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房产关键词权威发布_房产seo关键词(2024年12月精准访谈)

内容来源：天哥SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

房产关键词

美国大选后，葡萄牙成为移民新热点！最近，葡萄牙在美国人心中的地位可是飙升，成了他们心中的避风港。这可不是空穴来风，据《The Portugal News》报道，美国大选的结果对全球移民趋势影响巨大，而葡萄牙正成为北美移民的新宠。雅典娜顾问公司（Athena Advisers）的分析显示，特朗普的胜利让葡萄牙的发展势头更加迅猛，整个欧洲也可能重新成为海外移民的重要目的地。通过分析大选前后的谷歌数据，他们发现关于葡萄牙黄金签证的页面访问量在选后一周内激增了26%。同时，“葡萄牙房产”和“葡萄牙黄金签证”这两个关键词的搜索量在过去五年中达到了峰值，特别是在11月3日至9日间，搜索热度达到最高点。房地产市场对此反应特别敏感。美国人对于房屋租赁的需求呈指数级增长，显示出他们希望迅速解决移居问题。抵达葡萄牙后，他们通常会先了解城市及其房地产市场的动态，然后再考虑购房。雅典娜顾问公司的销售总监尼阿姆ⷥŽ„贝克（Niamh Erbek）评论道：“葡萄牙的吸引力由来已久，而上次大选的结果无疑进一步凸显了这一点。我们的客户看到葡萄牙不仅是一个独特的投资机会，更因其稳定的治理、丰富的文化和有吸引力的生活方式而额外获益。” 政治因素也在其中扮演了重要角色。雅典娜顾问公司的房地产顾问总监大卫ⷨŽ릋‰ⷤ𙔦𒻯𜈄avid Moura-George）指出：“政治是我们观察到的美国人移民葡萄牙潮流中经常被提及的原因。”他强调：“尽管葡萄牙和整个欧洲都不乏自身的政治和社会问题，例如住房短缺，但相对缓和的政治氛围让许多北美人视其为避风港，他们在这里依赖稳定的社会环境、世界一流的公共卫生系统和低廉的私人医疗费用。此外，尽管全球物价普遍上涨，葡萄牙的生活成本对比美国大城市依然具有吸引力。” 这样一来，葡萄牙的黄金签证不仅是一种金融资产，更是通往稳定与优质生活的门户。随着政治的变迁，越来越多的美国投资者被这一制度所吸引，寻求在葡萄牙建立全新的生活和事业。

无锡租房备案，轻松搞定！房屋租赁备案听起来有点头疼，但其实操作起来并不复杂。它不仅能用于租房补贴，还能办理居住证。只需按照步骤准备材料和填写信息，就能轻松完成。以下是详细步骤： 𐟏 房东所需材料：身份证正反面（建议用白纸做背景拍照）本人手持身份证的照片（白墙背景，确保身份证信息清晰可见）房产证（留有照片，方便使用产权证编号） 𐟑䠧矦ˆ𗦉€需材料：身份证正反面本人手持身份证的照片（要求同上） 𐟌 租赁备案网址：无锡市住房租赁公共服务平台：房东和租户需完成实名认证并注册账号（首次操作） 𐟔 操作步骤：房东完成实名认证后，注册账号。租户确认信息后，等待审核通过。具体流程可参考公主号：无锡本地宝，输入“租赁备案”、“居住证”或“租房补贴”等关键词获取详细教程。按照这些步骤操作，房屋租赁备案就能轻松完成。希望这篇攻略能帮到你！

