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房产关键词文本在线播放_关键词网站(2024年11月免费观看)

内容来源：天哥SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

房产关键词文本

澳洲房屋类型大揭秘：你了解多少？嘿，朋友们！刚来到澳洲的小伙伴们，是不是对澳洲的房屋类型感到一头雾水？别担心，今天我就来给大家科普一下澳洲House的种类，让你以后租房买房不再迷茫！ House（独立别墅） 𐟏እ…𓩔：独立产权、带土地、面积大 House在澳洲可是大名鼎鼎的房屋类型，从古至今都是房地产市场的主力军。买House，你不仅拥有土地，还包括土地上的所有建筑。这意味着你可以随意改造、扩建，甚至拆除再建。想象一下，你可以根据自己的喜好打造一个独一无二的住所，是不是很酷？而且，House的私密性和自由度在所有房屋类型中都是No. 1。你可以选择1层或多层的设计，风格也可以随心所欲。虽然价格通常较高，但大多数银行都愿意为独立别墅提供贷款。从历史上看，这种类型的房产价值增长速度也比中高密度住宅快得多。 Terrace 𐟏 关键词：排屋、独立产权或分契产权 Terrace是一种历史悠久的房产类型，尤其在悉尼和墨尔本市中心附近很常见。18世纪后期至19世纪初期大量流行，但到了19世纪中期就开始渐渐失宠。不过，最近由于市中心的便利和价格可负担性，它们又重新流行起来了。 Terrace从单层到四层不等，通常有两到四间卧室，以及前后花园或庭院。露台有时是独立的，但大部分都是共用墙壁。不过，有些Terrace依旧拥有独立产权。需要注意的是，由于很多Terrace被列为历史保护建筑，外观的改建会受到相当程度的限制。 Semihouse 𐟏እ…𓩔：独立产权、占地面积较小、单层连体house Semihouse可以看作是独立别墅的“可怜表亲”，属于半独立别墅。它与邻近的房子共用一面墙。如今，由于占地面积较小且常有easement的问题，已经变得不再流行。尽管如此，它还是比公寓或联排别墅拥有更多的隐私性。在一些老牌的优质地区，你还能找到与之相匹配的高昂价格的Semihouse。下一期，我会继续介绍Duplex、Townhouse和Villa，敬请期待！希望这篇文章能帮你更好地了解澳洲的房屋类型，祝你租房买房顺利！

