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信贷的关键词权威发布_贷款计算器2024最新版(2024年11月精准访谈)

内容来源：天哥SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

信贷的关键词

现在，分析师的主要研究集中在政策关键词频量化统计，国内空头回补比例，海外对冲基金回流速度，散户开户二阶导，影子银行信用贷款活化率，失散多年亲戚同学问候突兀度，海外投资大佬认错诚恳度，上海爷叔门牙风洞速度与券商业表现的回归分析。至于基本面，那有个p用。行为经济学懂伐？irrational exuberance读过嘛？

抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出组合拳，推动市场止跌回稳！这是住建、人行、财政、自然资源、金管五部门在国新办发布会上介绍促进房地产市场健康发展有关情况的总基调。核心关键词总结归纳起来就是四个取消，五个降低，两个新增，一个减轻，一个支持。取消限购、取消限售、取消限价、取消调控。降低公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款利率、降低以旧换新购房税率、降低购房成本。新增城中村和危旧房改造100万套，新增“白名单”项目信贷规模增加到4万亿。减轻还贷压力，支持改善型住房需求。嗯，没有新鲜的东西，两个新增也是低于市场预期，更多的是已经正在执行的政策的重申。有些东西是需要落实到一个个具体的数字上面的，这次会议没有落地。还是那句话，这些具体的数字还要在下一次重要会议上公布，也许是10月底，也许是11月上旬。为什么要等到常委会上落地，一是要走流程，等审批程序；二是规模的确定要考虑美国的情况。为什么要考虑美国的情况，主要是美国大选和美联储议息决议，11月5日、11月8日纷纷落地。到那时候就是明牌了，我们再出牌就更有针对性，更具准确性。所以，我还是觉得再等一等要好。但是，显然对于短期资金来说，不是利好，那就先撤退。或者说这是利好无效。所以，房地产板块跌幅居前了。其实，也没什么，再等一段时间就是了。对此，大家如何看呢？欢迎评论区留言讨论。如果觉得有理，请点赞支持！ #国新办新闻发布会# #房地产# #A股#

银从考试前必知事项，模拟考一定要参加！嘿，6月1号要考银从的小伙伴们，注意啦！考前一定要把这些细节搞清楚，别到时候手忙脚乱的。 𐟔堦衦‹Ÿ考试小贴士首先，模拟考试一定要参加！登录“中国银行业从业人员资格认证”网站，找到考生登录入口，点击理财计算器在线模拟练习。记得带好身份证和准考证，提前45分钟进场哦。 𐟕 考试流程进场后，先拍照确认身份，然后找到自己的座位坐下。在电脑上输入信息，核对无误后等待考试开始。 𐟔‰ 做题小技巧单选题：抓关键词，选项中出现“一般”、“通常”、“应该”等相对的词语，大概率是正确选项。多选题：至少选择两个选项。判断题：不会做的就凭直觉吧。 𐟒堤𚤥𗦳覄事项做题时间不能低于30分钟，试题答完后，检查没问题可以提前交卷，但交卷后千万不要关闭计算机！ ☑️ 成绩查看初级银从的成绩是当场交卷时出现在屏幕上的，不管好坏，放平心态，不要影响下一场考试。 𐟔堦𓕥𞋦𓕨焊主要考察基础性知识和银行业相关法律法规。重点章节是第5-9章和第10-14章，其中第13章是重点。 𐟔堤𘪤𚺤🡨𔷊包括个人住房贷款和经营性贷款等。重点章节是第1章和第3章。 𐟔堩“𖨡Œ管理主要考察经济政策、银行监管、业务经营规则、合规管理意识、风险管理经验和内部控制能力。重点章节是第3章、第7章、第6章。 𐟔堩㎩™駮᧐† 主要考察银行面临的各种风险，包括信用风险、市场风险等。中级还会涉及一些新兴的风险，考试中计算题较多。重点章节是第3章、第4章和第5章。 𐟔堤𘪤𚺧†财初级更偏重理财业务涉及的法律法规和理财市场，中级更偏重理财师对客户进行的养老、教育规划等。重点章节是第6章、第3章和第4章。 𐟔堥…쥏𘤿ᨴ𗊤𘻨恨€ƒ察企业贷款中的贷款类型、受理与调查、客户的贷款需求分析、资信调查等。重点章节是第8章、第9章和第10章。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家考试顺利！𐟒ꀀ