如何在英国找到心仪的房子？𐟏 即将来英国，但还没找到房子？或者刚结束大一，离开了学校宿舍？想知道英国人怎么找房子的吗？别担心，这里给大家推荐几个在英国最常用的找房APP，并附上使用说明！ 𐟏 Spareroom Spareroom最初是为寻找单人间的租客设计的，但后来越来越多房地产经纪公司和私人房东开始通过这个网站推销他们的住宅。现在，Spareroom提供多种服务，包括找房子或公寓、长期或短期租约、加入已有的舍友群组、选择心仪的公司等等。 𐟏 Rightmove Rightmove原本是一个供人购屋清单的网站，近几年逐渐增设了租房搜索和商业用途的房地产服务。大多数房子都是由房地产经纪公司发布的，但也有一些私人房东。 𐟏 Zoopla Zoopla的搜索选择比Rightmove更多，用户可以通过输入关键词来寻找想要的住房装饰风格。你还能在Zoopla的地图上画出想要的区域，它会显示出附近的公共设施，如学校、健身房、医院等。 𐟏 Openrent 这是一家在线房地产中介，专门为私人房东提供房产宣传的平台。和Spareroom一样，偶尔也能在Openrent上找到短期合同的房子。 𐟏 Movebubble Movebubble主要针对手机用户，因此他们创建了一个非常方便的APP。Movebubble只提供位于伦敦和曼彻斯特的房屋，期待在不久的将来他们将会拓展更多的地域。

香港买房必知11个关键词，避坑指南！自从香港取消了所有买房的附加税费后，很多内地朋友都纷纷跑到香港买房。香港和内地买房的术语和用词有不少差异，了解这些关键词能帮你少走弯路！楼花：就是内地说的“期房”。即供：一般指在60-90天内完成付款。建期：房子建好后交付时才需要付清楼款。临约：临时买卖合约，是买房的第一步。正约：正式买卖合约，是买房的第二步。楼契：相当于内地的房产证。香港的楼契是一堆记录所有交易文件的A4纸。查册：内地没有这个程序。买二手房前，需要去香港土地注册局查找物业的注册文件，上面记录了房子的所有资料，包括业主、按揭、欠款或抵押、大厦修葺令等。细订：签临时合约时需要支付的首笔订金，通常是楼价的3%。大订：签正式合约时需要支付的订金，通常是楼价的7%。撻订：交付订金后不继续交易，业主没收订金。如果是二手房，买家除了被没收订金，还需要支付地产中介的佣金和业主给中介的佣金，也就是双倍。摸货：楼市上升阶段，买家买到低价物业，在还没成交的情况下就把物业卖给下一手买家，从而快速赚取差价利润。希望这些关键词能帮你在香港买房时少走弯路！

𐟓【民法典规定小产权房可以通过遗嘱继承吗】 𐟓⠊记住这些关键词，比如“小产权房”“遗嘱继承”“遗嘱效力”“遗产合法性”，让我们一起来探索遗产继承的那些事儿！𐟘‰𐟎ˆ𐟘ƒ 𐟒‘𐟓【小产权房无法通过遗嘱继承】 𐟓⠥𐏤𚧦ƒ房通常是指没有房产证的房屋，由于无法证明其合法性，因此不能通过遗嘱继承。如果你想要让后代继承你的房产，可以选择没有争议的房产来进行遗嘱公证，以确保遗嘱的有效性和合法性哦𐟎。 𐟒𛰟“【遗嘱继承优先于法定继承】 𐟓⠤𝠦œ‰没有想过，如果没有遗嘱，财产怎么分配？其实，遗嘱继承是优先于法定继承的。当你立下有效的遗嘱后，你可以按照自己的意愿分配自己的财产，而不受法定继承的约束𐟘Ž。 𐟒𐰟“【遗产必须是合法财产】 𐟓⠥œ詁—嘱中，你不能将他人的财产作为遗产进行处理。如果想要顺利继承财产，需要确定遗产的合法性和有效性！一定要记住遗嘱中涉及的财产必须是你明知且愿意处分的哦𐟍€。 ∥♂𐟓【公证遗嘱效力最高】 𐟓⠥…쨯遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的一种。如果你有多份遗嘱，且内容相冲突，通常以最后一份公证遗嘱为准。推荐大家先去办理一份房产公证，以防万一𐟒ž。