#有一种美好叫辽宁#评论 | 骚扰电话治理关键要以“智”助“治”#振兴新突破辽宁杠杠滴##辽宁守法好网民# 骚扰电话通常是指以电话方式侵扰他人私人生活安宁的行为，骚扰电话的认定需要综合考虑骚扰者的主观意图、行为方式以及侵扰程度等因素。目前常见的骚扰电话类型包括频繁拨打的产品推销电话，以恶作剧、报复或其他恶意目的拨打的电话等。随着信息技术的快速发展，尤其是人工智能技术的迅速迭代和广泛应用，骚扰电话呈现机器化趋势，成本显著降低，骚扰电话“顽疾”治理形势日益严峻。在中国手机用户认为骚扰电话对其生活的影响调研中，超四成用户表示骚扰电话打扰了其安宁的生活，影响到正常休息；近四成用户认为影响到其正常工作；还有36.47%的用户因此心情烦躁、胆战心惊。尤为值得警惕的是，不少骚扰电话与电信诈骗等犯罪行为密切相关，潜在威胁用户财产安全乃至生命安全。骚扰电话治理事关人民福祉，仍需进一步加大治理力度。当前，骚扰电话已形成完整黑色产业链，涉及营销需求收集、用户个人信息售卖、传播设备制售、骚扰电话传播等环节，治理链条长、环节多、复杂性高、难度大，需要相关主体综合联动打好“组合拳”，汇聚合力、久久为功，对骚扰电话形成有效的全流程“围追堵截”，共同营造安全、清朗的通信环境。加强顶层设计，健全完善配套法律法规及行业监管制度。《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》明确规定“未经消费者同意，经营者不得向消费者发送商业性信息或者拨打商业性电话”，但仍亟须从法律层面对骚扰电话做出准确权威解释，为治理工作提供权威的法律依据，保障治理工作合规开展。同时，常见的骚扰电话涉及电商零售、贷款理财、教育培训、房地产、股票保险、旅游、医疗保健等诸多行业，单纯依靠信息通信行业难以从源头根治，需要相关行业监管部门进一步加强行业管理，严格规范各类经营者拨打营销电话的行为。此外，各电信企业要按照“谁接入谁负责”的原则，加强通信资源和用户管理，防止各类通信资源被用于电话扰民。对于扰民严重的号码，行业主管部门应及时回收，对相关增值电信企业应加大处罚力度，甚至撤销有关许可。正本清源，加大个人信息保护监管力度。大数据时代，个人信息收集渠道非常多，人们在使用网站、APP时大多需要填写个人信息，浏览痕迹则会暴露出个人喜好和需求。个人信息泄露已经形成黑色产业链，参与主体繁杂，不仅涉及非法买卖个人信息的主体、利用非法获得的信息实施电话营销的主体，还包括开发各类可以群发信息或群拨电话程序的企业等等。相关行业监管部门除了强化日常监管外，还需进一步提高相关主体的违法成本，从重处罚骚扰者及受益商家，对于情节严重的主体可以进行惩罚性赔偿。同时，企业应严格遵守个人信息保护法等相关规定，个人用户应提升个人信息保护意识，养成非必要不提供个人信息的习惯。群防群治，发挥用户主观能动性实现个性化防护。用户对骚扰电话的认知判断具有显著的个性化偏好。例如，同样是楼盘营销电话，对短期内有买房打算的用户具有价值或不会引发反感，但对没有购房需求的用户则会被认为是骚扰。因此，在骚扰电话治理中尤其需要充分发挥用户的主观能动性，以实现个性化防护。工业和信息化部组织基础电信企业打造的“来电免打扰”服务即采取了这个思路，由用户决定要接听或屏蔽哪一类营销电话。基础电信企业需要进一步加强“来电免打扰”服务推广和功能完善，可采用大数据技术，构建智能识别系统，分析网络异常通话行为，加强对骚扰电话的屏蔽；同时还可以考虑使用AI自动应答技术，将被屏蔽的骚扰电话转入自动接听，减少误屏蔽风险。用户可根据自身需求设置屏蔽规则，如屏蔽特定号码段、屏蔽特定类型号码等，实现个性化防护。以“智”助“治”，用好新技术加强骚扰电话治理。积极探索基于机器学习、人工智能技术强化主叫号码鉴权和溯源能力、骚扰电话监测和拦截能力、骚扰电话风险提示能力等。从通话行为、语音内容、声纹三个模态，通话本身和通话人两个层次入手，提高治理的精细度、精准度。通话行为模态可根据话单行为数据，如每日通话时长、通话次数等，进行特征抽取和筛选，利用机器学习分类模型技术，对通话行为进行推理研判。在用户授权允许的前提下，语音模态可将高度疑似骚扰通话的语音内容转写成文本，并采用关键词识别、意图理解等技术对其文本内容进行骚扰甄别，实现在通话过程中的精准定位。声纹模态可根据历史案例中形成的骚扰人员声纹库，与实时通话的语音声纹进行比对，快速锁定骚扰嫌疑人，规避其更换通话设备、呼叫转移等手段的干扰。（来源：学习时报）

