最棒的是，楼下有泳池和健身房，简直不想出门了！𐟏Š‍♂️𐟒ꊊ窗外可以直接看到马六甲的海边，景色美得让人心醉。𐟌… 房子里还有小厨房，晚上我们干脆点外卖，边看Netflix边享用美食。𐟍•𐟎슊这家民宿真的很推荐，老板人也很好，房子干净又靠近市中心景点，去哪儿都很方便。我直接在Airbnb上预定的，超级方便！𐟓𒊊想要预定的朋友可以在Airbnb平台上搜索相关关键词进行预定。地址是马六甲的Amber Cove，市中心区域，靠近海边。𐟑

自家的房子，自己卖啦！𐟏 这是一条非常正式的卖房广告，关键词是“合适”。 𐟏ᠥ…𓤺Ž我家的房子位于天津市东丽区核心的张贵庄惠民里小区，外环线以内，真正的一步到市区。房子是两室，大阳台，四楼，银角，建筑面积79.48平米。小区配套齐全，楼下就是公园、菜市场和小学。公园与绿地楼下就是惠民公园，走路五分钟就能到东丽广场、东丽体育中心和东丽公园。离东丽郊野公园也很近。教育资源周边教育资源丰富，振华里小学、实验小学、津门小学、立泽小学、鉴开中学、区重点第一百中学、东丽中学、立德中学等都很近，骑车十来分钟就能到。具体可以查看地图。商业设施一个街区之内就有东丽商场，骑车十分钟到东丽万达和汇城广场，地铁两站地到新业广场。小区临近也有菜市场，距离商业街骑车十分钟。交通便利门口有九号线，骑车往南十分钟到十一号线，上班通勤非常方便，不耽误你做时代的弄潮儿。医疗设施外环线对面就是东丽医院，也可以坐九号线到第三中心医院。小区环境社区代管，没有物业费。邻居都是老住户，没有装修噪声困扰。总结没有十全十美的房子，只有适合你的房子。小区实打实的地方，看地图更直观。毕竟是自己家住的房子，所以不求多贵，只求有缘人。现在房市不好，来个偏偏宜宜的、配套完善的正合适。

荷兰阿姆斯特丹一日游省钱攻略 𐟌Ÿ 这份攻略适合那些时间有限，只有一两天时间的朋友们，特别适合特种兵式的旅行者。我们的目标是花最少的钱，走最多的地方，不走回头路！ 𐟓š 准备工作 1️⃣ 梵高博物馆门票：135元 - 官网预约需要提前很久，而且价格较高。建议在淘宝上提前一两天购买，价格更便宜。直接搜索相关关键词即可。 2️⃣ 交通卡：21欧元 - 强烈推荐购买Amsterdam & Region travel ticket一日券。在下飞机后等行李的地方有红色机子可以购买，或者到车站服务中心也可以买到。这张票可以乘坐所有交通工具，包括火车、地铁、公交等。而且还可以去乐高小镇和风车村，甚至机场大巴。荷兰的公交系统非常发达，晚上也有车，车次频繁。 𐟚‡ 一日游路线 1️⃣ 乐高小镇 - 从机场出发，搭乘火车17分钟到达Zaandam。机场的火车站类似地铁，在卖火车票的区域乘扶梯下去一层就是入口。出站后就是可爱的乐高房子，大约半小时就能逛完。 2️⃣ 风车村 - 继续搭乘火车6分钟到达Zaandijk Zaanse Schans。出站后如果不知道方向，可以导航到一个风车村的住宿，步行大约15分钟就到。风车村大约需要两小时来逛。 3️⃣ 中央火车站City walk - 火车17分钟直达中央火车站，出站后可以直接开始City walk。所有两点间的行程都只有几百米。路线包括：中央火车站、达姆拉克大街、水坝广场、阿姆斯特丹王宫、约旦区、九街、鲜花市场。 4️⃣ 梵高博物馆-国立博物馆-Albert Cuypstraat - 从鲜花市场到这条City walk线路大约有一公里多，建议搭乘公交，少走路，在车上看看城市也不错。冰箱贴在Albert Cuypstraat买最便宜，听说荷兰最便宜，5欧元4个。鲜花市场第二便宜，其它地方稍微贵一点。在这条线路附近有397公交可以直达机场，如果是转机或者住在机场附近，这样一条龙走下来很方便。 ⚠️ 提示 - 购买交通日票的话，不怕坐反坐错什么的。阿姆斯特丹的交通刚来可能会让人有点抓不着头脑，日票真的安全多了。在City walk累了的话，也可以随时选择搭公交地铁。希望这份攻略能帮助你在阿姆斯特丹度过一个愉快的一天！