入库案例：“借名买房”不能排除执行！张茂荣律师团队借名买房能否排除执行？包括最高法在内，过往全国法院观点不一，现行有效的广东高法《关于审查处理执行裁决类纠纷案件若干重点问题的解答》第11条明确规定“如无损害国家利益、社会公共利益的情况，可以排除执行”，然实践中并未得以执行。现人民法院案例库参考案例定分止争：不能排除强制执行！某帝公司诉某省高速公司、吴某案外人执行异议之诉案 ——房产代持协议不具有物权变动效力，不能据此排除强制执行关键词：民事案外人执行异议之诉不动产登记借名买房基本案情某帝公司起诉请求：停止对案涉某广场16A、16F、16G、16H、16I房产的执行；确认涉案房产50%的房产产权归某帝公司所有，涉案房产50%产权的购买登记价格为5223982.5元；案件受理费由某省高速公司负担。某省高速公司辩称：......某帝公司不符合排除强制执行的法定情形。某帝公司自称其与华某公司才是涉案房产买方、吴某只是名义权利人，主要证据一是2011年4月10日三方签订《房产合作购置及代持协议》；......某帝公司所谓涉案房产系吴某代持之说，证据不足，显属虚构事实。......某省高速公司对涉案房产享有抵押优先受偿权...... 法院经审理查明：申请执行人某省高速公司（原告）与被执行人某满利公司、某信公司、某民公司、张某某、吴某（被告）合同纠纷一案，一审法院于2018年11月30日作出（2017）鲁民初55号民事调解书......。因被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，一审法院于2019年10月11日作出（2019）鲁执21号之一执行裁定，拍卖涉案房产。另查明，2014年7月8日，涉案房产抵押给某高速（深圳）能源有限公司（后变更企业名称为某省高速公司）。房价暴涨，代持人是否有权要求借名人赔偿损失或升值补偿？再查明，某中汇公司、某帝公司与吴某于2011年4月10日签订了《房产合作购置及代持协议》，约定：某帝公司与某中汇公司合作购置案涉某广场16层整层物业，各方分别出资7310580元，并分别占有50%的份额。某帝公司与某中汇公司同意以吴某的名义购置该房产，包括签订买卖合同、办理委托事宜、缴纳相关税费。吴某确认虽然登记在吴某名下，但实际产权人为某帝公司与某中汇公司。吴某负责该房产后期的拆分分证和管理事宜。2011年4月28日，某帝公司向深圳某广告有限公司转账7310580元。房产出让方深圳某广告有限公司于2011年7月10日办理了房产产权转让登记手续，将涉案房产登记至吴某的名下。在上述案件执行过程中，某帝公司向一审法院提起案外人执行异议，以涉案房产系其和案外人的共有房产，登记在吴某名下为代持为由，请求中止对涉案房产的强制执行。一审法院于2019年12月18日作出（2019）鲁执异946号执行裁定，驳回某帝公司的异议请求。某帝公司不服该裁定，提起本案。再查明，2014年6月30日，吴某（抵押人）与某高速（深圳）能源有限公司（抵押权人）签订《抵押合同》约定：抵押人自愿为抵押权人与某满利公司在油品贸易链条中形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高额为壹亿元整。抵押人同意以位于案涉广场办公楼16层16A、16F、16G、16H、16I单元物业和深圳市某地4-7栋群楼140物业设定抵押。2014年7月8日，吴某为上述房产办理了抵押权登记，抵押权人为某高速（深圳）能源有限公司。山东省高级人民法院于2020年9月22日作出（2020）鲁民初11号民事判决：驳回某帝公司的诉讼请求。某帝公司上诉，最高人民法院于2021年9月16日作出（2021）最高法民终391号民事判决：驳回上诉，维持原判。房价下跌，借名人弃房甩锅，出名人权益如何保护？裁判理由生效裁判认为：《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”根据前述法律确立的物权公示基本原则和不动产物权登记生效原则，除法律另有规定外，不动产物权的变动应履行变更登记程序才能发生相应的法律效力。《中华人民共和国物权法》第九条所指的“法律另有规定”，指非基于法律行为导致物权变动、法律规定不以登记为生效要件或者登记错误等情形，并不包括当事人故意将不动产登记在他人名下的情形。案涉房屋登记在吴某名下，某帝公司与吴某签订的《房产合作购置及代持协议》只能在某帝公司与吴某之间产生债权债务法律关系，也不能直接导致物权变动，故某帝公司并非案涉房屋的所有权人。案涉房屋登记的所有权人吴某与某省高速公司签订《抵押合同》，约定以案涉房屋设定抵押并依法办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，该抵押权已经设立，某省高速公司对案涉房屋依法享有担保物权。某帝公司基于《房产合作购置及代持协议》所享有的债权，不能对抗某省高速公司对案涉房屋所享有的担保物权，某帝公司就案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。裁判要旨 1、除法律另有规定外，不动产物权的变动应履行变更登记程序才能发生相应的法律效力。《物权法》第9条所指的“法律另有规定”，指非基于法律行为导致物权变动、法律规定不以登记为生效要件或者登记错误等情形，并不包括当事人故意将不动产登记在他人名下的情形。 2、被执行人与案外人签订的房产代持协议只能在二者之间产生债权债务法律关系，不能直接导致物权变动，案外人不能基于代持协议所享有的债权排除强制执行。认同刘贵祥观点：应考虑合法占有和居住权因素！张茂荣律师：确定不能排除执行，借名人需及时防范风险！ 1、根据《人民法院案例库建设运行工作规程》第十九条，各级人民法院审理案件严格参考入库类似案例作出裁判，故借名买房已确定不能排除执行（笔者观点同刘贵祥大法官，虽不完全认同，但规则已定，不再争辩）； 2、确定不能排除执行后，现有借名人权益可以通过“代持人购买+欠款抵押”或“抵押借款+偿还购房款”等设置抵押、取得优先受偿权方式得以保障； 3、“代持有风险，借名需谨慎”，理论上说，无论如何防范，买房风险都无法全部化解； 4、不能排除执行不影响协议的效力，除保障房之外，一般商品房借名买房协议合法有效，如具备购房资格，借名人随时有权要求代持人过户到己方或约定的指定人名下。