【自然人激进拿地5000多万打水漂】11月20日的杭州土拍，一位神秘“自然人”以总价4.46亿元、溢价64.55%拿下了下沙一宗低密宅地。溢价率新高、“自然人”、低密度宅地，在这些关键词的烘托下，连滨江集团经过49轮竞价，以总价39.5亿元拿下的奥体单价地王，都不香了。但这次摘地很快被喊停了，不仅5423万元保证金打了水漂，这位“自然人”可能还要承担相应的经济和法律责任。11月27日，记者拨通了杭州市规划和自然资源局、杭州市公共资源交易中心的咨询电话，一位工作人员表示：“自然人不能参拍杭州市的住宅用地。这块地后续是否重新挂牌要等通知。”（每经房产）小调查：你平时会关注土拍吗？

香港买房必知11个关键词，避坑指南！自从香港取消了所有买房的附加税费后，很多内地朋友都纷纷跑到香港买房。香港和内地买房的术语和用词有不少差异，了解这些关键词能帮你少走弯路！楼花：就是内地说的“期房”。即供：一般指在60-90天内完成付款。建期：房子建好后交付时才需要付清楼款。临约：临时买卖合约，是买房的第一步。正约：正式买卖合约，是买房的第二步。楼契：相当于内地的房产证。香港的楼契是一堆记录所有交易文件的A4纸。查册：内地没有这个程序。买二手房前，需要去香港土地注册局查找物业的注册文件，上面记录了房子的所有资料，包括业主、按揭、欠款或抵押、大厦修葺令等。细订：签临时合约时需要支付的首笔订金，通常是楼价的3%。大订：签正式合约时需要支付的订金，通常是楼价的7%。撻订：交付订金后不继续交易，业主没收订金。如果是二手房，买家除了被没收订金，还需要支付地产中介的佣金和业主给中介的佣金，也就是双倍。摸货：楼市上升阶段，买家买到低价物业，在还没成交的情况下就把物业卖给下一手买家，从而快速赚取差价利润。希望这些关键词能帮你在香港买房时少走弯路！

如何在英国找到心仪的房子？𐟏 即将来英国，但还没找到房子？或者刚结束大一，离开了学校宿舍？想知道英国人怎么找房子的吗？别担心，这里给大家推荐几个在英国最常用的找房APP，并附上使用说明！ 𐟏 Spareroom Spareroom最初是为寻找单人间的租客设计的，但后来越来越多房地产经纪公司和私人房东开始通过这个网站推销他们的住宅。现在，Spareroom提供多种服务，包括找房子或公寓、长期或短期租约、加入已有的舍友群组、选择心仪的公司等等。 𐟏 Rightmove Rightmove原本是一个供人购屋清单的网站，近几年逐渐增设了租房搜索和商业用途的房地产服务。大多数房子都是由房地产经纪公司发布的，但也有一些私人房东。 𐟏 Zoopla Zoopla的搜索选择比Rightmove更多，用户可以通过输入关键词来寻找想要的住房装饰风格。你还能在Zoopla的地图上画出想要的区域，它会显示出附近的公共设施，如学校、健身房、医院等。 𐟏 Openrent 这是一家在线房地产中介，专门为私人房东提供房产宣传的平台。和Spareroom一样，偶尔也能在Openrent上找到短期合同的房子。 𐟏 Movebubble Movebubble主要针对手机用户，因此他们创建了一个非常方便的APP。Movebubble只提供位于伦敦和曼彻斯特的房屋，期待在不久的将来他们将会拓展更多的地域。

谁买滨江楼盘，谁就等着维权吧！𐟘ኦœ€近买了滨江楼盘的朋友们，你们是不是也在为维权而头疼？观翠揽月轩、江晖府、滨融府、沁语晓庭，这些楼盘都有一个共同的标签，那就是出自滨江地产。今天咱们来聊聊滨萃悦府，这个楼盘也是维权重灾区。真是谁买滨江谁维权啊！滨萃悦府位于杭州铁路北，共有12幢楼，582户。2023年12月开始外墙涂料施工，结果没多久外墙就出现了局部裂缝（12号楼西侧）。到了2024年3月，裂缝更是演变为大面积贯穿性裂缝。现在12号、11号、7号、8号楼都出现了自上而下的墙体垂直贯穿裂缝，所有12幢楼的内墙开发商私自开孔注浆，真是千疮百孔。这些问题严重到什么程度呢？半年维权无果，开发商根本不肯答应业主要求检测墙体开裂的诉求。真是让人无语！各位大佬，你们还知道滨江地产有哪些问题楼盘？欢迎大家晒出来，一起维权！滨萃悦府、滨江集团、滨萃悦府、滨江房产、杭州购房，这些关键词都和维权紧密相连。大家在购房时一定要擦亮眼睛，避免掉进维权的大坑里。