一个月内完成卖房买房，我的亲身经历分享从卖房的焦虑到买房的喜悦，短短一个月内，我竟然完成了这两件大事！𐟘… 现在，新房的手续还没办完，但一切都在顺利进行中。我非常喜欢新买的山景房，虽然它也有一些不足，但至少满足了孩子们读好学校的愿望，同时也满足了我对住房的改善需求——有山景、有夕阳。接下来，我又可以抽出时间来更新姐弟的日常和快乐育儿的点滴了。✊✊✊ 以下是我关于买房的一些建议：明确需求𐟓 首先，列出自己的需求，然后在一个小范围内选择喜欢的楼盘。我把孩子们读书放在了第一位。现房优先𐟏 如果可以的话，尽量买现房，不要碰期房。我因为某些原因选了期房，但好在不会影响孩子们读书，而且开发商也承诺会顺利交房。了解开发商和楼盘𐟔 如果选择期房，一定要了解开发商和楼盘的情况。记住关键词𐟓‘ 把想要的关键词记在心里，不要被别人牵着鼻子走。我的关键词是：学区、四室、横厅、大阳台、山景、夕阳。我选房时一直以这些关键词为标准。价格不是最重要的𐟒𐊤𙰤𚆦ˆ🥭后，就不要再去纠结价格了。永远不知道什么时候是最高点和最低点，适合就好。我属于置换，卖房和买房中间有个一千多的差价，权当赚了装修费吧。你们有什么买房的建议也可以在下面补充哦！

有钱人最怕消耗的是什么？时间和精力在麓山国际卖别墅，绕不开一个中介公司——“SDJ”。这家公司从21世纪加盟店起步，后来离开加盟体系，在金融城和麓山扎根。在中介行业，大多数公司靠“专业+操守”或者流量生存，而SDJ的盈利模式竟然是抓住有钱人的缺点。卖房这件事，免不了要和中介打交道。有钱人最怕消耗的就是“时间和精力”。为了几万几十万反复纠缠，不想因为小事动用人脉关系，往往都会选择“息事宁人”。来看看SDJ是怎么一步步走到现在的：早期阶段独家委托：中介给业主交1-2万保证金，约定独家销售的时间。那几年，别墅销售周期长，往往都是亏本卖。业主收到保证金后，也不想太麻烦，根本没有把约定的销售期间当回事。当其他中介有客户看上，还会给SDJ补偿一笔钱。后期阶段重定锁房：麓山国际随着地段升级、环境保持如初、物业管理持续向好，在别市场里面，就独树一帜了。这时候，愿意把麓山别墅卖出来的，大多数业主都是急于套现。最开始的时候，SDJ遇到这种急卖的房，会鼓励小区的业主来炒房。19-22年，有个别业主赚了一个小目标。23年以后，加价再卖出去的机会就变少了。但买来居住的客户还是很多，交易价值还是在。出现一套优质房源，别家中介已经有意向客户的时候，SDJ就会虚拟客户，把购买条件形容得特别好，抢先出手，交100万左右的定金。第一步：抢夺其他中介的意向客户自己成交，如果不接招，再推荐给其他人；第二步：开始给业主示弱，说自己虚拟的客户有些什么问题，虽然收了定金，你还是可以卖，看谁更先达到交易条件。其他公司带看事，蹲守抄写新客户的车牌号，在试图抢客；第三步：业主等不急与其他中介客户要成交，需要退定金。这时候，“翻脸了”定金需要双倍退还。不愿意，先冻结房产打官司！这就是你在百度里搜“麓山国际+SDJ”关键词，出来都是各种诉讼。收定金是事实，违约很难界定，最差他也能把定金收回去。就算收回定金的条件他也不撒手，再上诉又的耽误好长时间。没有一个身价上亿的富豪愿意为了几百万折腾一两年的。肯定会有人说，人家凭本事合法赚钱有什么不对？甚至很多小区的别墅业主都让我多向他们学习[失望R]。我们来说说危害有多大，麓山国际的业主90%以上是民企老板，背后多的有几万人，少的也有几十人的生家性命。卖房往往都是需要资金及时周转的，就给抢救生命一样，黄金时间就那几分钟。作为业主，你是急于用钱，他做好圈套等你。唯一的方式，远离它。