金融科技对银行业绩，绿贷视角 𐟓Š 摘要：本研究以中国30家商业银行为研究对象，时间跨度为2017-2021年。数据来源包括年度报告和社会责任报告。研究变量包括：银行经营业绩：营业收入增长率、营业利润率、成本收入比率、平均总资产收益率绿色金融业务发展：绿色贷款余额风险管理水平：不良贷款比率、贷款拨备覆盖率科技发展情况：金融科技投入、是否成立子公司控制变量：银行资产规模、负债规模、国民生产总值、通货膨胀率分析软件为Stata，模型采用多元线性回归模型。结论表明，金融科技能够增强银行对绿色贷款的发放意愿，显著提升风险管理水平。不同类型银行受金融科技影响不同。 𐟓š 第1章绪论 1.1 背景分析（略） 1.2 目标及意义（略） 1.3 研究内容和研究方法重点：实证分析将银行业对金融科技的投入、绿色信贷水平及相关经营指标代入函数公式中，进行回归和稳健性检验。然后进行异质性回归，按国有大型商业银行、股份制银行、城市商业银行分类，研究金融科技对不同类型银行风险和绩效的影响差异。 1.4 创新点基于绿色信贷视角分析金融科技对银行经营业绩的影响。考虑到中小银行披露的信息，更客观准确地体现银行科技发展水平。多指标综合计算银行营收能力。 𐟓˜ 第2章文献综述 2.1 金融科技的研究国内文献对金融科技发展水平的定量分析方法：文本挖掘法（关键词条数量-主成分分析法）和北京大学数字普惠金融指数。 2.2 银行业经营业绩研究 2.3 绿色信贷的研究 2.4 文献述评 𐟓– 第3章金融科技与银行业经营业绩理论的研究 3.1 基础理论金融行业科技发展的三个阶段：金融信息化阶段、互联网金融阶段、金融科技阶段。绿色金融的概念（略）。我国主要以绿色信贷作为金融服务的重要手段。银行业经营业绩相关理论及衡量指标。 3.2 金融科技与银行业绩的作用关系产品创新和客户服务（个性化、大数据）运营管理和风险管控（无纸化、智能化） 3.3 研究假设假设一：商业银行对金融科技的投入越高，发放绿色贷款的金额越大。

9月30日，生活中的经济学。楼房要涨价了！短期内房地产会迎来小幅上涨。有兴趣的朋友请耐心看完。手里持有房产的人都希望房价上涨，近期准备买房的人都希望房价下跌，人的本性就是这样。但是房价的涨或者跌毕竟不会以个人的主观意愿为转移，是市场规律和宏观调控政策叠加决定的。先说下推动上涨的宏观调控因素：首先看看宏观调控的决心： 1、最高级别的政治局会议用了“止跌回稳”这样的关键词。止跌是第一步，回稳是目标。这意味着，最高层已经判定过去二十多年房地产疯狂上涨带来的泡沫风险已经出清了，而且到了不得不扭转房地产市场走势的时候了。 2、从9月24日到9月29日，前后仅仅6天，央行、国务院、政治局、住建部、金融监管总局等多部门先后分别或联合发布了6批次最高指示和落地的细则。力度之大、动作之快史无前例，推动房价止跌回稳的决心像泰山一样不可移。 3、根据美国的通胀和失业率来看，美联储还会进一步降息，给我国宏观上进一步放水提供了可能性。我们再看下调控政策的精准性，为了节省时间，我挑几条我认为对改变楼市预期最重要的政策来说： 1、两次下调准备金率合计1个百分点，释放了大约2万亿流动性给商业银行到了信贷市场； 2、央行会同金融监管总局出台金融政策支持房地产开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。就是之前开发公司的融资款允许延期到2026年12月31日了，大家想想有几家房企的项目开发不是大量使用融资贷款周转起来的？这样是不是缓解了很多房企的信贷兑付的巨大压力。恒大、融创等一众大房企前几年的暴雷正是因为还不起到期的融资信贷而破产。 3、收购房企存量土地。这也大大缓解了手里有土地积存但开发周转困难的房企的资金压力。以上三条，都是针对房企解决资金压力的手段。房企资金压力解决掉了，那么在房价上打折促销的动机也就不存在了。好，那我们说一说对于买房的客户，给予了哪些政策的支持： 1、降低首付比例到15%和房贷利率，二套房也一同降低； 2、降低存量房利率到新房利率附近，二套房也一同降低； 3、多个城市在不同的行政区域购房都按照首套房计算。比如在合肥政务、庐阳、包河、经开、高新各买一套房，那么就都按照首套房政策执行；以上种种政策都降低了首套、二套和多套房客户的购买门槛和贷款成本，对满足刚需购房和释放改善的需求打开了绿色通道。接下来我们说几点市场规律带来的涨价效应。 1、房企在过去几年一直在被迫降价促销，加上高额的分销渠道佣金，很多盘综合折扣都达到了7折左右，每一套房子都是在血淋淋的亏损。作为房地产市场的卖方，房企止跌再回调价格的动机非常强烈； 2、从竞争角度看，很多挂牌的二手房已经在纷纷涨价。各位有兴趣的话，可以查看下几个二手房交易平台的挂牌价格变动情况。二手房的涨价会给新房一比较大的回调的空间。过去一两年新房的价格下跌，很大程度上是二手房倒逼的结果。 3、当前不管是哪个层面，楼市看涨的信心都很强，情绪高涨。懂经济学的人都知道，决定广大群众消费力的不是个人的资产，而是个人的预期。所以，楼市近期价格小幅上涨已经形成了确定的趋势。但是大家也不用恐慌，因为中长期看，房地产不具备大涨的条件，什么原因呢？一是国家宏观上不允许房地产再回到疯长的局面。二是中国城市化率已经到了66%，城市摊大饼已经没有多少空间了。三是年轻的一代生孩子的意愿要低得多，人口出生率低了。四是目前整体的楼市还是供过于求的局面。四是中国土地充裕，且地方政府的财政与土地高度绑定在一起的，土地出让的动机很强。所以不会存在供应稀缺的问题。当下这个时间点，短线操作房屋买卖的时机到了。具体怎么操作，如果有朋友感兴趣的话可以在评论区留言，我下期专门录一条视频讲一讲。好了，今天就聊到这儿，祝您发财！ 2024年9月30日「上海房东连夜跳价50万」「还是低估了国庆假期堵车的程度」