𐟓【民法典规定小产权房可以通过遗嘱继承吗】 𐟓⠊记住这些关键词，比如“小产权房”“遗嘱继承”“遗嘱效力”“遗产合法性”，让我们一起来探索遗产继承的那些事儿！𐟘‰𐟎ˆ𐟘ƒ 𐟒‘𐟓【小产权房无法通过遗嘱继承】 𐟓⠥𐏤𚧦ƒ房通常是指没有房产证的房屋，由于无法证明其合法性，因此不能通过遗嘱继承。如果你想要让后代继承你的房产，可以选择没有争议的房产来进行遗嘱公证，以确保遗嘱的有效性和合法性哦𐟎。 𐟒𛰟“【遗嘱继承优先于法定继承】 𐟓⠤𝠦œ‰没有想过，如果没有遗嘱，财产怎么分配？其实，遗嘱继承是优先于法定继承的。当你立下有效的遗嘱后，你可以按照自己的意愿分配自己的财产，而不受法定继承的约束𐟘Ž。 𐟒𐰟“【遗产必须是合法财产】 𐟓⠥œ詁—嘱中，你不能将他人的财产作为遗产进行处理。如果想要顺利继承财产，需要确定遗产的合法性和有效性！一定要记住遗嘱中涉及的财产必须是你明知且愿意处分的哦𐟍€。 ∥♂𐟓【公证遗嘱效力最高】 𐟓⠥…쨯遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的一种。如果你有多份遗嘱，且内容相冲突，通常以最后一份公证遗嘱为准。推荐大家先去办理一份房产公证，以防万一𐟒ž。

买房不再只靠中介！这些方法也能找到好房源 𐟌Ÿ 关注房产大V 很多房产大V会定期分享政策解读、好房推荐和小区解析，帮助我们快速了解市场动态。以下是一些我关注的博主：京爷说房：公主号，主要讲二手房，互动多，可以关注他解答粉丝问题的帖子。西瓜姐教买房：百度，更新频繁，涵盖政策解读和板块盘点。章哥说买房：百度和公主号，解答粉丝问题较多，几乎日更。买房最前线：公主号，聚焦共有产权房、限竞房和公租房，不推荐二手房源。居者老莫讲买房：公主号，提供较多买房攻略，不定期分享资料包。北京买房那些事：公主号，分享房地产知识和咨询，定期更新二手房源调价情况。北京叮当聊学区：百度，专注学区房，聚焦东城区。孙叨叨叨叨：公主号，关注二手、学区和新房，不定期推荐优质片区。 𐟔 痘印、百度关键词搜索现在越来越多的卖家会在痘印和百度上发布卖房信息。大家可以按关键词搜索，了解房源信息和卖家情况。比如，我在绿中介APP看中溪城家园的两居室，通过百度搜索“溪城家园”就看到了卖家的帖子，了解到卖家急需用钱，最终成交价比我第一次看到的价格低了近40万。 𐟑堥‘挥人脉开拓信息通道很多小区有业主群，一些业主会将卖房信息发布在群内。大家可以找同住该小区的朋友帮忙关注。 𐟏⠤𘺤𚆤𙰦ˆ🥁š一次E人吧不少业主会将卖房信息给到物业，所以大家可以前往目标小区考察的同时，尝试和物业、门卫交流。这些方法不仅能帮你找到合适的房源，还能让你更全面地了解市场动态。希望这些建议对你有所帮助！