【自然人激进拿地5000多万打水漂】11月20日的杭州土拍，一位神秘“自然人”以总价4.46亿元、溢价64.55%拿下了下沙一宗低密宅地。溢价率新高、“自然人”、低密度宅地，在这些关键词的烘托下，连滨江集团经过49轮竞价，以总价39.5亿元拿下的奥体单价地王，都不香了。但这次摘地很快被喊停了，不仅5423万元保证金打了水漂，这位“自然人”可能还要承担相应的经济和法律责任。11月27日，记者拨通了杭州市规划和自然资源局、杭州市公共资源交易中心的咨询电话，一位工作人员表示：“自然人不能参拍杭州市的住宅用地。这块地后续是否重新挂牌要等通知。”（每经房产）小调查：你平时会关注土拍吗？

成人用品外卖店，开店攻略！想要开设一家成人用品某团外卖店？这里有一份详细的指南，助你轻松起步！ 𐟓首先，选址是关键！你需要深入了解周边的消费群体，包括年龄结构和男女比例。同时，考察附近同行的情况和他们的运营能力。建议选择没有转让费、租金相对较低的公寓或住宅。 𐟓‹接下来，准备必要的证件！包括身份证、房屋租赁合同和房东的房产证明。前往当地社区便民服务中心或市场监督管理局办理营业执照，可以提前预约或在网上申办。 𐟛’然后，就是进货啦！在某巴巴上寻找全品类供应商，前期备两三百个品即可，之后根据商圈情况补充。记得选择品质有保障的供应商哦！ 𐟓𑦎姝€，申请某团外卖店！准备店铺门头和环境的图片或视频，以及相关资质证明。门头不要装修太好，用KT板或喷绘背贴着即可。 𐟍𝯸最后，上架商品并完善店铺信息，包括商品关键词。这样，你的成人用品某团外卖店就可以开始营业啦！如有疑问或需要更多细节，随时交流哦！