邮储银行代董事长：招行系零售大行掌门人邮储银行董事长一职目前仍由行长刘建军代任，自2022年原董事长张金良调任建行行长后，这一职务便由刘建军接手。张金良在18年由光大行长调任邮储，次年出任邮储银行董事长，而此时邮储银行第一任董事长李国华辞职，行长吕家进也辞任，转而去了兴业银行。因此，张金良算是临危受命。张金良在招商银行起步，18岁时便任招行济南分行副行长，之后一路升至总行零售银行部总经理、业务总监，并在2013年升任招行副行长、董秘。他在招商银行的工作风格以精细化管理著称，包括成本、流程和风险管理，以实现逆周期的有效发展，并寻求金融服务的最佳解决方案。在张金良任职期间，邮储银行成功实现了A股上市，首次引进绿鞋机制和基石投资者护航市值，漂亮完成了国有大行“A、H”两地上市收官。此外，张金良在内科技投入累计超过272亿元，占营业收入3%以上，延续了对数字化转型的重视。刘建军在招商银行起步，2000年35岁时任招行济南分行副行长，之后一路升至总行零售银行部总经理、业务总监，并在2013年升任招行副行长、董秘。他在邮储银行的成绩包括财富管理三年行动方案落地生根、主动授信模式在零售信贷加速应用、公司金融1+N新体系推广、“邮你同赢”同业平台影响力增强等。刘建军提倡精细化管理，包括成本、流程和风险管理，以实现逆周期的有效发展，并寻求金融服务的最佳解决方案。在风险管理方面，邮储银行强化了全面风险管理要求，实施精细化、全流程管控；信贷投放注重投向和准入管理。中间业务上，邮储过去五年年均增速22.76%、创收占比由5%升至10%；净息差能保持2.08%，环比仅下降1BP远低于可比同业，也得益于此。对于2024年的发展方向，刘建军列出了以下关键词：服务乡村振兴主力军、普惠金融综合服务商；科技金融生力军；数字生态银行；养老金融推广者；绿色金融践行者。尽管是职业经理人，但大行责任担当，放在了经营效率之前。