《抓紧卖房！今年不卖，明年恐少卖 30%》近期，市场热度颇高，朋友圈中关于买房、投资的讨论不绝于耳。然而，此刻真正该引起重视的或许是“卖”这个字眼。听我一句劝，别再犹豫了，赶紧卖房吧！今年不卖，明年可能又要少卖百分之三十，这绝非危言耸听。下面，我们一同深入剖析其中缘由。先来看看当前的市场现状。许多人觉得今年房价在一定程度上保持着稳定，虽然有些地方房价有所下调，但不少热门区域的房价依旧较为坚挺。这使得不少业主产生了一种念头：等房价更高的时候再出手，以赚取更多的钱。但是，这种想法真的正确吗？众多经济学家发出警告，称未来市场会受到各种因素的影响，房价可能会出现较大波动，尤其是在明年。面对经济形势的变化，房价下调的风险显著增加。那么，为何今年卖房是个不错的选择呢？首先，市场供需关系发生了微妙变化。随着新房源不断涌入市场，供应量逐渐增加。虽然买房的人也不少，但需求与供应的关系变得更为复杂。尤其是在一线城市和一些热点城市，很多购房者处于观望状态，都在期待更好的入市时机。在这种情况下，房子的竞争力自然下降。如果这一趋势持续，价格很可能会再次降低，最终导致你明年卖房时的收益大幅减少。再谈谈政策的影响。近年来，各地推出了不少稳房价的措施。政策的意图一方面是为了保持市场稳定，另一方面也是为了保护刚需购房者的利益。在这样的大背景下，房价即使不下跌，也难以大幅上涨。如果你今年不趁机卖出去，明年很可能会面临政策持续收紧的局面，到那时再想出手就困难重重。还必须考虑经济环境的变化。全球经济复苏的速度并不均衡，国际形势也不太乐观。此时，很多开发商和投资者可能会收缩资金链，甚至放慢开发进度。要知道，经济波动往往会对房地产市场产生直接影响。如果经济增速放缓，购房者的购买力减弱，房产价格很可能会受到牵连。当然，这样的变化对于每个业主来说都是一个考验。很多人可能认为，等明年市场情况好转再出手，收益会更高。可现实是，市场并非如你想象的那样平稳，预测市场走向充满不确定性。谁又能保证自己明年能以更高的价格成功出售呢？还有一点非常值得关注，那就是消费者的心理变化。随着年轻一代逐步进入购房市场，他们对房产的需求和消费理念与前辈有很大的不同。如今的年轻人更加注重居住体验，而非单纯追求投资回报。因此，未来的房地产市场，或许会因为这种代际差异而发生转变。说到这里，或许你会问，如果我现在卖掉房子，接下来该如何布局呢？其实，卖房后的选择并不局限于再买一套房子。你可以考虑将资金用在其他投资项目上，比如股票、基金，或者干脆进行创业，发挥自己的特长和兴趣。总之，多元化的投资方式可以帮助你分散风险，获取更多收益。有些朋友可能在担心，房子一旦卖掉，今后如何调整自己的生活。其实，不同的阶段都有不同的选择。很多时候，房子只是生活的一部分，并不是全部。出手的同时，我们要关注自身的现金流和资产配置，确保下一步的生活更加稳定和富足。再次提醒大家，如果你还是犹豫不决，那么再来回顾一下房市的关键词：波动。市场的变化往往是一瞬间的事情，明年可能就会出现意想不到的情况。一旦错过最佳时机，再想进入市场就相对艰难。失去的不仅是房子的价格，还有原本该拥有的机会。最后，抓紧卖吧！无论是为了规避未来可能的市场风险，还是为了寻求更好的理财机会，早做决定总是有利的。让我们用行动去把握现在，赢得未来。每一笔生意都是一种选择，每一步操作也都是一种智慧。希望每个业主都能找到适合自己的出路，实现自己的财富梦想。 #买房#

北京与杭州：如何抉择？最近，我一直在纠结一个“焦虑”的问题：是继续住在杭州还是回到北京？三年前，为了工作，我和老公决定把家搬到杭州。去年下半年，我们在杭州买了房子，新家布置得非常舒适。杭州的生活让我感到非常惬意，小区的环境和物业管理都让我很满意。然而，今年疫情结束后，我多次回到北京，心里又涌起了回北京的念头。尽管北京的气候干燥，堵车严重，但我习惯了那里的生活，感觉非常有安全感和归属感。相比之下，杭州虽然好，但总觉得缺少了一点“家园”的感觉。老公建议我暂时不要考虑太多，这几年需要留在杭州工作，就好好享受这里的生活。未来如果有机会回北京，大不了把杭州的房子卖掉，再回北京生活。我是个喜欢长远规划的人，考虑的是两个城市在未来一段时间内房价的增值潜力，还有杭州的美景和舒适的生活环境，真的不想轻易放弃。那么，未来两个城市我都想要，到底该以哪个为主呢？这就意味着两个城市置业的权重也有所不同。北京的医疗和生活品质高，尤其是文化生活，那些我喜欢的演出，是国内其他任何城市不能同日而语的。而且，我对北京有深深的感情，这个城市见证过我的青涩与成长，我希望在这里终老。杭州，是一个用舒服、惬意来表达关键词的城市。住在杭州，是躺平的感觉，夜深人静，我一个人坐在宽大的阳台，抬头看星星，也觉得岁月静好。但是，让我内心与杭州像北京一样建立情感交融，说实话目前真的没有。老公同意在杭州买房子，就是希望我在这里有归属感，但目前为止还是“身在异乡为异客”的感觉。几周前回北京，我抽出半天时间看看北京的几个意向小区，老公建议明年再考虑这个问题。好吧，我再纠结半年再说吧！

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