【拆迁中楼房的价格如何确定】 𐟘𐟘𐟘‰今天我要和大家分享的是关于拆迁的那些事儿！有没有对家里的房子是否会被拆很感兴趣呢？快来看看吧𐟧！ 𐟤”拆迁评估在拆迁过程中，房屋的价值评估将不是乱来的哦𐟘！它会根据你的房屋权属、地理位置、用途还有建筑面积等等方面来进行综合考虑𐟘„。如果你想要了解更多关于房产评估的信息，回复“房产评估”𐟘ƒ~ 𐟤‘𐟤‘𐟤‘补偿款项 𐟎𐟎𐟎一旦你的房子被拆，你将会收到合理的补偿款𐟑。而且哦，这些补偿款绝对不会低于房屋征收决定公告发布之日与你家类似房子在市场上的价格𐟘Ž。所以这点大家放心哦𐟘™！ 𐟌𙰟Œ𙰟Œ𙤸“业评估机构 𐟛 ️𐟛 ️𐟛 ️会有一个具备相应资质的房地产价格评估机构来负责评估你的房子哦。可以确保评估结果的准确性和公正性𐟑Œ。 𐟌𘰟Œ𘰟Œ𘥏꧜‹你适合哪种拆迁政策 𐟌‡𐟌†𐟌‡房子不一样，拆迁政策也不一样哦。你可以看看我之前的帖子，有讲不同房子有不同的赔偿标准𐟘œ。或者回复关键词“拆迁政策”来看一看𐟘~

李健：租房比买房更“富有”的秘密今天想和大家聊聊买房这件事。𐟏 很多明星在各个城市都有房产，但李健却始终坚持租房。不久前，他在节目《小镇故事》中分享了自己的观点—— 当主持人问及什么是“富有”时，他毫不犹豫地回答：“我不买房，一个房子都没有。但我喜欢弹琴，买了很多吉他。𐟎𘢀他认为，买吉他比买房更能带来愉悦感。李健认为，把精力投入到热爱的事情上，才是真正的富有。他说：“我们只是租借这个世界走一遭，生活享乐主义者应该尽量享受生活的给予。”诚然，一个人最大的快乐就是满足自己的精神追求。他坚定、自律，从一而终，早已不需要用房子来定义自己。那么，有人会问，世上能有几人是李健？在有限的人生里，为买房赚钱占据了我们大部分时间。一套小200万的房子，加上30年的贷款利息，可能是一个普通工薪阶级一辈子的工资收入。这是大多数人绕不过去的坎。谈起中国的房子，任何人都不能回避一个关键词——“房奴”。所谓“房奴”，就是月供占家庭收入50%以上的房贷族。房价再低，也有人买不起；房价再高，也有人住新家。一些建议与大家交流分享—— 认准自己很重要。如果你没有像李健那样坚定的想法，买房踏实过日子也不错；有没有房、有多少房，都不能判断一个人是否有能力。那些在北上广没房子的，一样活得精彩，这种人往往有过人之处；不要觉得买了房就有安全感，也别觉得有了贷款压力大，安全感和压力是自己给的，心态很重要；年轻人买房，任何时间点都是合理的，别觉得房子一直在涨，别忘了你也在涨；对于刚需上车客来说，多想想自己的需求和实力比较重要；永远不要相信广告，别怕懒，货比三家多去看看市场；是人驾驭房子，而不是被房子驾驭；别去攀比，房子拥有了就好，没有高低之分；无须问太多人，只需问自己：从收益出发，它要不要做？从风险出发，它该不该搏？从能力出发，它该不该干？从结果出发，它划不划算……想清楚这些问题，你就可以做决定了。最后，希望大家都能在自己的奋斗领域里，找到自己的幸福归属感。

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