消费贷能否成为信托新潮流？一位田先生向时代周报提供了一份贷款合同。2022年11月，田先生通过该网贷平台贷款2万元，资金来源为爱建信托旗下“爱建-普惠鑫安25号第1期集合资金信托计划”。担保方为陕西中为融资担保有限公司。近年来房地产市场低迷对信托行业已造成了巨大冲击，与助贷平台深入合作，向消费贷放向拓展业务，是否会是信托行业的下一个风口？数据显示，2024年1-8月集合类信托产品发放个人消费贷成立规模为650.83亿元，2021-2023年1-8月同期分别为：1030.17亿元、405.44亿元、828.72亿元。 #信托# #瑔石信托网# #信托者# 1、从产品说明看，普惠鑫安23号是直接将信托资金用作发放个人小额信用贷款，但另一个关键词是“获客机构”。据信托产品说明，普惠鑫安23号信托计划的“获客机构”为信也科技（FINV）旗下平台。所以以上产品的合作，实际是一些原来的网贷平台提供助贷服务，帮助爱建信托“获客”。信托公司提供资金赚取息差，助贷平台提供客源一系列服务，赚取手续费和佣金。 2、从部分案例看，信托公司与“获客平台”的合作背后，贷款人若出现逾期纠纷，以“获客平台”为重心，能够提供后续的一揽子处理方案。有多个类似的逾期案例，都是微财科技旗下的“好分期APP"帮助爱建信托与贷款人建立信贷关系，贷款出现逾期后，由担保方厦门微财代为还款，并将债权转让给长沙疏青、山东卓鼎等专门的清算与追收公司。 3、目前集合信托投向消费贷或尚未形成大的行业潮流和增长趋势，一方面，受消费金融行业格局的调整，主要是部分互联网消费金融机构受监管政策的影响业务发展受到制约；另一方面，2022年上半年受疫情反复等因素影响，个人消费贷业务增长承压。

0基础也能过！银行从业备考全攻略姐妹们，九月都快结束了，你们还没开始备考银行从业吗？再错过10月的考试，就得再等一年了！打算今年拿证的小伙伴们，真的要抓紧时间了！ ⏰2024年银行从业考试时间安排：报名时间：8月19日-9月27日考试时间：10月26日-10月27日 𐟓š银行从业考试科目：必选科目：《银行从业法律法规与综合能力》选考科目：个人理财、公司信贷、个人信贷、风险管理、银行管理 ⚠️提醒一下，银行从业考试需要考两门：必选科目+选考科目（五科任选其一）。 ✅银行从业资格证备考攻略：考试题型主要是单选、多选和判断题，都是选择题，考察方式比较简单。所以，没必要啃厚厚的教材，时间有限，考啥学啥，效率最重要！ 𐟌Ÿ学姐已经整理好了以下资料，真的很难找全哦，存下来背一背，刷一刷吧！ ✔银行从业三色笔记：按照教材章节顺序整理，次重点都用不同颜色标注了，小白也能看得懂，特别要把笔记上标红的考点关键词着重看！ ✔银行从业历年真题：重要的知识点反复考，刷真题的过程中你能轻松检测自己对知识点的掌握程度和把握银从考试的出题方式。所以至少刷3遍！ ✔考前8套秘卷：历年的高频考点和24年银行从业新增考点都包含在内了，年年压年年中的存在，考前刷它就对了！ 𐟌Ÿ2024年银行从业资格证考试加油呀！想入职银行的小伙伴们，冲鸭！

毕业就进家门口的银行，幸福感爆棚！最近连续的大雨，真是让我感受到了工作就在家门口的巨大优势！一下班，我拎起雨衣和包包，转身就往家跑，也就五六分钟的路程，简直不要太方便！去年秋招时，我抱着试试看的心态，没想到真的上岸了银行，而且还是分配到家门口的这家。虽然有好处也有坏处，比如想独自生活的梦想被彻底斩断了，但谁不想下班后有美味的饭菜和父母的呵护，而且不用交房租呢？真是爽到不行！备考经历分享我去年备考了一个月左右，从七月底开始。先是买了本《银行一本通》，但看书有点吃力，毕竟我本科是市场营销，还是双非一本。行测的内容很抽象，时间又紧，于是我果断买了王雪松的《银行笔面》。刚开始还有点怀疑，但考上之后，真是觉得挺不错的！笔试：重点勾画，理解透彻我用《银行一本通》的时候，是在视频课前后看。看视频课时，用两个设备，电脑放课，平板看讲义，重点勾勾画画。书里有言语理解、资料分析、数量关系等5个板块，我是先把每部分的课看完，再写对应的题，这样能融会贯通地理解。行测还是有一定技巧性的，特别是像我这种一个月时间冲刺式备考，掌握好做题技巧非常重要。比如推理判断，掌握好“如果就”、“只有才”这些文字游戏，写题时把这些关键词标注出来，复盘也清晰点。面试：自信+练习王雪松的《银行笔面》在逻辑思路方面做得很好。我从支支吾吾到最后侃侃而谈，也就不过10来天的时间。思路+话术，反复练习，不要妄自菲薄，自信点大胆说就行了！进门之后会有老师提醒开始自我介绍，这个结合你的简历提前写好逐字稿说就行，2-3分钟，不要和简历有出入，不要撒谎，很有可能后面会在一些地方让你详细描述，比如唱歌真的会让你展示。面试问题加班情况你能接受吗？到基层做柜员你觉得怎么样？家庭关系和父母的工作单位最后让我对“银行和乡村振兴”来了段即兴演讲。前两个问题我回答的基本思路是，能接受+解释+适当提出建议。对于父母那道题，我如实回答，农民，家里有经营一间小店做生意。最后的即兴演讲类似申论，从总分总的角度回答，先说乡村振兴的重要性和三农的核心（农业稳定、农村发展、农民生活富足），再说银行能为乡村振兴做点什么（比如信贷倾斜、三农金融产品创新等等），最后总结升华，落脚点到银行和乡村振兴的关系上。总的来说，这段备考经历虽然紧张，但也非常充实。现在工作就在家门口，真是幸福感爆棚！