小巷人家李佳：做一个有欲望的女性没什么不好||[火R]李佳拒绝庄图南的戏，让我想到小说里写的，李佳决定拒绝庄图南时的心情—— 她在心中静静地做了一个决定，决定让上海吞噬她。完完全全地吞噬她，吞噬她对家乡的思念，吞噬她对上海的抗拒，吞噬她刚刚萌芽的憧憬。” 李佳这个人物，有一个关键词，贯穿了她的始终，这个关键词并不太经常属于女性，那就是——欲望。小说里，图南就经曾经这个词来评价李佳。他说，“李佳，你欲望太多，但没有一个是我。” 欲望这个词，让李佳显得很现代。李佳这个人物有几个很明显的阶段，我会结合小说来聊。（剧透警告）目前剧集播到的，是李佳的学生和青年阶段。在这个阶段里，她是“被上海吞噬的上海人”。多么讽刺啊，你看，父母去黑龙江当知青，从小教她学上海话，希望她成为上海人，但她却在心里，把黑龙江唤作“家乡”，也甚至“抗拒”着上海。当家里唯一的回上海落户的名额被留给弟弟李文，她还得参透叔叔婶婶怕他们争房产的心思来写保证书，这个阶段的她当然是悲剧的。李佳的第二阶段，发生在“被上海吞噬”以后，这个时候的李佳也开始觉醒和抗争了。决定在静安买房，背上贷款，是这个阶段的转折点。在之后，上海动迁。当年为李文争下来的、落在爷爷奶奶户口本上的名字，有了按人头给补偿的优势。可爷爷奶奶连这也不想给。但她终于还是决定要争。第三个阶段，其实就是她和庄图南在浦东重逢后的感情戏了。原作者说卡文卡得最严重的其实就是庄图南，感情线很难写。这种难，其实很大一部分原因还是因为，虽然她的确做出了很多牺牲，但李佳并不是那种“传统、经典、牺牲”型的女性。就像我一开始说的那样，一个有“欲望”的女性，是危险的，是有争议的，甚至在某些时刻是凶狠的，是会“捅伤”周围的人的。 [火R]于是，她会利己，会想着先在上海站住脚跟以后，再去与图南重启。但她也足够爱惜自己，在工作之后，也没有放下自尊，借由婚姻这条通道，跃升阶层。于是在合适的时候，她也终于有能力实现自己在生存以外的其他欲望——爱情。至于图南为什么会喜欢李佳，其实也和欲望有关，不过这个又是另一个话题了。做一个有欲望的女性，没什么不好。「电视剧小巷人家」

想了解一个人？试试这些方法吧！有时候，我们想了解一个人，却不知道从哪里开始。别担心，以下这些方法或许能帮你轻松找到你需要的信息，但记得要尊重对方的隐私哦！社交媒体搜索 𐟓𑊩€š过微信、微博、Instagram等平台，搜索对方的名字。你可以看到他们的公开动态、兴趣爱好等信息。百度或Google搜索 𐟌 输入对方的姓名或工作单位等关键词，有时候能找到公开的报道或网页资料。天眼查／企查查 𐟔 这些平台可以查询工商注册、企业背景等公开信息，特别适合了解对方的商业背景。知乎／豆瓣等论坛 𐟓š 在这些社区中，查找对方的发言或帖子，可能会发现更多关于他工作、生活的细节。校友／行业网站 𐟎“ 在校友录或行业相关网站上，可以找到对方的专业背景和职位等信息。婚姻／房产等公共记录 𐟏 在某些地区，可以合法查询公开的婚姻或房产信息，了解更多背景资料。专业认证平台 𐟏… 通过专业认证平台（如领英或行业认证网站），查看对方的职业资格和履历信息。小结: 以上方法都在法律允许范围内，记得尊重他人隐私，合理合法地获取信息哦！

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