房价要涨？楼市已经在筑底！最近，楼市政策比较多，其实核心来源于各种开会，重磅会议让政策发布变的更加密集，今天同样的，会议再次召开。今天上午，国家新闻办公室召开了新闻发布会。住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家财政监督管理总局相关负责人介绍了促进房地产市场稳定健康发展的情况。在本次发布会上，有几下重要信息值得关注：住房和城乡建设部长宣布，将通过货币化安置房增加100万套城中村和危旧房。如果前期工作做得好，可以继续加大100万套的力度。可以说，这对于楼市来说，是一个很大的好处，有利于楼市去库存。看看这里面的几个关键词:货币化安置，新增100万套，可以继续加大力度。这意味着什么？意味着这100万套城中村改造和危旧房改造纯粹是增量，而且是定点爆破的增量。这些房子将被拆除，补偿是货币化安置，一般是房票的方式，让原业主购买股票商品新房。如果，落地下去，可以想象中国的住房存量将减少100万套，房地产市场的需求将增加100万套。开发商出售100套房屋后，可以向政府兑换现金，然后偿还银行贷款，支付承包商费用和员工工资，有利于促进经济发展。假设每套面积80平方米，每平方米房价1万元，这个大蛋糕的总规模将达到8000亿元。然后这还没有完。这为政府提供8000亿元的贷款或债券发行额度，政府这样做的收获是回收土地。城市村庄和危险老房子的位置一般都不错，未来，政府可以选择机会转让这些土地，偿还贷款和债券。很多人应该记得上一次，楼市牛市从2016年到2017年，房价上涨很大程度上取决于货币棚改。另外，会议还提到，到今年年底，“白名单”项目的信贷规模将增加到4万亿元，所有合格项目都应列入“白名单”。提醒一下，这可是一个非常大的数字，可以在很大程度上促进“交付”，也可以避免房地产企业资本链断裂，避免新房价格悬崖式下跌。可以说，本次会议信号已经非常明确了，正在筑底，底部意味着房价基本到底了。很多人都很关心房价的涨跌，房价的背后是一个个家庭的支撑，那未来房价能否走出底部迎来上涨呢？有人说，房价什么时候会上涨？这是无数人心中的一个问题，它承载着对家的渴望和现实的无助。每当房价下跌时，媒体都会大肆渲染“房地产市场的寒冷冬天来了”，然而，这只是市场周期中的正常波动。他说，真正聪明的人不会被短期的风向所迷惑，他们看到的是更长期的趋势和更坚实的需求基础。他认为，目前已经出现了市场复苏信号，不容忽视。而且，近年来，房地产市场虽有波动，但总体呈上升趋势，根据国家统计局公布的数据，中国城市居民人均住房面积继续增长。与此同时，城市化进程不断加快，大量农村人口涌入城市，这无疑为房地产市场注入了强大的动力。此外，经济的稳步增长和居民收入水平的提高为房价的合理上涨提供了强有力的支撑。他说，房价之所以上涨的逻辑，就是供需失衡的必然结果。为什么房价会继续上涨？根本原因是供需不平衡。随着城市人口的不断增加，土地资源的稀缺性日益突出，特别是北上深等一线大城市。与此同时，教育、医疗等优质资源的集中，使城市中心地区的房地产更具吸引力。相应地，每年新增的住房供应难以满足日益增长的需求，这种供需矛盾直接导致房价稳步上涨。此外，货币过度发行、通货膨胀压力等因素也在一定程度上推高了房价。他总结说，当我们谈论房价时，我们不仅要看表面的数字波动，还要深入分析其背后的逻辑。你觉得他说的有道理吗？

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